1.若题主母亲拥有农村户口，并且题主母亲健在，则可以直接在宅基地上对房屋进行改建或者翻修，不用办理其他的手续。第2种情况：如果是农村的房子，因为土地属于农村集体所有，所以如果户口没有在本村的话，是没有办法进行翻修重建的，只能对住房进行加固。第1种情况：如果是像在北上广深这些大城市的房产在解放后被国家没收的，且在七八十年代找国家要回来了，重新办理了房产证，那么这种情况如果房屋是危房的话是可以进行重建的。
第1种情况：如果是像在北上广深这些大城市的房产在解放后被国家没收的，且在七八十年代找国家要回来了，重新办理了房产证，那么这种情况如果房屋是危房的话是可以进行重建的。第2种情况：如果是农村的房子，因为土地属于农村集体所有，所以如果户口没有在本村的话，是没有办法进行翻修重建的，只能对住房进行加固。且前提条件是本村村民承认这个房子是你家的租房，并且归还给了你本人。
农村有旧宅基地，户口不在农村想翻修房屋需要办什么手续？
根据题主提出的问题，我国《土地管理法》中有明文规定，宅基地属于农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。1.若题主母亲还拥有农村户口，并且题主母亲还健在，则可以直接在宅基地上对房屋进行改建或者翻修，不用办理其他的手续。2.若题主母亲已经将户口迁出，那么你的母亲已经不再享有农村宅基地的权利，仅有宅基地上所建房屋的使用权，翻修、重建或扩建房屋，都是政策上不允许的，只能偷偷的加固和改建，确保房屋的安全和牢固。
宅基地使用权不能作为“个人财产”被继承农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关。实践中，宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，就可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。
