只要有足够的钱，就算是在土地上盖一个庄园也并没有问题，在日本，住在独栋之中并不是什么稀罕的事情，但要具体看是什么样的独栋。在日本，小新家那种房子叫做一户建，是最常见的家庭住宅，而真正的有钱人，住的是庄园与别墅，当然，稍微次一点的有钱人住的是高级公寓，接下来才是一户建。
日本现在房价换算成人民币大概在一个什么区间？
恰恰相反，日本的房价非但没有上天，而是已经趴在地板上二十多年了。这也给了我们一个非常典型的前车之鉴，光靠炒房经济是没有前途的。目前日本东京最核心区域的公寓房均价也就在人民币4万元/平米左右，别说比北京上海深圳了，都已经被厦门杭州南京这种二线城市甩在身后了。而日本的产权是永久的，一般是精装修交付，更重要的是，没有恶心人的公摊面积，你买到的房子产证上的面积，就是你的实际使用面积。
也就是说，如果你在日本买了70平米，基本就相当于国内买了100平米了。而在东京近郊，花人民币200到400万，就可以买到占地面积80到100多平的比较好的独门独院的小别墅，在日本叫一户建。就是我们在《蜡笔小新》中看到的小新他家，就是这样的房子，像小新爸爸这种当年日本的白领中产阶级，背个三十年的房贷，就能在泡沫高点买得起这样的房子，现在的价格也就当年的二分之一到三分之二。
日本的新干线不像我们的高铁，我们在很多日本的动温电影中也经常看到，日本的新干线主要就是白领上下班通勤用的，所以在日本城市近郊买房子性价比是很高的。房地产泡沫破灭一代日本人带来了非常大的痛苦，到现在还有不少人还在还着当年在房价最高点买的房的房贷，而这个房子的价格跟买的时候比起来，可能才一半不到。也就是说，当年日本地产泡沫破灭的时候，很多人实际上已经资不抵债，房子的价值不断缩水，变卖的市值已经远远小于负债金额，但是一旦断供，意味着这些买房人将一无所有，之前付的首付和贷款都白付了，于是乎很多日本人选择继续还房贷，这也是为什么你去日本可以看到很多70多岁甚至80多岁的老年人还在拼命工作，因为他们的房贷还没还完啊，而他们还的贷款总数可以以现在的市价买好几套房子了，估计每次想到这些，这些日本人心里只有说不出的苦涩吧。
其实叫日本失去的三十年是不准确的，日本房地产泡沫破灭之后，虽然GDP没怎么涨，但是考虑到日本老龄化越来越严重，劳动人口越来越少，日本人的实际劳动生产率和人均GDP是不断在增加的，而且日本由于有庞大的海外投资，GNP规模也是非常大的，所以实际上日本房地产泡沫破灭后的三十年经济是一直在健康稳定的发展的。。
日本公寓都是有钱人住，而住独栋的却是工薪阶层，这是为什么呢？
不要偷换概念，咱们国家的农村里也基本都是独栋，所谓独栋并不代表就是别墅。很多人都觉得《蜡笔小新》之中野原家非常有钱，其中的依据就是野原家住的是独栋，甚至有人说小新家里住的是别墅，实际上那并非别墅，小新家在日本就是普通家庭。在日本，小新家那种房子叫做一户建，是最常见的家庭住宅，而真正的有钱人，住的是庄园与别墅，当然，稍微次一点的有钱人住的是高级公寓，接下来才是一户建。
在古代与近代的时候，因为人口不是很多等原因，大多数日本人都是住在独门独院中。日本是个地狭人稠的国家，面积只有三十八万平方公里，人口却多达上亿，而且日本有四分之三以上的地区都是山区，少数的平原去掉农牧业等用地，能够居住的地方并不多。二战时期，日本本土也被反攻的盟军进行了大规模轰炸，像是东京等城市受损严重。
战后，很多的日本人失去了住房，因为在城市主城区并没有足够的住房，人们被迫向近郊地区分散开来，但即便如此，大多数人还是没有遮风避雨的场所。待到美国对日本的援助开始，日本开始大规模支持民众自己兴建住宅，一户建由此诞生。因为城市主城区的土地十分有限，那时候日本多数民众兴建的住宅，都分布在土地相对充足的近郊甚至农村地区，主要是平房或者宅院。
但随着日本经济的恢复与人口的增加，近郊的土地供应也开始紧张，价格不断上升。在这种情况下，日本人开始流行建设一户建，这种房屋也被称作是折叠起来的平房，看起来独门独户，甚至还带着个院子，但实际上，就跟咱们国内城乡结合部的房子一样。相较于别墅，日本的一户建最大的特点就是质量比较差，主要是用木头之类的材料建造。
在《蜡笔小新》当中，有一次美伢直接用衣叉就在家里的墙上捅出了个大窟窿，而野原广志的修补办法居然是直接用木板封上，这也看得出一户建的房屋质量。这也跟日本的实际情况有关，因为常年发生地震，木板之类建造的一户建不容易砸死人。即便一户建的质量很差，仍旧在日本流行至今，目前日本半数以上的家庭都是住在一户建这样的住宅之中的，一户建也是日本最常见的住宅类型。
或许很多人觉得日本的一户建价格不高，购买起来非常轻松，实际上这是个片面结论。在日本，土地是私有的，购买一户建的时候是连带着房屋下的土地一起的，如果买了一栋一户建的话，那么下方的土地也就归买主所有，听起来是不是感觉非常合算。但有一点很多公知都会故意不提，那就是日本的土地每年都要额外交钱，而且金额不菲。除了这方面，日本很多的一户建都是非常古老的房子，上百年的也并非没有，或许购买的时候不需要太多花销，但是后续的其他费用也并不会少，考虑的话需要非常谨慎才可以。
日本一般的工薪群体，都是住在一户建当中，而比较有钱的人都是住在高级公寓当中的。事实上日本绝大多数非农村地区的一户建，并没有看起来那么大，日本半数以上的一户建，室内面积都不会超过100平，能够超过120平的一户建，已经算是非常巨大的豪宅。然而，城市当中的高级公寓，往往面积都比较大，通常都在一两百平，非常宽敞。
比起一户建，高级公寓周围的配套更加齐全，生活更加便捷，而且公寓的服务也非常完善，所以价格往往是要比一户建高很多的，家里需要有一定家底才能够住得起高级公寓。自然，日本并非住在公寓里的就一定是有钱人，因为也要看公寓的档次到底怎样。像是《蜡笔小新》当中吉永绿和松坂梅居住的那种房屋，在日本也称作公寓，但却是十分廉价的公寓，还不如国内的老单元楼，这跟高级公寓完全不是一回事。
而像是风间彻家里居住的那种，如同酒店一般的公寓，才是真正的高级公寓。日本多数的一户建都在近郊与卫星城镇，并不在主城区，交通不便配套有限，所以价格方面自然也不会太贵，而城市中条件优越环境好的高级公寓，自然价格不菲。日本的土地都是私有的，所以想要在上面盖多大的房子，都是土地所有者自己的事情。只要有足够的钱，就算是在土地上盖一个庄园也并没有问题，在日本，住在独栋之中并不是什么稀罕的事情，但要具体看是什么样的独栋。
