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土地上盖房子怎么申请,在土地上盖房子怎么办

来源:整理 时间:2022-04-11 14:07:11 编辑:房产知识 手机版

如果是2008年以后在农田上修建的房屋,属于破坏耕地、非法占地行为,不仅不给任何补偿,会对修建房屋的责任人予以处罚,拆除非法占地上修建的建筑物。现在说下农田上的建筑物。这些不是农民的错,是工作人员疏忽大意造成的农民农田上建房。碰都这样的问题,可以进行举证,按照历史遗留问题对待,收回土地的时候房屋给农民按拆迁标准予以补偿。

农田不种要收回,那农田里盖了房子的怎么办?

农田不种要收回,那农田里盖了房子的怎么办

看了很多人的回答,很多人对《土地管理法》是一点都不懂啊,我给大家详细回答下这个问题。农田不种要回收,为什么回收?不管是基本农田还是一般耕地,任何原因造成的耕地长期撂荒都是要被村集体收回的,收回后给有能力的人种植。为的就是保护18亿亩红线,保证咱国人不饿肚子。收回土地是无偿收回的,当初田地分给你的时候也是无偿的。

现在说下农田上的建筑物。以前的宅基地建房是由村民向村委会申请,同意后出具证明到国土所办理宅基地审批手续,经乡政府同意后最后到国土局备案即可,农村建房不需要办理规划手续,因此也没有规划许可证和房产证。但农村的宅基地需要办理建房审批手续和宅基地审批手续。2003年以前国家对土地监管并不严格,地籍档案管理也不严格,测绘数据也不精确,很多地类、性质都是错的。

造成很多荒地、沙地、裸地都变成耕地或基本农田。这些不是农民的错,是工作人员疏忽大意造成的农民农田上建房。碰都这样的问题,可以进行举证,按照历史遗留问题对待,收回土地的时候房屋给农民按拆迁标准予以补偿。如果是2008年以后在农田上修建的房屋,属于破坏耕地、非法占地行为,不仅不给任何补偿,还会对修建房屋的责任人予以处罚,拆除非法占地上修建的建筑物。

追究村委会相关人员监管不力的责任。修建房屋占用基本农田5亩,一般耕地10亩以上的,还需要追究其刑事责任。法律是无情的,不是谁想在自己承包的地上修建房屋就修建房屋的,目前2020年新修订的《中华人民共和国土地管理法》已明确指出,宅基地审批监管的职能都划分到了县农业农村局。如果要修建房屋,一定要把土地审批手续办理完毕后方可施工,不要盖好了再去办手续,未批先建属于违法行为,万一新建的建筑物不符合空间规划还要予以拆除,给自己带来不必要的损失。

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