最后总结：其实高新南区不光有这两所实力强悍的学校有尚德学校，强大的私立学校北师大附属学校。南部新城是没有吉大慧谷和师大惠仁这两所学校的，这两所学校都在高新南区。八一水库西侧高新区域之前由于交通，商业配套不完善，一直处于价格洼地，当年的恒盛豪庭以3000元一平低价入市，直接拉低了区域均价，中海澜庭均价约5100元，其实际大部分房源卖价不足5000元，直至2017年，中海澜庭引进的欧亚商超开业，栖乐荟的开业使得当地人购物不再只有欧亚卖场一个选择，小区临街门市的逐步繁荣，高新1-5号线公交陆续开通，吉大慧谷，吉大尚德，东师慧仁以及北师大长春附属学校的建成，使得此区域房价犹如火箭一般串红，一跃成为长春最高价房价区域之一，而对面的南关区域，从刚开发时几无任何配套的情况下，就是长春高价房区域，而则随着目前公共交通已很完善，友谊公园，兰桡湖公园，百草百花百木园，清水音公园，光明公园的陆续建设，以及省图书馆，省规划展览馆等公共服务的配套落位，房价也随着楼市行情逐渐再被推高，依然保持长春市的高房价地位，而随着八一水库公园的开建，当地环境将进一步提升。
长春八一水库周边未来发展怎么样？
八一水库西侧高新区域之前由于交通，商业配套不完善，一直处于价格洼地，当年的恒盛豪庭以3000元一平低价入市，直接拉低了区域均价，中海澜庭均价约5100元，其实际大部分房源卖价不足5000元，直至2017年，中海澜庭引进的欧亚商超开业，栖乐荟的开业使得当地人购物不再只有欧亚卖场一个选择，小区临街门市的逐步繁荣，高新1-5号线公交陆续开通，吉大慧谷，吉大尚德，东师慧仁以及北师大长春附属学校的建成，使得此区域房价犹如火箭一般串红，一跃成为长春最高价房价区域之一，而对面的南关区域，从刚开发时几无任何配套的情况下，就是长春高价房区域，而则随着目前公共交通已很完善，友谊公园，兰桡湖公园，百草百花百木园，清水音公园，光明公园的陆续建设，以及省图书馆，省规划展览馆等公共服务的配套落位，房价也随着楼市行情逐渐再被推高，依然保持长春市的高房价地位，而随着八一水库公园的开建，当地环境将进一步提升。
所以不要再有人说什么某某区域配套不完善，房价高是在透支未来房价，那的房子根本不值这个价格，实际是只要政府规划出某区域的居住定位级别并适时予以引导，即使配套不完善，依然可以卖到高价，以后随着配套完善，价格会越来越高。而且这些区域的楼市价格涨上去就是涨上去了，虽然以后也会随着楼市的大形势涨涨落落，但唯一不会发生变化的是，这些区域会始终维持着他们是这个城市高房价区域的地位，因为主导这些新城新区楼市价格的是在于人们的对这个区域的预期和规划利好的兑现，而不是当时有什么，南部新城是这样，净月也是这样发展起来的。
长春南部新城，惠仁，慧谷学校到底怎么样，和师大吉大有关系吗？
南部新城是没有吉大慧谷 和师大惠仁这两所学校的，这两所学校都在高新南区。所以你问的应该是这两所学校属于什么性质的吧。吉大慧谷：其实吉大慧谷的前身是吉大附中南校。2016年重新整合的，是吉林大学和高新区管委会合作办学的小初连读公立学校。吉大慧谷师资力量：公开资料显示吉大慧谷40％的教师来自吉大附中，剩下的60％是按照百里挑一的选择精选的骨干教师，可谓师资力量十分强大。
师大惠仁：办学性质与吉大慧谷如出一辙，是东北师范大学与高新区管委会合作办学的一所小初连读公立学校。师大惠仁师资力量：教师队伍中研究生学历将近90％，所有英语老师都拥有八级证书，师资力量同样不可小觑。并且师大惠仁的特色教育很有意思，有世锦赛项目和一些创新课程。最后总结：其实高新南区不光有这两所实力强悍的学校还有尚德学校，强大的私立学校北师大附属学校。
