淄博人均可支配收入3w ，靠什么支撑近2w的房价？将来一定是进入到一个产品极度分化的时代，但脱离实际的一路高歌猛进，淄博这台戏就唱不下去了！重庆人口是淄博的4倍，GDP近2万亿，房价不过一万上下。关于过万亿，其实烟台政府部门早前的表述已经有了，就是十四五期间GDP要破万亿，所以最多五年时间要实现。
淄博经济和潍坊相比怎么样？
淄博经济并不比潍坊差。淄博是市区经济型城市，潍坊是县域经济型城市。淄博的人均收入、人均消费等方面都是领先于潍坊的。淄博虽然经济总量没有潍坊高，但是人口也只有潍坊的一半。所以从经济领域来说，淄博仅仅是GDP规模不及潍坊。从2018年半年报来说，淄博和潍坊的GDP差距只有600亿，这是在只有潍坊一半人口的情况下完成的。
所以实际人均GDP数据比潍坊是有很大领先优势的，淄博的GDP总量全省第五，人均GDP也是全省第五，位置非常稳定。潍坊GDP总量高居全省第四，但是人均排名直接掉到了第十位。人均经济方面，淄博不只是人均GDP领先，人均可支配收入也处于领先地位。虽然名次只比潍坊高一名，但是通过阶梯图数据来看，淄博和第三名也只有一千多元差距，却能够领先潍坊四千多元，完全高出一档。
在淄博月收入1万是什么水平？
在三线城市淄博能月收入上万，是上等水平，不是公务员即是教授，老总级别的。可用凤毛麟角来形容。我隔壁邻居刘主任，是区机关离休老干部，现在100岁撒零了，才月收入过万，普通人可想而知，可偶不可求。淄博的GDP逐步下滑，由建国初期的山东老三，滑到老五，直奔老六了。老工矿区转型难，经济腾飞更难。博山自称是淄博市的后花园，山青水秀，现在又开发了红叶柿岩，姚家峪颜神食品街，古窑村等旅游景点，据说准备投3亿建动物园。
济南淄博一体化后淄博会怎样？
跟济南混淄博只会越来越差！淄博只能自己干出来，一体化是美化城市财富掠夺或转移的文明说法，而不是同步增加！在青岛多年，一年回去1—2次，从我的角度说一下。别人问我你是淄博哪里的，我会先问他是哪里的，一般他是哪里的我就把我往哪里说[大笑]。我老家博山，长在淄川，现在在张店市区还有套房子空闲，周村，临淄都有亲戚。
80后的我生在了一个淄博发展的年代，以前0533，鲁c，在省内人没有觉得淄博穷，挺自豪，说是淄博人最起码人家不会联想到差，在房地产未起的年代，淄博人过的不比济南青岛差。而且泰安山科的同学回来惊喜的说，泰安路边小贩这么叫卖“卖衣服，淄川服装城的衣服”。淄博市以前是全国少有的梅花型布局城市，5个区没有任何一个地方人会有从经济上的歧视感。
我们淄博有水泵，化工，机械，瓷砖，建筑 、纺织、煤炭，现在呢？连煎饼摊都给你端了！去年淄川区事业单位财政告急，发不出工资来，自废武功的后果。淄博的民营经济我觉得以前是山东最好的，淄博人本地打工的多，现在你想找工作很难。我去博山定杯子，同学告诉我，环保太严了，没法生产，只开几家。淄川的化工厂300家关停到30家。
哥家的厂子，10多个工人，经过15轮环保筛查，一个机加工厂，需要你把所有设备搬出去粉刷，硬化，办证，一套下来20万左右。后来干脆不干了，从德州平原拿货到手卖。淄矿以前就合并到了山能，给淄矿供货小企业，要到济南去拿钱，一次只给你总货款1成，爱干不干！还引发留下的一系列问题，比如退休金停发！淄博的乡村人口流失严重，举例有个镇子 叫西河镇，原来一村一小学，现在这么10多个村多村合并后，今年合计招生22人。
下次我会去航拍一下。而潍坊呢，土里刨食的人，寿光青州，是要你肯干，一家收入20万没问题！淄博长久以来以本地打工为主，农村就算有地，也就几分而已。淄博未来带动有的只有房子了，未来一排排西多少路的房子。可是能支撑这么高房价吗？淄博房价虚高，二手房极度不活跃，青岛一套房子挂出去，市场公开价格一周就能卖，淄博呢？小区名义房价1万，等你卖你才发现你7000都卖不出去！大量的市区空地等待开发，买了就等于套住。
