首页 > 房产 > 问答 > 房产知识 > 我想问下房屋楼梯墙面开裂怎么办呢,房子楼梯墙开裂怎么办

我想问下房屋楼梯墙面开裂怎么办呢,房子楼梯墙开裂怎么办

来源:整理 时间:2022-04-08 20:57:35 编辑:房产知识 手机版

1,楼梯板跨度太大,配筋不合理,导致楼梯板下沉撕裂墙壁。农村自建房中很多人都会忽略楼梯板的受力问题,因为无关紧要,但实际上楼梯板的受力比楼面更大,跨度越长的楼梯受力则越大。这也是很多弧形楼梯或者长跨度的楼梯,都配置了双层钢筋的基本原因,而且像这样的楼梯,横向钢筋配置的并不是简单的分布筋,而是用箍筋把双层钢筋绑扎成钢筋梁一样的形式,就是防止楼梯板跨度过长出现下沉。

请问怎样处理家里楼梯墙面横向裂缝?

请问怎样处理家里楼梯墙面横向裂缝

?谢谢邀请!家庭楼梯墙面横向裂缝问题,是否是购买的商品房,或是农村自建房。如果是商品房,在交接房五年内,应及时与建筑商、或售楼部联系、并如实反映情况,建筑商将及时指派技术人员,会同产权人一起,到现场研究原因、探讨对策;免费落实处理意见、或修复办法。购房者可不用为修复裂缝再花钱。?如果是自建房、或购房已经超过五年保修期,则应认真考虑裂缝的成因,再予修复。

裂缝的相关原因是多种多样的。例如:是否是承重墙基不牢或下陷、是否是因地震撕裂、是否是砖混结构,或因湿度过大产生的收缩性裂缝。是否是钢混、框架结构中的砖砌墙、或者其表层抹灰产生的裂缝……。?假如是排除前者墙基因素之后,产生的裂缝。亦可用纯水泥浆糊,反复强力压入缝隙。待墙体彻底干燥后,再用内墙腻子粉,反复多次填充细微缝隙、并找平;也可以继续观察裂缝有无变化情况;待稳定、干燥后,再分多次喷雾内墙乳胶漆覆盖、即可无痕。

满堂基础,自建房楼梯间墙壁开裂是什么原因?

请问怎样处理家里楼梯墙面横向裂缝

农村自建房的墙体和墙壁开裂问题,几乎成了个普遍现象,但是基本上绝大多数的都是因为基础不均匀沉降而引起的,可是就如问题所说的,做了满堂基础理论上不均匀沉降的因素已经降到了最低,可是为什么楼梯间的墙体还会开裂呢?本人在农村自建房的从业经历中,也碰到过这种情况,一般都是出现在单跑楼梯比较多,在楼梯和楼面的搭接区域,很容易在墙壁或者楼面出现裂缝,当然这样的现象和基础的不均匀沉降关系就不是很大了。

农村自建房的楼梯间墙体出现开裂的几种原因。1,楼梯板跨度太大,配筋不合理,导致楼梯板下沉撕裂墙壁。农村自建房中很多人都会忽略楼梯板的受力问题,因为无关紧要,但实际上楼梯板的受力比楼面更大,跨度越长的楼梯受力则越大。这也是很多弧形楼梯或者长跨度的楼梯,都配置了双层钢筋的基本原因,而且像这样的楼梯,横向钢筋配置的并不是简单的分布筋,而是用箍筋把双层钢筋绑扎成钢筋梁一样的形式,就是防止楼梯板跨度过长出现下沉。

2,楼梯平台梁直接锚固在砖墙上,而不是锚固在圈梁里面。农村自建房中这种情况一般出现在双跑楼梯的中间休息平台。双跑楼梯中间的休息平台梁,不但要承担下一跑全部荷载,而且还是上一跑楼梯的起点,这就等于中间的平台梁几乎承担了全部楼梯的荷载。而农村自建房的一般做法并不是很重视这个点的受力,只是用一条梁简单的锚固在砖墙上,一到砖墙无法承载整个楼梯荷载,就会出现墙体开裂现象。

文章TAG:开裂楼梯墙面房屋房子我想问下房屋楼梯墙面开裂怎么办呢房子楼梯墙开裂怎么办

最近更新