在郑州的规划中，计划在2035年完成新郑、中牟、荥阳的撤县改区，因此在往后的二十年中，南四环也会成为郑州市区的填充区域。感谢邀请，从目前来看，这样的选择是正确的，上街区与南四环周边的房价会有2000-5000之间的差额，我认为南四环未来的升值空间也很大。
在郑州买南四环万科的房子值不值？
是不是万科大都会？现在在售的是五期项目，成交均价在12000多。南四环边。从目前价位来说，还是可以的。因为位置在那放着，而且，万科也是大品牌开发商，物业和绿化方面确实是口碑不错。交通方面，京广快速、南四环高架、绕城高速，出行比较便利。只不过，目前周边配套设施不够完善，需要几年的发展。所以，购房要根据自己实际需求，选出最关心的几个方面，然后再做出选择。
郑州南四环那一片，离主城区稍远着点，挨着南龙湖这一片多少公里内，真不咋滴，我感觉跟龙湖镇没有啥区别的，还没有龙湖镇发展的好呢，这一大片内，要发展起来的话，估计还得要十年呢。就像现在热卖的楼盘，碧桂园时代城，康桥未来公园，这两个楼盘，周边什么都没有，有啥好的呢？特别是康桥未来公园，前面是快速路高架，后面是高铁高架，旁边是棚户区。
相反，你从紫荆山南路进入龙湖镇，现在的龙湖镇虽然跟郑州那些主城区里没法比。毕竟是个镇级行政区域。但是跟我们老家的小县城相比，绝对的比他们高几个档次啦。这里大小的购物中心也是非常不少。基本上都是10多分钟的路程。医疗方面，医疗水平对于平时的小病小痛的也是可以的！教育方面。目前的幼儿园小学也是可以满足，稍微欠缺的就是初中和高中啦。
郑州买房真的不能出四环吗，四环外真的发展不起来吗？
不是房产人，给不了你比较准确的答案。但我们就是郑州四环外买的房，在龙湖镇，离郑州市区不算远，交通也很方便，老公在东区CBD上班，不堵车的话通勤30分钟左右，也还好。周围很多同事都是买了房在附近，上班很方便，周围有华南城还有很多高校，就业选择也很多，老公们去市区上班无论开车还是坐地铁也很方便。最主要这边小区的环境很好，比市里的好了不止一点半点，舒适度很高。
郑州跑了一圈看四环内房价涨的都很高，目前二手房新房真好卖吗？
开玩笑的吧！上月刚卖了一套二手房、使尽了九牛二虎之力、脑袋都快想破了、给中介好处也多，一个小区，楼下，附近中介都在推我这个房子，又降价将近20W，给中介2W好处费，才卖出去，难的程度，超乎想象，十年前，一周都卖了，现在快俩月了，才卖掉，新房，倒是没便宜，二手房挂的高，想成交，不使劲降价，卖不掉的，现在是买方市场，腿都快跑细了。
卖掉上街区不住的房子在郑州南四环买套房子怎么样，按照现在郑州的房价情况来看合适吗？
感谢邀请，从目前来看，这样的选择是正确的，上街区与南四环周边的房价会有2000-5000之间的差额，我认为南四环未来的升值空间也很大。上街区距离郑州市区过远上街区建设时间较早，也是郑州市城区，但距离郑州中心城区有将近三十公里，相当于新郑市区到郑州的距离。因此现在上街区的房价还在7000左右，只有个别楼盘的房价在9000以上，甚至破万，6000的房价也依然有，以后虽然会建设地铁，荥阳也会撤县改区，但与南四环相比还有不小的差距。
南四环发展速度加快郑州的四环高架快速路即将通车，在南四环附近也有两个比较重要的片区，一个是二七新城，一个是新郑龙湖镇，如今新郑龙湖镇的房价也在8500以上。并且在郑州的规划中，计划在2035年完成新郑、中牟、荥阳的撤县改区，因此在往后的二十年中，南四环也会成为郑州市区的填充区域。相反在荥阳划区后，上街距离较远，也会失去作为郑州城区的优势。