但凡有点能力的淄博人都会离开淄博，我那一届一本上线率56%，整体高中同学2成济南，2成青岛，2成淄博的理工大，2成省内其它学校，2成省外。青岛这边的买房子，听到淄博人都印象直说淄博人有钱！我侄子上周买的浮山后鲁信长春房子，300多万，不贷款，这钱哪里来，淄博流出！幸存者偏差，能出去的都是有钱人，跟外国人认为中国留学生有钱一个道理。
济南现在发展靠的是什么？我认为是房地产，济南现在拼命的拉房地产，修路盖楼，从鼓励开发商土地保证金只缴纳20%，青岛是百分之百，就可以看出来。这几年gdp会发展，但是后劲可肯定不足，但是鼠目寸光的人不管未来！人从哪里来？钱从哪来？靠济南人？拉倒吧！靠的是其它城市比如淄博、聊城、济宁、滨州等地掏空6个钱包去买一套房子支援。
有钱人的生活在哪都一样，淄博不乏当年攒下钱的人！在济南也许会有更好的生活！但是走不了的人占9成9，他们的未来只会越来越苦！淄博历史名城，建国后一直富饶，从来没靠过谁的说法，济南淄博一体化之后（济南追求gdp到了疯魔地步），淄博只会牺牲发展更慢，只会人才外流，企业外流，只会加速下跌，环济南贫困带又会多一圈淄博的几个区。
淄博的房价近几年能涨到多少钱？
淄博人才在外流，这是不争的事实，只靠折腾这150多万个家庭，没几年就干巴了。淄博人均可支配收入3w ，靠什么支撑近2w的房价？将来一定是进入到一个产品极度分化的时代，但脱离实际的一路高歌猛进，淄博这台戏就唱不下去了！重庆人口是淄博的4倍，GDP近2万亿，房价不过一万上下。失去吸引力的城市，未来一定不好过！。
烟台GDP过一万亿还需几年时间？
今天刚公布了2020年的成绩，烟台2020年GDP名义增速为3.6%，GDP总量是7816亿，说实话这个成绩我认为很一般，本来以为能达到8000亿级别的。追前面的就别想了，都是万亿级的，比如济南合肥西安南通泉州等等，咱跟人家差太多。后面的追兵却很猛，常州、唐山都不可小觑。关于过万亿，其实烟台政府部门早前的表述已经有了，就是十四五期间GDP要破万亿，所以最多五年时间要实现。
但这个目标也并非轻而易举的，大概需要每年保持5%以上的增速才可以。考虑到疫情逐渐好转，2021年GDP会有较大提升，乐观估计7%-9%的增速都有可能，但之后的四年能达到什么样的增速就不好说了。保持GDP增速，无非还是靠三驾马车:投资、消费、出口。所以，对烟台来说，加大投资、拉动消费、扩大贸易规模是必须的。
投资方面，要靠大工程大项目，比如九大工程、裕龙岛炼化项目、潍烟高铁以及烟台一直苦盼的轨道交通等（还有人争论烟台开建地铁的必要性的话，我觉得真是目光短浅了，现在应该争取发改委早批复早开工）。龙头企业和产业集群的带动作用至关重要，烟台化工、医药、制造、信息等方面的龙头企业应该加速发展，比如万华、万润、泰和、南山、荣昌、绿叶、东诚、杰瑞、中集来福士、睿创微纳等等。
这方面，个人觉得万华和睿创微纳做的很好，一个是山东市值最高的上市公司（目前3600亿），一个是山东第一家科创版上市公司，非制冷红外芯片领域绝对的龙头。消费和出口方面就不赘述了，烟台能人大咖以及政府的多数人都是极聪明的人，比俺强太多。北方经济整体疲软的情况下，作为北方经济最发达的地级市，烟台应该有信心、有决心、有计划、有能力突破阴霾，再塑辉煌。
淄博与潍坊哪个城市发展更有潜力？
