房地产进入白银时代，从90年代到今天，房地产都未曾让投资者失望过，若有资格又有资金，建议是投资地产，股票和其他方式有风险，房地产有升值或者出租都行，稳定固定资产。若投资公寓：选择层高较高，交通便利，由于公寓二次出售较难，长期持有为目的，出租收益能否算得过来你的投资。
房产投资本质是什么？
根据我多年投资房产的心得，我总结产投资的本质就是五个字:做空人民币，为什么要做空人民币？原因你懂的[微笑]，我们建议做空一切纸币货币资产，因为纸币的发行本质上是无锚发行。如果做好房产投资呢？主要需要做好两点:一是用好货币杠杆，二是要做好选筹。把适当的货币杠杆作用到好的投资标的上，好的标的确保涨幅，好的杠杆确保倍增放大，就能最大效率提升资产的增值。
房地产进入白银时代，从90年代到今天，房地产都未曾让投资者失望过，若有资格又有资金，建议还是投资地产，股票和其他方式有风险，房地产有升值或者出租都行，稳定固定资产。若投资住宅，建议：第一：90-120平米两房或者三房，租可租、出售也好出售，小户型建议不要购买，现在限购，资格很重要。第二：若为二手房，建议在2010年以后交房的小区，这样的话内管和外观都还行，再次出售和出租都是首选。
第三：交通便利的小区，投资主要还是看地段。若投资公寓：选择层高较高，交通便利，由于公寓二次出售较难，长期持有为目的，出租收益能否算得过来你的投资。若投资商铺：此类商品要慎重，由于疫情后实体经济受到进一步冲击，互联网经济持续发展，若选择商铺，注意小区的居民素质和购物习惯，交通便利等情况。若投资写字楼：此类商品更要慎重，疫情期间对很多中小企业打击较大，空置房加大，需谨慎选择。
