1、温州炒房团和山西炒房团是特例之一。痛恨炒房团的大体可以分为三类人群。房子到手之后，有没有别人来买都无所谓。炒房团炒房没有什么新招，是囤积居奇那一套。这时，炒房团看到时机成熟了就高价出售所囤积房产。炒房团不断囤积房产，拉升房价，使房价虚高。
炒房团是怎么有的？
我接触过一些纯职业的炒房客,对某些事情略有耳闻谈谈我个人看法,具体运作方式,跟股市里的那些操作手有点类似说白了就是追逐利润而已,并没有外人想象中那么复杂有单打独斗的,也有抱团一起上的,甚至会有 所谓的 ”带头大哥“或者帮派有几个明显的误区和伪命题借机会澄清一下了误区1..中国房价有泡沫答：这本来就是先入为主的一个推论而已,或者是一种”有色眼镜“是否有泡沫不重要,你是否能做出因势利导又合适自己的行为才是重要的所谓的楼市的各个现象其实和炒房客关系不大,一切都是大环境和大制度背景下的产物,国内很多模式其实也就国内可以使用而已,到了国外就行不通了误区2..中国房价很贵答：中国有500多座城市,有的城市房价甚至只有3000元一个平米真的不贵, 只是一些规模较大的一线城市或者是省会城市房价比较高而已误区3..市场有楼市调控政策答：所谓的调控嘛,大家懂的,演习如演戏,做个秀而已误区4..限购政策下 是打击炒房客的答：限购政策是一把双刃剑,打击了炒房客,但同时也限制了老百姓的正常购房需求,甚至有点侵犯 人-权的意味误区5..限购政策下炒房损失颇大答：应该来说确实影响很大,但也能说不大为什么这么说呢？主要原因是 炒房客 并不把房产作为唯一的收入来源,他们是一群四处 游击的犹太人,不会一颗树上吊死的,而且他们的购房成本是难以想象的低的 如果房价4W一个平米,有可能他们是1W8 左右 入手的无论怎么打压房价,经济上打击是极大的,但亏本的可能性是极低的总结：所谓的炒房客和 股市里的某些裙带式利益集团颇有相似的地方就是逐利而为的一群普通人而已。
为什么有的人痛恨炒房团？
痛恨炒房团的大体可以分为三类人群。一是为国为民的英雄人物。这类人由于优良基因的因素，素质特别高，天生的拯救百姓与水火，化干戈为玉帛的救星级人物。他们觉得自己活在人世间的义务就是打抱不平，为人类理想的社会而奋斗。这种人格局高雅，素质高，自发的看到不公平，不合理的地方就爱抱打不平，伸张正义。这种人在古代特别多。
因为古代接受的教育不一样，都是天地人的思想观，只要有人破坏天地人之间的平衡关系，就有义士出来理事。炒房团就是一个破坏绝大多数人的利益，破坏经济发展，增加人类负担的一种寄生群体。炒房客把房价炒高，炒房客的本质不是对房子感兴趣，只是把房子作为一个攫取暴利的工具而已，炒房客自身对房子的厌恶度其实超过刚需客，正因为厌恶，所以，它每时每刻都希望房价涨，炒房团恨不得房价涨上天，如果有一天没涨，心理比掘了祖坟还难受。
炒房客的目的不是房子，如果房子一直不涨，他手里那么多房子，即使不贬值，他也恨，只有不断的涨，直涨才越有人买，有人买，炒房客套利的目标才会实现。所以，这种破坏经济的活动，在义士眼里就是一个不择不扣的贼人。他们痛恨之二是有良心的正常人。炒作经济，只得表面繁华，其实自己怎么样，难道自己还没有点数吗。稍微有点良知的人就觉得，这么一个房子，生不带来，死不带去，要叫人需要一辈子打工来偿还，是太不地道了。
