因此，如果香港人所谓的千尺豪宅要是包括公摊面积的话，那换算成我们所说的建筑面积，大概就会到100多平米！二、香港的房价01、房价水平大家都知道，香港房价很贵。再看下香港的人口情况，截止2019年底，香港常住居民为730.35万人，流动居民为19.72万人，累计750.07万人！在1985-2017财年，香港累计新增人口198万人，年均6.2万人。
香港人是怎么买得起房子的？
这个问题我必须回答，翻遍数据资料去分析，还不如看香港人的亲身经历-------------------------我是敲美的分割线--------------------不知道为什么内地的同胞常常觉得我们生活在水深火热之中（掩面）让我这个基层中的基层来说说香港的生活吧。小女读书不成，只有高中毕业的学历。
深知自己不是读书材料，四年前一毕业便投身饮食界，当起小小的中式点心学徒。第一份工的薪水正是hk$15000 。香港租房的确贵，因此我依旧与父母跟弟弟同住500呎的公屋。我没有白吃白住哦，家用8000（其实我可以用这8000租长沙湾200呎整间，但不想给别人交租啦，把钱给妈妈，妈妈也能生活轻松一点，不用全职上班，可以打风流工），包所有家中支出不包食。
因工作在家附近，所以没有交通费。公司包早午餐，晚餐的话每星期去荃湾买菜hk＄500，月计hk$2000。煮三人晚饭，两餸一餐，有菜有肉有海鲜有水果，感觉还好。一个月七天假期，通常都会约朋友去去海滩，行行山，野餐，唱k，看电影，西贡观星，再吃个晚餐（烧烤韩烧放题等等 香港就是吃的多，幸福。），这样的消费一天大约250-400吧。
我会把这控制到一个月hk$2500到。感觉自己 work life balance做得颇好 。办了政府康文处健身月卡hk$180，买衣服零食化妆品hk$1000，月余Hk$1000左右。对！我差不多算是月光族吧 。但我还是满足的，不觉得苦。可能我年轻，师傅肯教，我学东西也快，第二年已经是半个师傅，工资17000，哈哈还是没钱剩。
因为第二年去了次泰国跟韩国旅行，买了iPad mini，年交税六百多？（忘了），花光了。当年19歳，没有存钱意识。虽然没钱剩，还是满意的，因为过得很充实。第三年跳糟了。在一家酒店酒楼里当起师傅，地位仅次大佬二佬。工资hk$22000，税后加mpf余20000多（有退税）。生活愈来愈好了，也有余钱剩。当年我可是储起了五万多，去了三次国内旅行。
国内消费真便宜，带hk$3000去厦门玩得很好 由于第一次有钱剩，当时自豪了一把 。第四年加薪很少，只加了hk$800，幸好酒店第二年开始年尾可领三粮。平均来算月薪hk$26600（税跟mpf未计） 。当时结识了同酒店工作（他是房务部经理也是高中毕业的 ）的男朋友，开始计划结婚存钱，没有去旅行了，存了十三多万未交税。
今年加薪600（愈来愈少了 ）。幸好弟弟今年出来工作 ️，有人分担家用，现在一个月家用$5000。希望年尾能存15万，加去一次国内小旅行。我现在22歳，计划储到首期便结婚，首期有的话，供会很轻松。男友工作7年，由执房仔hk$13500到现在经理hk$33000（未税）现跟男友共有五十多万，多存四十多万用两年左右吧，到时八成按个四百万的两房房子再供个20年吧。
现在的生活自己非常满意，上班时间4:00-14:30（将来有孩子也顾到他们 ），一个月放6天假，9天年假。如果我生活的地方不是香港而是内地，我不知道我这个没有学历的高中生可以怎样生活，自身能力太差了 。我爸妈在三四线城市开平也有两套一百多平米的房，但我回去可以做什么？做着三四千的工作，有进升机会吗？家用给得起吗？我可以去到处旅行吗？也用不起车，交通又不方便，我休假能去玩么？没有海也没有山多没趣呀！买东西吃东西的选择不多也不方便呀 虽然在香港没有父母可靠，要给家用。
买房也要自己打算，男方父母也没有钱。但我感恩现在拥有的一切，我不觉得自己过得苦，你们觉得怎么样？问香港怎么买房？跟另一半一起买 香港穷人多，自己家里没有房多不会要求另一半要有。大部份女生都是跟男生一起为生活努力的。我喜欢这种一起奋斗的感觉 你们平时听的全部港女都什么什么，纯粹是屌丝意淫 最后想说一下，读不了书的人不一定要强求读下去，认清自己的方向，学一门有价值的手艺，准能活得好。
