五房子周围环境好，居住密度低，绿化好，公园健身方便。第四，好的房子周边没有污染源。针对怎样的房子算是好房子这个问题，我的观点如下。六远离马路噪音，房子隔音效果好。二户型好，房子里面的结构设计的好，方方正正，客厅大且有阳光，居住舒适。
什么房子才算好房子？
一 房子质量好，建筑质量高。二 户型好，房子里面的结构设计的好，方方正正，客厅大且有阳光，居住舒适。三 位置好，交通便利，购物方便，上学便利。四 楼层好，不是底层或顶层，不潮湿不恐高，步梯二或三层，电梯房中间层。五 房子周围环境好，居住密度低，绿化好，公园健身方便。六 远离马路噪音，房子隔音效果好。。
买什么样的房子最好？
我不是房产专家，只能从购房者需求和日常居家生活、孩子上学、生活便利性的角度来谈一下我的看法。我觉得买房子要考虑以下几方面的因素，当然，肯定是自住房，没钱买投资房?。一、交通便利一般来说，能够靠近公交站、地铁站，或者城市主干道附近的小区，公交车不用怎么换乘或者自驾车能够较为快速便捷的到达城市的各个区域。
二、上学方便，优质学区资源和学位这个不用说，为了孩子能够上个优质的小学和初中，学区房的重要性不言自明。三、靠近医院、政府服务中心之类的公共资源日常生活，难免有个头疼脑热、需要办理一些证明之类的，包括半夜孩子突然发烧，如果要穿越大半个城市去医院，那真是非常痛苦的一件事情，近距离意味着便利性。四、日常生活便利，买菜、购物要方便周边最好能有成熟稳定的菜市场、购物中心、大型超市，满足日常餐饮、生活、购物的需要。
五、相对安静的较大型社区或高层住宅城市里面的小区，通常四周都会是道路，道路车辆噪音的指数会严重影响日常居住的舒适度，如果能够在大型社区，尽量是选择不靠路的房型，或者是高层住宅的较高楼层。六、面积适中，最好一步到位不能太大，也不能太小，太大的话打扫卫生很痛苦，太小的话又影响居住舒适度，我觉得人均40-50平左右的水平其实差不多了。
怎样的房子算是好房子？
针对怎样的房子算是好房子这个问题，我的观点如下。按我多年从事房地产实践工作经验理解，我总结了一下，我觉得以下的房子算是好房子，我将楼盘从外到内全方位角度，给你及广大网友全网最全分析：第一，判断房地产楼盘好坏，我认为核心首先是地段，地段好，这房子就值钱，以后升值空间就大。通常也俗称买到就赚到。第二，房子所在的区域规划是当地城市重点发展的战略地。
这样的话就说明市政配套，生活配套会比较完善。第三，好的房子离地铁站动车站，客运站等公交枢纽不是很远，距离适中。第四，好的房子周边没有污染源。周边生态环境比较好。第五，这个房子是品牌开发商开发的楼盘。因为产品质量，景观环境，小区服务配套各方面都有较好保障。第六，这个房子是这个小区中的楼王。老王就是在小区内最好的楼栋。
第七，这个房子板楼，南北通透，视野开阔，户型端正，套内功能区设计合理，干湿动静分离，采光好，得房率高，楼层适中。第八，房子楼盘，有一定的开发体量和规模。小区园林景观优美，配套健身及丰富业主业余文化生活设施完善。第九，该楼盘的建筑质量获得比如说鲁班奖等。因为房子它一住就是产权70年，所以说这个建筑质量相对来说也很重要。
什么样的房子算是好房子，好房子的标准是什么？
很高兴回答这个问题，小编目前也是苦逼的房奴一族，也是售楼部销售人员，相信对于这个问题，有资格来回答一下。1.小区规模：大小适中即可。不要买只有1-2栋的特小规模小区，这种小区内部配套基本没有，绿化也不达标，出门就是马路，居住舒适度差；而且一般楼下就是店面或者马路，噪音污染不可避免。那么大型社区呢？正常来讲，20栋楼以上，我们就可以定位为大型社区了，大型社区内部配套一般都会比较多，跑道、泳池、喷泉、球场都会给你安排上，看的你会眼花缭乱，内心只有一个字：买！但是大型社区，实际居住体验并不好，入住率低的话，像鬼城，家家户户黑漆漆的，问你怕不怕？入住率高的话，一些公共资源不够分，周末想下楼跑步运动一些，到处人挤人。
大型社区和小型社区有一个特点，就是公共资源不够分，停车位也会特别贵，部分小区电动车无处安放只能丢在路边。这年头，谁家还没有一辆雅迪呢？而且小区规模过大或者特小，后期在升值空间方面也会存在一些问题，对比同地段中等规模小区，升值幅度没有人家高。2.楼栋选取：以小区中心点楼栋为佳很多人买房子，会故意挑选小区边的楼栋，觉得视线好无遮挡，实际上边套的楼栋，居住起来舒适性不会很高并且有很多你居住之后才能发现的问题：排水沟、马路噪音、灰尘等。
3.楼层选取：根据个人所需，以下小编为大家整理以下低楼层缺点：蚊虫多，日照时长短，春冬季节衣服不好晾晒。优点：不怕电梯停电，马路噪音较小（噪音是向上扩散，所以低楼层反而安静）中高楼层缺点：贵，基本开发商定价，中间楼层都是最贵，再上下递减。优点：视线好，采光好，通风好顶楼缺点：施工不规范可能会漏水、夏季比较热。
优点：通风好、采光好、视线最佳；并且一般入住后，可以最大化利用天台空间（例如晾晒衣服、泡茶、看星星）4.户型选取：户型整体上，要根据个人和家庭所需，来决定选多大户型。但是毋庸置疑，房子肯定是越大越舒服，越大越豪华。户型选取，有以下几条舒适性原则：南北通透、全明户型、动静分离、楼层高度、空间利用率（避免买奇葩户型）我们再选取户型的时候，要格外注意房子的公摊，很多开发商的公摊太大，会导致套内面积减少。
