老人将百万房产遗赠给保姆，遗赠的手段只有两种，别无他法：遗嘱（将财产留给非法定继承人的遗嘱，属于“遗赠”性质）、或者遗赠扶养协议。注意此条的表述，是有递进关系的，优先级依次是：遗赠扶养协议→遗嘱继承（或遗赠）→法定继承。而遗赠扶养协议，双方签字了，就可以理解为：受遗赠人在得知遗赠事宜之时即做出了接受表示。
老人去世将百万房产遗赠给保姆，遗赠协议与遗嘱哪个更有效？
您好！不能说哪个更有效，符合法律规定的遗嘱或者遗赠扶养协议，均有效。比较准确地说应该是：遗赠扶养协议的优先级高于遗嘱。同时有协议和遗嘱的，将按照协议执行。老人将百万房产遗赠给保姆，遗赠的手段只有两种，别无他法：遗嘱（将财产留给非法定继承人的遗嘱，属于“遗赠”性质）、或者遗赠扶养协议。而按照我国《民法典》规定：第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
注意此条的表述，是有递进关系的，优先级依次是：遗赠扶养协议→遗嘱继承（或遗赠）→法定继承。因此，如开篇给出的结论：若老人去世时，同时留有遗赠扶养协议和遗嘱，将按照遗赠扶养协议执行（前提是协议本身合法），不论两者之间的先后时间关系。这里稍微展开一下，补充两点：为什么遗赠扶养协议的优先级高于遗嘱？协议，是双方行为。
老人与保姆签订协议、将房产遗赠与其，在双方自愿情况下，即视为达成共识。遗嘱，是遗嘱人的单方行为。遗嘱继承人（或受遗赠人）可以选择接受、也可以不接受。在遗赠性质遗嘱的生效条件中有一条规定：受遗赠人必须要在得知之日起60天内做出接受表示，否则视同放弃。而遗赠扶养协议，双方签字了，就可以理解为：受遗赠人在得知遗赠事宜之时即做出了接受表示。
双方共同约定，要比单方意愿的优先级更高。所以，协议优先级高于遗嘱。什么情况下不按照协议执行？前述所有前提是协议必须合法，不违背公序良俗，正常执行。不按照协议执行，通常有两种情况：一是协议签署情况。遗赠扶养协议是否有效，取决于三个条件：签订协议时，遗赠人（老人）是否具备完全民事行为能力；该协议是否受到诱导或胁迫；协议内容是否合法、是否符合公序良俗。