香港的房子上千尺是什么概念，很厉害吗？
香港人习惯称90多平方米的房子为千尺豪宅！但用我们大陆居民的眼光看，香港人所谓的“千尺豪宅”也就是个小户型而已，完全算不上豪宅！但如果仔细去关注香港房价的话，千尺房子绝对算得上是实打实的“豪宅”！一、香港的房子上千尺是什么概念？01、上千尺的房子是几平米？印象中，感觉千尺豪宅应该是很大很大的！毕竟，都上千尺了。
但不要被数字蒙蔽了！其实，所谓的千尺豪宅，换算成我们所熟悉的平方面积，也就仅仅只有92.9平米！呵呵！理想很丰满，现实很骨干！因为在香港，寸土寸金！房价绝对不是盖的。即便是我们所熟知的女神蔡少芬，奋斗了那么多年，也曾有老板捧过，也算知名艺人，但如今一家四口也依然只住在90平米的房子里。当然，女神的这个房子虽然只有90平米，但价值却不菲，保守估计都已过千万人民币，可以算得上是豪宅。
02、为什么香港会使用“尺”作为丈量面积的单位？我们都知道晚清那段历史，香港曾经跟祖国分离，成了英国的殖民地。在英国治下，香港沿袭了英国的多项制度。比如，道路靠左行使、法律渊源为英美法系、法院的陪审制度、计量单位为英尺，等等。1997年，香港回归之后，为了继续保持香港的稳定和繁荣，除了主权、军队驻防和外交之外，香港实行高度自治，中央政府不做任何干涉。
香港得以沿袭原有制度，比如，道路靠左行使、英尺计量，等等。同样的情况还发生在英国的其他原殖民地，比如，缅甸。12年去仰光考察时，对缅甸的计量单位很不习惯，除了面积采用英尺之外，高速公路限速也是英里计量！在12年的时候，整个缅甸只有一条高速公路，还是英国人统治时候修建的，只有双向两车道，中间没有隔离，路况比国内的乡道还要差，限速是75英里，换算成公里的话，大约是120公里每小时。
但除了换算英里限速之外，还要换算中控仪表，上面显示的也是英里！当时上车就蒙圈了！全是英里计量，那个心情真的很酸爽！好在当时缅甸上高速的车很少，跑十多分钟都见不到一辆车，加上又是一望无垠的大平原，几乎不需要考虑超速！因为没有监控拍照，没有罚款，更不会扣分！03、除了以尺作为计量单位，香港房屋面积跟内地还有什么不同？一般来说，香港人所称的房屋面积往往都是指实际使用面积，也就是套内建筑面积，不包括公摊面积；而我们内地说房屋面积的话，往往都包括了公摊面积，也就是房屋的建筑面积。
因此，如果香港人所谓的千尺豪宅要是包括公摊面积的话，那换算成我们所说的建筑面积，大概就会到100多平米！二、香港的房价01、房价水平大家都知道，香港房价很贵。但究竟有多贵？我们看下数据。最新数据显示，香港房产均价大概在15.6万/㎡左右（以建筑面积测算）；如果以套内建筑面积测算的话，大概在23万/㎡左右。
当然，要是房子处在好地段的话，房价水平可能就会飙升到30-40万/㎡左右（使用面积测算）。比如，媒体报道的，2019年，九龙城一套使用面积约17㎡的公寓，售价折合人民币415万，单价大概是24.4万/㎡；而同样面积的公寓要是处在黄金地段的话，售价可能会飙升至700万左右，单价又会提高到41万/㎡左右。
为什么会有十几平米，甚至几平米的公寓？答案当然就是房价很贵！如果面积整大了，总价就很高，自然多数人就买不起。即便是像蔡少芬这样的知名艺人，也只能住90平米的公寓，但总价已经在2000万人民币左右了，而拿工资的普通人注定穷尽一生都很难买得起。为了缓解普通人的住房问题，香港住房制度实行“双轨制”，政府解决一部分，市场解决一部分。
政府解决的住房居住条件差一些，而且往往供应不足，需要长时间排队，还不一定能拿到，但价格相对较低。市场解决的这部分居住条件会好很多，但主要问题就是价格贵。于是，地产商就把房子越建越小，为的是让更多的人能买得起房子。但房子是越建越小了，香港房价却并未因此下滑，买不起房的还是买不起。02、房价收入比2019年，香港的房价收入比是20.9，高于联合国正常值3-6，也高于内地城市房价收入比的中位数15.4，但低于深圳36.1、三亚30、北京24.9、上海24.6等内地热门城市。
