回答的不知道是否符合。如果是一次性付款，要要求尽快房管局备案，然后在约定时间后到房管局网站或办事窗口查询备案结果。上海网上房地产一房查询搜索页面这是搜索上海市松江区某个项目的网上房地产页面、可以看到很多关于这个项目的签约情况。
怎么知道房子是不是已经卖了？
提问比较简单，能否补充一下。回答的不知道是否符合。第一种情况，在售楼部购房，有时候会出现想要的楼层或朝向被告知已售出，这时候建议多与售楼员推心置腹的沟通，表现得诚恳一些，意向强一些。大部分售楼人员如果知道这些房源未售出，只是为了加强销售氛围，不会把话说的那么死，甚至为了成交会主动向领导申请预留的房源。
毕竟这是关系客户一辈子的事，销售人员不会为了一些微不足道的原因去强推一个客户不认可的房源。如果你认定房源一定有，但是销售人员咬死售出，建议找朋友充当客户去试探一下。第二种情况，在交房款时担心售楼部存在一房两卖，损害自己利益。在交款前，要跟售楼部协商好马上出机打合同，现在大部分省市已实现网签，这一条是可以实现的。
如果是一次性付款，要要求尽快房管局备案，然后在约定时间后到房管局网站或办事窗口查询备案结果。现在政府实行登记优先，就是出现一房两卖，谁登记谁占优势。第三种情况，前几年有些小城市房地产监管不健全，比如我的家乡豫西南的一个四线城市，17年房价从4000涨到了7000-8000，市场上突然出现了一些低价房，大部分是一些烂尾楼（具备住的条件，没有绿化，物业，没有后期手续，五证大部分只有一两个）的抵账房，以3000-4000的价格出售，这一种情况大家买之前一定要去房管局网站上查一下所购房源的抵押情况（没有五证，不是客户的银行抵押，是开发商的银行在建工程抵押），这一种比一房两卖还难办，后期银行要求实物拍卖，作为个人和第二顺位债权人，输得可能性比较大。
普通老百姓如何查询一个楼盘已经卖出去多少套楼了？可以但是不准确，下边一起来看看虽然现在政策三令五申需要开发商在售楼处显著位置展示：五证以及新房预售许可证登记备案的每一套房产的房价，但仍旧多展示“五证”而备案价目表则在角落，甚至隐藏。登陆各地的网上房地产页面，分一手房、二手房，选择一手房查询新楼盘名称时，需要注意：开发商一般情况宣传推广名和备案名往往是不一致的，一般在开发商的宣传页面或是预售许可证上会有备注。
上海网上房地产一房查询搜索页面这是搜索上海市松江区某个项目的网上房地产页面、可以看到很多关于这个项目的签约情况。这个是网上房地产显示的每一栋的在售情况。但现在基本新房销售，除少数在采用网签版本的定金合同，其余基本都是草签定金合同，然后直接进行网签的模式在操作。网上房地产显示的数据均以对应新楼盘的网上签约数据，而非真实在售情况，尤其集中开盘的新房。