毕境这个房子本身不具备增值功能，就是一个钢筋混凝土盒子，吃不得，穿不得，它不具有金银产品的增值功能，所有的金融功能都是人自己定义的。所以，稍微有点良心的正常人，就觉得如果一个人一辈子的奋斗就是为了还清买一套房子的债务，那这个人生太悲剧了。而造成这种现象的最大的搅屎棍就是炒房客，因为炒房客利用自己的先手优势和信息不对称优势，提前布局。
资本具有傲慢属性，当资本膨胀到一定程度的时候，是可以左右政策的。你看凡是生意做得很大，到最后都会成为政客的座上佳宾。三是，刚需客。刚需客对炒房客的痛恨是与生俱来的，因为他们两个是不可调和的矛盾体。炒房客要混得风声水起，刚需客就被打压得团团转，钢需客要是混得风声水气，炒房客就会消声匿迹，所以，他们是天生的矛盾体。
炒房的人都是全款买房的吗？
嘴上说限购那么严，政策那么紧，比如房贷利率上调影响的只是刚需购房者，其实不然，炒房者也不傻，如果刚需都被影响了，炒房者也没有劲头。其实大多数炒房者还是把杠杆用到了极致。他有那个全款大多数也会选择去首付多套房子了。因为太贪可能被套，这个需要很大的定力，非一般人能做得到。炒房的套路到底是怎样的，我记得当年有报道说，10万倒房一年净赚一个亿。
原来炒房的真相是，他们把房子卖给自己。“一下子买那么多房，万一卖不出去，亏本了怎么办？”“要是能赔本，我们还炒什么房？无所谓有没有人买，我们绝对不亏。”“我们卖给自己。我们这一个团分成两组，一组买一片房，都向银行贷款。房子到手之后，有没有别人来买都无所谓。抬高了价格，两个组互相买卖，对冲你知道吗？首付就都不用付了，只要再到银行做8成20年的按揭就行，拿到了贷款先还掉前一次的贷款，剩下的就是利润。
炒房的都是什么人？有何居心？
谢邀。能是什么人，绝大部分炒房客其实都是你我身边的普通人啊。1、温州炒房团和山西炒房团是特例之一。20年前开始，温州人就开始炒房了，他们先炒温州本地房子，然后开始炒上海、杭州、北京的房子。据不完全统计，温州市区及乐清、永嘉等县约有8万温州炒房团多人在全国购置房产。温州炒房团到哪里，哪里的房子就开始涨。
山西炒房团则更凶猛，他们经常是一个单元一个单元的买。2、媒体爆出来的各种房哥、房姐、房叔是特例之二。这些人往往都是与寻租有关系。3、更大多数的炒房客其实都是我们身边的普通人，他们经常都是一开始因为种种原因，尝到了房价上涨的甜头，发现多买一套房，房价的涨幅收益竟然远远超过自己的工作收入所得，所以就开始花时间去炒房，这些人对市场和政策都是非常敏感的，但是这些人也往往是最容易被套牢，遭到损伤，比如最近2年在燕郊买房的那些人。
4、去年下半年以来，司法拍卖的房产数量激增，其中相当一部分与断供有关系，可以说，炒房人近期的日子并不好过。5、说到居心，个人觉得题主太夸张了，大家都是普通人，没人有那种让大多数人都买不起房的野心，也没有谁有那个实力，更谈不上占所有资源。买房，只因为判断房价要涨，里面有投资性机会，和炒股、炒黄金没什么本质的区别，房子就是被当成一种特殊的金融产品在炒而已，而其他的投资获益的确定性太低了。
炒房团是如何将房价炒起来的？
炒房团炒房没有什么新招，还是囤积居奇那一套。看准了一个楼盘，就选择好的楼层囤积下来，然后等高价时出售。这些人和开发商有默契，联合造假，制造房子供不应求的假象，报价天天涨，于是引起购房者的恐慌。这时，炒房团看到时机成熟了就高价出售所囤积房产。炒房团不断囤积房产，拉升房价，使房价虚高。造成房地产市场的真正需求不得满足，而房子却大量积压的怪现象。