也就是说，虽然香港已经连续九年被评为全球房价最贵城市、全球房价最难以负担的城市，但在与收入的对比关系上，香港房价依然不算是国内最“难”的。03、千尺房子算不算豪宅？以香港房产均价计算，千尺的房子大概市值就在人民币2000万左右！这样的价格，不管是在北京、上海，还是深圳、广州，往往都可以买到建筑面积200平米左右的住房了，算得上是豪宅。
即便是在香港，根据各阶层收入差异，其实，普通人能有个属于自己的房子就已经是一种幸福了！比如，10多平米的公寓都要400多万，普通家庭要负担这个房价已经比较困难了，更何况是90多平米的豪宅！多数人还得去住公屋、租房、棺材房之类的。因此，香港人往往将上千尺的房子称为豪宅，看来也是所言非虚！三、香港的房价为什么那么高？主要原因还是供求失衡造成的！香港的地盘就那么大，每年能拿出来开发住宅的土地就那么多。
据数据显示，1985-2017财年，香港政府累计拿出了556万平米的住宅用地，年均17.4万平米，折合成亩的话，大概是每年260亩土地。再看下香港的人口情况，截止2019年底，香港常住居民为730.35万人，流动居民为19.72万人，累计750.07万人！在1985-2017财年，香港累计新增人口198万人，年均6.2万人。
跟香港人口规模比较接近的内地城市是成都，2019年成都城区常住人口大概是766.72万人，全市年末新增常住人口是25.1万！我们对比下看看。再看下每年两城的住宅供地情况，香港是年均约260亩，成都2020年计划供地是3042亩，2019年计划供地是13000亩。综上可见，在城区常住人口差不多的情况下，成都地盘是香港的13倍，年供地是香港的12-50倍！在这样严峻的供需状况下，香港房价不持续上涨就是不正常的。
为什么现在买房有的人说要买三房不买两房？
这个问题很多人都问过，我详细给你分析一下原因吧！市场需求倒逼创新过去房企都已习惯了90平做两房。后来记得是万科推出了89平三房两厅一卫的户型，实现了更舒适更实用的生活场景：满足一家三口 老人的家庭居住空间，还满足了厨房、餐厅、客厅、阳台、卫生间的功能性空间。计划赶不上变化很多朋友结婚时想要享受二人世界，说暂时不会要孩子，也不会和父母一起住。
然而，计划赶不上变化。新生命悄无声息地到来，父母慢慢满头银发，身体越来越差，需要人照顾，三房才能解决实际问题。换房成本颇高房地产市场已悄然改变，人们对三房的认可度逐渐提升，假如之前买了一套房，现在又有了换房的打算，然而房价已经大大提高了，想换大平米的三房就要额外支出很多费用，二套房利率又不划算，只能费尽周折忍痛卖掉原有住房，一家老小暂时租房吗？也不现实。
香港最小房屋开卖，对此你怎么看？国内是否适合推出这样的房型？
设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！最近香港的最小房屋已经开卖了，只有14平米，里面不仅要容纳卧室，还要有厨房和卫生间，你们知道这是个什么概念吗？要知道香港的车位标准都是15平米，也就是说这套房子比车位还要小，确定房子里面能住人吗？开发商表示，家就是睡觉的地方，就连古代的皇帝也只睡一张床啊，这么大的面积足够了，所以香港的这个楼盘又被称之为菁隽"龙盘床"。
很多网友表示开发商的话没毛病，据说这套房子设计是参考了学生宿舍，整个房间五步就能走完。你千万可别小瞧了这么小的空间，里面有厕所、厨房、冰箱、储物柜以及餐桌等等，是不是有种"麻雀虽小，五脏俱全"的感觉，我们一起来看看人家是怎么布局的吧~厨房大概只有一平米左右，要不是有个水龙头我真的以为那就是一个普通的柜子，台面超级小，估计操作起来会很麻烦，连油烟机都没有。
排烟全靠旁边的窗户，因为面积有限竟然还是单边窗，估计通风效果也不怎么好，排烟就更不用说了。而卫生间就在厨房的旁边，这儿不仅有马桶和洗漱台，淋浴房甚至还做了干湿分离，整个卫生间只有4块地砖那么大的地方，拥挤程度可想而知了。其实这套房子如果去除掉厕所，也就才10平米左右，而现在有些大学宿舍都要比这个空间大，加上它的价格竟然高达两百多万，所以这套房一出售在网上就引起了热议：网友A：你好，我们宿舍12平！网友B：14㎡转身都困难，我还是宁愿住乡下的大房子！网友C：这么大的房子我竟然都住不起。
