说句实在话，我也不希望马鞍山房价上涨，或大涨。马鞍山房价未来只会上涨，不会下跌！2012年，宁泽园开盘价是9500元！开创了那一年房价新高！2012年，剑桥公馆房价已经普涨到8000元以上，成为历史上马鞍山市房价最高点！也是在那一年，汇成上东房价已经向7000元大关奋勇一迈！，，你知道下面有什么东西在作怪！也就在那一年，房地产调控进入史上最严的一年！其后的好多年，马鞍山房价就一直向下，离最高点9500元差的不是一点两点！而是一大截呢！从现在公布的均价来说，马鞍山的房价就没有突破过6000元！2017年，这此间经过了五年时间的徘徊，马鞍山的房价基本上就没有怎么变动过！基本上就一直在5000元到6000元之间。
如何分析评价马鞍山这座城市的房价？
说句实在话，我也不希望马鞍山房价上涨，或大涨。最好保持一点稍微下跌态式比较好！客观冷静的分析一下。马鞍山房价未来只会上涨，不会下跌！2012年，宁泽园开盘价是9500元！开创了那一年房价新高！2012年，剑桥公馆房价已经普涨到8000元以上，成为历史上马鞍山市房价最高点！也是在那一年，汇成上东房价已经向7000元大关奋勇一迈！但是，但是，你知道但是下面有什么东西在作怪！也就在那一年，房地产调控进入史上最严的一年！其后的好多年，马鞍山房价就一直向下，离最高点9500元差的不是一点两点！而是一大截呢！从现在公布的均价来说，马鞍山的房价就没有突破过6000元！2017年，这此间经过了五年时间的徘徊，马鞍山的房价基本上就没有怎么变动过！基本上就一直在5000元到6000元之间。
个别不好的地方，你还可以花2000到3000元的价格买到房子的！但是综合一下这五年，马鞍山居民的收入和外面房价上涨的动势！虽多大大多数人的收入没有增加多少，但是很多越过平均收入的水平的人依然很多很多的！从比例上来看，这一波人的百分分虽然不多，但人数还是很多的！就是这一波收入收入高于平均水平的人，一定能成为楼市市场的强心针，镇定方剂的！从芜湖和南京两地房价的强势上涨来看，马鞍山被裹在其间，其上涨的动力和空间就一直存在着！只是上涨的时间节点目前还不是很清楚！马鞍山这个处在两山夹一谷之间的中间地带，不受影响几乎是不可能的！所以那些个盼望房价下跌的亲们，该到梦醒的时分了！马鞍山房价上涨的态势肯定不是你我仅有愿望就可能实现的！也不可能仅仅因为我们希望他下跌他就会下跌的！那么，马鞍山房价上涨的这种对开发商，对多套房的业主最大的利好消息会在什么时候出现呢？ 我猜测马鞍山房价真正意义上的上涨节点时间，我算了一下，估计是在2018年两会召开以后！也就是2018年3月到4 月间，马鞍山房价可能，也许，差不多会迎来一股动力强劲的涨价潮！我的理由很简单！首先南京宁芜路外迁，南京地铁八号线开建！南京在2018年完成自己周边县域地铁步局后，向安徽边境市县挺进成为必然！所谓自己的问题解决了，就肯定会看到别人锅里的肉痒痒的了！南京不会放弃离自己近在身边的外省周边城市的！第二，巢马城际也会开工，这个信息同样也会传导到马鞍山楼市！处于价格谷底的马鞍山市肯定不甘心做一个垫背的角色！一定会有所动作的！第三更为重要一点的是，全国两会确定的市场化原则与政府救市原则只会加强不会消失！政策上的强力支持会成为马鞍山房价上涨的另一个底气和动力！。
