所有继承人到场，包括继承的、放弃继承的。如果继承人之间达成了一致，例如谁放弃、谁继承、谁继承多少份额。继承的办理1.为什么需要先办理继承？这与我国现行的《继承法》相关规定有关系。房产继承过户，是两个词语：继承、过户，也就代表了：办理房产过户，需要经过两个步骤。
继承房产过户该怎么办？
您好！相对于一般情况下的房产过户（例如，买卖、赠与），房产的继承过户，麻烦之处不在于过户，而是在继承。房产继承过户，是两个词语：继承、过户，也就代表了：办理房产过户，需要经过两个步骤。这里分几个方面说明一下，其中重点说一下继承如何办理。继承的办理1.为什么需要先办理继承？这与我国现行的《继承法》相关规定有关系。
房主去世之后，遗留下来的房产份额要由继承人继承。但是，继承人是谁、有多少个、各自继承多少，这些问题都不是由房产过户管理部门（现在叫“不动产登记中心”）所能确定和解决的。但是，以上问题不确定，不动产登记中心是不敢、也不能办理过户的。这就是为什么要先办理继承的原因。2.凭借什么才能办理过户？一般来讲，不动产登记中心只认两样东西：要么是公证处出具的《继承权公证书》，要么是法院出具的《法院判决书》。
这两样东西是具有公信力的凭证。这两类凭证，是针对不同情况下的继承办理结果。（1）继承权公证书在房主去世之后，当法定继承人之间没有争议（无论生前是否留下过合法有效遗嘱），就要走继承权公证的手续。在办理方式上，分为三个步骤：步骤一：确定继承人及继承份额。这个步骤，需要由继承人自行相互协商而定。如果继承人之间达成了一致，例如谁放弃、谁继承、谁继承多少份额。
这些都没问题了，才具备去办理继承权公证的基本条件。步骤二：材料准备。要准备好以下四类材料，才可进行公证手续的办理：房产证明。继承人身份证明。要所有第一顺序继承人的身份证。如果没有第一顺序，就要第二顺序继承人的。亲属关系证明。去世人（包括被继承人、以及继承人中去世的）、在世的继承人之间的亲属关系，例如，夫妻关系、父子关系等等。
死亡证明。包括被继承人的死亡证明、法定继承人中的去世人的死亡证明。步骤三：去公证处办理继承权公证。所有继承人到场，包括继承的、放弃继承的。如果有人因为客观原因无法到场的，需要写一个授权委托书，由被授权人代替。公证处根据公证流程，会出具《继承权公证书》（具体办理流程不展开了）。（2）法院判决书如果涉及到多位继承人、且继承人之间对于继承存在争议无法协商一致的情况下，只有诉讼一条路可走。
这时候就要向法院提交立案申请，法院受理之后，开始着手打官司。最终的判决结果，会通过《法院判决书》的形式体现。房产过户有了上面的凭证，方可去不动产登记中心办理房产的过户手续。这个过程相对比较简单。注意：在继承过户的办理过程中，有些地方的不动产登记中心需要公证处、或法院出具相关证明（人）。因为不动产登记中心可能会担心以上凭证的真伪。
其他继承办理方式除了上面两种常见的途径之外，还有两种办理继承的方式，简单介绍一下，不普适：一种是直接办理。涉及到继承人不多、材料齐全、家庭无争议的，可以尝试直接去不动产登记中心询问一下。国家已经取消强制公证，部分地方不动产登记中心可以一站式办理继承过户。这个需要题主自行去询问。其实办理流程和复杂程度是一样的，只不过少跑了公证处、少缴纳公证费而已。
