对于不动房产有专业的认识、如房产总体发展趋势、所在地房产发展程度、房产买卖、租赁、购房及过户知识与手续流程。谢谢悟空诚邀！如何做一名优秀的地产经纪人？要做一名优秀的地产经纪人，需要有地产专业知识和良好的服务意识，让客人安心、放心、暖心。
如何做一名优秀的地产经纪人？
谢谢悟空诚邀！如何做一名优秀的地产经纪人？要做一名优秀的地产经纪人，需要有地产专业知识和良好的服务意识，让客人安心、放心、暖心。一、需要有专业的地产知识。对于不动房产有专业的认识、如房产总体发展趋势、所在地房产发展程度、房产买卖、租赁、购房及过户知识与手续流程。二、需要了解客户的需求。了解刚性群体的购房需求、了解卖家的房产需求、析产知识。
包括需要的房子地理位置、户型、朝向，楼层、面积、价位、小区绿化、安全、环保、门禁、物业费、水电气情况，等等 。三、需要用心真诚的沟通。可以和客户或潜在客户良好沟通房产所在地的潜在价值、地理位置地段、周边配套、活动和游乐产所、优势等等 。四、必备的礼仪知识。包括如何与客户打交道 、接待、联系、沟通，都需要有一定的礼仪知识。
房产中介是否存在囤积房子抬高房租的行为？
这种情况是不太可能发生的。因为不管是房东还是卖家，都不可能只在一家中介放盘。哪怕是只在一家中介放盘，只要房源信息一到网上，N家中介就会得到房源信息，然后竞争的序幕就拉开了。中介的竞争是很激烈的，不同的中介之间竞争，同一个中介的不同店面的竞争都很激烈，互相拆台也是常有的事，做为房东或是卖家肯定希望尽快出手，因为每一天都是钱，作为中介也是希望这个房源尽快成交，免得夜长梦多，煮熟的鸭子飞走了也是常有的事，囤房只会把机会让给了别的中介。