个人觉得两个城市各有千秋，历史背景都很深厚，农业也各有特色，工业方面淄博是山东第三，全国第十六个工业规模过万亿的城市，有齐鲁石化、山东铝业公司、新华医疗等大型企业，潍坊有潍柴动力、晨鸣集团等大型企业可谓不分伯仲，两市的区别除了在地域面积和人口数量之外，最关键的还是市区经济实力的区别，淄博中心城区张店区的经济实力比较强劲，根据最新公布的山东区县经济排名，张店区仅次于黄岛区排名山东第二，而潍坊的经济总量主要依托于庞大的县级市，中心城区经济远不如其他县级市，就此而言，淄博的市区经济实力要更强一些，但淄博的城市规划要落后一些！淄博现在正处于重工业经济转型阶段，面临的挑战空前绝后，在此阶段经济还能保持不后退实属不易，望继续加油努力！淄博与潍坊其实是两个苦命相连的兄弟，淄博紧靠济南，潍坊紧靠青岛，都一定程序的受到了两位大哥的挤压，这是没办法的事情，大哥面前难抬头啊！综上所述呢，个人觉得如果淄博能在2020年之前转型成功的话那么发展潜力肯定无限想象，毕竟之前拉下太多了！当然潍坊也不是等闲之辈，各有千秋！我更希望淄博的潜力发挥出来咯！。
淄博市在全国人民心中到底是什么印象？
我在淄博上学，那里是我一声生最快乐的时光，这是一个圆我梦的城市，是一个让我感恩一辈子的城市，怀念山东理工大学，更怀念当年的老师同学！淄博人就是王蒙先生说的聪明善良的人，他们精明，服务态度好，淄博的公交车比泰安强百倍，司机会用张店话提醒大家给有年纪的大姨让个坐，淄博人最信泰山老奶奶，他们会把老奶奶的善良带到生活的方方面面，点点滴滴！淄博的小吃便宜又好吃，肉火烧，鸡蛋饼，等等。
济南GDP过万亿山东的格局改变了什么？
济南在过去的几十年作为山东城市老大哥，先帮助一些小兄弟发展经济，所以到现在山东的经济发展相对比较均衡，这也是山东不同于西安，郑州和合肥的地方。随着战略重心的转移，也要提高济南市的首位度，从省委省政府对济南市发展的提出的高要求来看，作为副省级城市，山东省的政治，经济和文化中心，最近几年济南发展战略将会发生一系列的重大的变化，济南也进入了一个城市发展的战略关键期。
从经济发展的指标上来看，GDP过万亿是第一个重要的关键性指标。济南作为山东省的政治经济和文化中心，在这次重大的战略转型机遇期将会迅速成为山东中西部地区的暴风口。济南首位都在提升，对于山东省整体经济的发展，有着至关重要的作用。未来山东省分为三个经济发展圈，分别是以青岛，烟台，威海为中心的胶东经济发展圈，以济南为中心的鲁西北经济发展圈，以济宁，临沂为中心的落西南经济发展圈。
三大经济发展区将极大地聚焦山东区域经济的发展 ，也会对山东经济发展有着极大的推动作用。另外济南和青岛作为中国北方有机会成为国家中心城市的候选城市，也都在聚集力量。作为山东省会城市的济南，更是要在这次提升城市首位度的战略过程当中当仁不让。低调了多年的济南已经不再低调，现在已经聚集了年轻的活力和成长的野心，并致力于成为黄河中下游重点国家中心城市的目标。
山东除了济南、青岛、烟台，哪个城市更有希望成为大城市？
个人认为当属临沂！临沂是我省最大的地级城市，人口第一、区域面积第一，所辖行政县区第一，人口生育率第一，将来人口也将一直位居全省第一，人口红利带给临沂经济增长也是其他城市无法比拟的！物流之都，物流天下，外来人口也是过百万，这也是除沿海城市，省会城市之外内陆城市吸引外来人口较多的城市。临沂城市发展速度在全省十七地市中也是遥遥领先的，从三十年前名不经闻的小县城发展成今天的三线，全国排名第四十二位的大城市是多大的进步，发展潜力巨大，现在在省内也是排名前五，将来的五至十年成为继青岛、济南之后的第三个人口，城建区域面积大城市毫无悬念！现在受环保制约，正处于有污染重工业向第三产业旅游业转型期，人口众多，消费市场巨大，全区旅游将成为新的经济增长点！经济赶超济宁、淄博也是没几年的事！我看好临沂！祝愿临沂加油！。