这些炒房团前几年确实发了财，但是也破坏了房地产市场。国家房住不炒的政策使得这些炒房客乱了分寸。还有限购、限售、限价以及可能出台的房产税、空房税，等政策使他们付出了代价，纷纷金盆洗手，抛售囤积的房产。以后，炒房这个行当没人再干了，时过境迁了。不过，现在二手房的空房率很高，出租效果不好。这些房子的持有者不一定是炒房者，手中的房子也不多。
银川的房价为什么突然就涨这么高？
银川的房价为什么突然就涨这么高？这是一个很复杂的问题，其时银川的房价也不是今年突然涨高的，从2016年开始就逐渐温和的上涨，只不过没有今年涨的这么快罢了。究其原因是多方面的，主要是这几方面的发力：1，在国内主要城市都在采取措施控房价时，银川的房价是在无措施的野蛮生长，这是政府，开发商，炒房客，以及已购房的居民，几方共赢的笑脸。
2，银川市的地理位置决定了银川的房价必须超过附近周围的房价。银川方圆几百里之内，没有和银川竞争的主要城市，在区域内形成一城独大，同时对周边也形成了虹吸效应。3，以前银川的房地产开发，大部分都是本地企业，在土地竞拍时竞争压力不大，所以土地成交价也不会太高，房价上涨的压力不大。近几年很多知名的大开发商来到了银川参与开发，大量资金流向房地产，自然的抬高了房价。
炒房团哪来的，谁允许纵容他们把地价房价炒上去的？
不管炒房团从哪里来，也不管是谁允许的！！！在房住不炒的大背井下，2018年卖了房子的，是卖在了高点上！以后再卖房子，就只有慢慢下跌的份了！！！趁着现在还有人买，持有多套房子的，不论价高价低，赶紧出手吧！石家庄房价已经下跌3O%了！！！等下跌50%再卖，会损失更惨重的！！！房子根本就不值那么高的价呀！！！。
房子卖不动是什么原因？是因为炒房团“退场”了吗？
因为炒房客被套牢了！2016年二线城市房价均价6千元/平米未翻倍时购房理性无人抢，也并未影响到经济发展和财税收入！可从2017年二线炒涨翻倍了导致一系列跟风炒涨，有钱人己多套了，买不起的生存都难更更买不起了。两年来畸高房价导致经济明显下行了，就业难、收入低、生计难，其实近两年来二线同楼盘房价炒涨翻倍主要是开发商和炒房客、炒房客与炒房客之间交易，刚需根本无力接盘！二手房出售都是炒房客的房子！看看各城高层晚上亮灯的有几户？加之人口出生大减，城市都是421家庭老龄化严重，房子过剩了！房价降50%也正常才回到2016年！……。
大量炒房客涌入重庆炒房，这事是真是假？重庆为什么还不限购？
重庆作为直辖市，长期房价超低，目前平均房价一万多每平，和深圳平均房价七万多相比，相差太大。也就是说，在深圳买一套房，在重庆买相同的这类房，可以买六至七套，留一套自做，还可拿五至六套来出租，这个诱惑就有点大了。炒房客涌入重庆就不奇怪了。然而，重庆防控政策到位，本身又有海量公租房，公租房申请不难，而且房租又低，大概10元/平方吧，打工仔可以租房不买房，致使房价长期低价运行，同贵阳，昆明，南昌这些地方比起来，都还要低。
重庆这种低房价，低房租，低劳动力成本，所产生的吸虹效应，对前期重庆的高速发展，起了很大促进作用。现在传言大量炒房团涌入重庆，但给人的感觉是，重庆的房产市场仍然是波澜不惊，岁月静好。说明重庆的应对得力，相信政府能从容应对。重庆有个特点，面积大，土地多，房屋卖得快，建得也快，房价很快就会被新建房平抑，所以，不要幻想重庆房价暴涨。
