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9月淄博哪里的房子有潜力,张店什么地方房子好

来源:整理 时间:2022-04-04 21:32:32 编辑:房产知识 手机版

投资前景:高新区环境越来越好,未来有涨幅空间。缺点:教育资源较差,距离张店太远,生活不方便,需长期持有,做好十年准备。老旧小区你即使不要房子要钱你也根本不会感到亏。前几天,一个朋友说他们小区要拆迁想从其他地方买一套。注意:如果未来新区成立管委会,或者北郊镇行政直接归张店,此处一夜涨3000。

接下来5年,在山东淄博哪个位置买房最好

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预算1,很有钱,改善型——房镇镇,上学——马尚。原因:新区没有污染企业,教育资源丰富,邻居素质较高,宜居。缺点:齐盛湖区域上班相对较远。马尚楼盘较少,二手房老破贵。投资前景:房价已达顶点,未来5年涨价可能性极低。2,没钱,老城区原因:房价低,生活方便。缺点:路窄、人杂、居住环境及教育相对差点。投资前景:北广场万户拆迁,根据大拆迁原理,房价5年难涨。

教育资源不行,居住环境一般,注定有钱的陆续迁离。待新区商业陆续完善后,淄博商厦、万象汇、美食街优势逐渐丧失。此处确实缺钱的刚需可长期持有,投资需谨慎。3,一般预算高新区、经开区原因:房价中等,教育中等。缺点:污染企业相对较近,上班距离较远,教育资源半斤八两。投资前景:高新区环境越来越好,未来有涨幅空间。

但是目前房价相对较高,教育资源不行,上班距离也不比新区近,仅靠环境很难大幅度拉高房价,何况高新区北部、东北部都是化工企业。经开区目前房价较高新区低,环境不如高新区,未来房价有涨幅空间。影响这个区位的主要是距离张店区的距离,距离张店区越近的区位,投资回报率相对较高。4,有闲钱,炒房的新区大学城原因:房价只有房镇镇三分之一,未来涨幅空间最大。

缺点:教育资源较差,距离张店太远,生活不方便,需长期持有,做好十年准备。涨幅空间:新区西扩,城投等企业陆续拿地,明年的市级高层次人才公寓也选在原山大道西面,说明将马尚、房镇与大学城联成一片的速度在加快。但未来5年时间相对不足,10年左右应该没问题。投资需长期持有。注意:如果未来新区成立管委会,或者北郊镇行政直接归张店,此处一夜涨3000。

坐标山东淄博张店,目前两套房,还想再买一套,哪里合适?

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我建议你还是从淄博市张店区找一个老旧小区买几套老房子。因为,按照目前的城市发展趋势,张店区的老旧老旧小区早晚都要逐步的拆迁改造。这是市场规律。老旧小区你即使不要房子要钱你也根本不会感到亏。现在的福园小区的位置,早在十几年前就说要拆,结果一直没有拆,几年前还是拆了。现在的市府一宿舍的位置,早在二十年前就说要拆迁,一直没有拆迁成功。

现在不是还是拆了。还有城西小区,好几年前就说要拆迁肯定要拆迁,一直没有拆,现在还是拆迁了。前几天,一个朋友说他们小区要拆迁想从其他地方买一套。在这里我就不说是哪个小区了。按照目前淄博市张店区的发展趋势来看,淄博市张店区仍然是并将长期是淄博市的中心城区。全市的人口乃至淄博市周边的人口都在不断的往淄博市张店区集中,从长远看淄博市张店区的房价能不能上涨,还要看人口因素。

就算是淄博市别的区县的人口不断的流出,淄博市张店区的人口不会变成净流出的人口减少地区。淄博市张店区的人口还会不断的增加。淄博市张店区的房价刚需还会不断的增加。而淄博市张店区的土地资源十分珍贵或者说寸土寸金。没有大面积的土地资源可供开发房地产的情况下,只能采用老旧小区改造或者旧村改造。当然,你从哪里买我不会给你们出主意,更不会替你们做选择。

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