莆田市的房价却显得有些高了。个人以为莆田市的房价泡沫也不少，毕竟房价过2万的楼盘都有，甚至可以达到2.6万元，这是不科学，不可理喻的房价。莆田市目前的房价主要受到福建省普遍高房价的影响。莆田市的房价超过一般三线城市的水平，接近二线城市。莆田的房价约在1.3万元每平方米以上莆田市是福建省的一个三线城市。
福建莆田房价为什么那么贵？
莆田！莆田，是福建下的一个地级市，自古以来是闵中的政治、经济、文化中心，全市总人口329万人。其中莆田还是著名的侨乡，截止2012年，莆田还在侨胞150万人，其中华侨31.43万人，华人118.57万人。2017年。莆田以2045.19亿的GDP，排名在福建省的第七名，增速为8.4%，此增速超过全国6.9%的平均增速！这个名字在2016年成立一度成为全国关注的焦点，楼主说到莆田楼市很高，今天我们就来分析分析！首先，在2017年，全国三四线城市普遍上涨，不早说莆田市是东部城市，现在就是西部的四线城市，房价就已经过万。
现在大家已经见怪不怪了。2017年，由于一线城市不断加强楼市调控政策，限购，摇号等层出不穷，同时银行贷款利率上浮，高的甚至提高到20%，购房成本上升。炒房团于是将目标从一线城市挪到三四线城市，由此，2017年，三四线城市出现暴涨的情况。同样作为沿海的四线城市莆田，覆巢之下岂有完卵？肯定也不能幸免！第二，说到莆田，大家自然而言的就想到2016年站在风口浪尖的莆田系。
莆田系，主要指莆田系医院，现在主要形成四大家族:陈、詹、林、黄。国内的“玛丽医院”“玛利亚妇科医院”“华夏”“华康”“华东”“博爱”“仁爱”“曙光”以及北京的“天伦不孕不育医院”“玛丽妇婴医院”等，都是他们的产业。据官方统计，莆田医疗商占中国民营医院的80%份额，当年号称莆田系下的医院一年的营业额和西部的一个省的GDP持平！试想一下，这么有钱的莆田人，他们的老家，房价能不高吗？。
福建莆田的房价会不会跌回2015年的水平？
莆田的房价约在1.3万元每平方米以上莆田市是福建省的一个三线城市。以各种服装鞋帽制造业闻名于世。莆田鞋相信基本都穿过。因此莆田市的经济也得益于此，在三线城市中还算不错。但是莆田市的房价却显得有些高了。莆田市的房价超过一般三线城市的水平，接近二线城市。莆田市目前的房价主要受到福建省普遍高房价的影响。福建省地理位置不错，但是房价高的离谱。
从福州、厦门到莆田这种三线城市都很高。显然是政府规划和外来炒房者导致的。个人以为莆田市的房价泡沫也不少，毕竟房价过2万的楼盘都有，甚至可以达到2.6万元，这是不科学，不可理喻的房价。未来莆田市的房价会降，但是什么时候不清楚，能降到2015年的水平可能性也很小。毕竟差距太大了。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
建发莆田、南平、宁德多地房价下跌，楼市寒冬来了吗？
调控方面房地产调控不放松，这是铁定的事情了。楼市去杠杆明显，房地产融资也收紧。原本是房地产市场热闹的时期，然而成交量却很一般，楼市表现平淡。，楼市的寒冬来临了吗？其实未必，不能强行解读成行业严冬的预兆，只能说是楼市调控变严经济下行的结果。这是因为城市房价和经济息息相关，受疫情影响，经济严重下行，购买力减弱，供大于求，房价自然下降。
可是现在疫情已经被控制，经济在逐步恢复。所以说房价下降只是暂时的，从长期看房价仍然有上涨空间，因为中国内需强大，经济韧性强。楼市寒冬其实没有到来，只是放荡产市场到了后半段的存量市场，发展不像以前那样快了。房价很难大涨，总体会比较稳定。房价下跌其实是有好处的，利于刚需低价上车，利于市场稳定，否则一直上涨泡沫会很大，不利于金融社会稳定。
大家觉得对比莆田房价高速上涨，莆田的经济能不能跟上？
经济不知道，反正工资没有跟上，烦呐，烦呐，在莆田工作有七八年了，竟然连一套房子都没有，房子的首富也都凑不够，感觉莆田这一座城市容不下我，我是不是该走远了。大概了解一下莆田房价价格，这样的房价看都不敢看啊。莆田房价情况因现在莆田市房管局备案显示无价格，以下价格来源网络，仅供参考。第一季度全莆田平均房价：10761元/㎡；荔城区均价12306元/㎡（主要建发磐龙府等楼盘备案）城厢区均价15537元/㎡（主要为玖玺正荣府、融创兰溪大观二期等楼盘备案）涵江区均价为10116元/㎡（主要为正荣白棠云麓、保利林语溪等楼盘备案）秀屿区均价为6736元/㎡（主要为云悦壹号、大唐三盛国韵世家等楼盘备案）仙游县均价为7317元/㎡。
莆田的房价为什么这么高，彩礼也很高，我是莆田本地人没觉得莆田人有钱啊？
莆田的房价还是可以的吧，并不会非常高，比莆田穷的地方，比如宁德房价有的地方都达到2万了。对一个地方来说，大部分的人都是老百姓，都是拿工资生活，所以工资肯定不是非常高。所以你觉得周边的人没觉得莆田有钱，这是很正常的现象。但事实上莆田很多产业做得非常大，比如民营医院，比如鞋子，比如仙游的红木等等，这里面诞生了很多的老板，很多人常年在外工作做生意，只有逢年过节的回家。
但是福建人比较喜欢衣锦还乡，就是把钱送到老家去盖房子，把房子盖得都特别漂亮，也为了面子，所以彩礼都特别高。总的来看，莆田这种地方就是我们所说的GNP比GDP较大的地方，也就是生意人有钱的挺有钱的，但是普通老百姓也就那样。有钱人带动了整个地区的消费经济的增长，所以很多项目都是比很多地方都贵。所以给我们感觉就是莆田的房价比较高，消费也比较高。
