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房屋漏水是什么原因,房租漏水是什么原因

来源:整理 时间:2022-04-09 09:29:21 编辑:房产知识 手机版

造成房子漏水(楼板漏水):楼板漏水这就涉及到这几个方面的原因,都有可能导致楼板漏水。今天就和大家一起来说说,房子漏水是又哪些原因造成的,要怎样去解决?造成房子漏水中(墙体渗水):在南方建房子,有很多的外墙墙体都是做的18墙或者是24墙。房子漏水分为墙体渗水和楼板渗水两种,这些都是在建房时,很多人都会直接忽略的一个问题,到最后就变成了居家最头疼的一件事情。

农村自建房漏水都有哪些原因?该怎么办?

房子漏水,这不仅只限于城市得高楼大厦,也包括农村自建房。房子漏水分为墙体渗水和楼板渗水两种,这些都是在建房时,很多人都会直接忽略的一个问题,到最后就变成了居家最头疼的一件事情。今天就和大家一起来说说,房子漏水是又哪些原因造成的,要怎样去解决?造成房子漏水中(墙体渗水):在南方建房子,有很多的外墙墙体都是做的18墙或者是24墙。

砌墙都是师傅们一刀灰浆一块砖,这样慢慢地垒上去的,灰沙和砖体之间不可能砌的饱满。在农村里有句老话,“没有不透风的墙”,更何况还是水呢。砌墙所用的砖,大部分的都是用的红砖,原本就是泥土经过高温烧制而成,具有很强的吸水能力。只要是墙体长时间的被雨水淋湿,外墙的水就会通过砖块,待砖块吸饱和之后又通过灰缝,一块砖一砖的这样渗透到内墙,导致内墙做好的装修墙面全部发泡、脱落。

南方有很多的外墙都是经过粉刷、并且还做了装饰,它的渗透就是外墙粉刷的缝隙(也就是粉刷是墙体的干湿不匀,出现的龟裂纹)。很多人都是说的这种情况不要紧,但是这就给水创造了机会,一点小裂缝都能渗透进来。墙体渗透解决办法:外墙渗水解决的方法有很多,可以涂胶、做防水、做真石漆、或者是在挡风墙上再搭建一个类似于招牌的挡雨板。

而在农村里用的最多的,还是直接买的PE粉沫,自己在家里用个大铁桶,兑水后慢慢用火熬出来,再用滚筒在墙上涂上3~5次,做防水涂料、和搭建一个挡雨板,小说都要好几千块钱,这种PE 粉沫最多就要十几斤,才几百块钱,这种是最便宜的。造成房子漏水(楼板漏水):楼板漏水这就涉及到这几个方面的原因,都有可能导致楼板漏水。

楼板的厚薄:现在很多的自建房楼板都只有十几公分厚,在施工的时候,楼板都是人工手工操作,也不可能做到100%一样厚,楼板出现厚薄不一的情况是肯定。水只会停留在楼板的底处,那也就是楼板薄的地方。现浇楼板大面积的浇筑,楼板有只有十来公分,楼板筋又都是用的单层筋,这样做出来的楼板,很容易就出现楼板开裂。只要一遇到下雨天,楼板低的地方就容易积水,开裂的地方自然就漏水。

混凝土浇筑时,和施工人员的操作有很大的关系:农村自建房的楼板,大部分的都是很多,板筋又多为单层筋,施工人员的操作,直接决定着楼板的质量。农村里浇筑楼板时,场面只能用一个词来形容,火急火燎!所有的一切都在急忙中找到结果。这就给施工操作人员很大的工作压力,在捣振混凝土的过程中,就会出现,少振、漏振的现象,这就给漏水有了可乘之机。

在浇筑混凝土时,温度是起到最关键的作用:混凝土的凝固,和温度有很大的关系,混凝土最合适凝固温度是在25°左右,但是在实际的操作过程中,温度就不是由数据所说的那样,温度就时高、有时低,把控得也不是那么准确。这也就给实际操作增加了难度,在自然条件下的浇筑现场,所有的施工操作是靠人,温度的把控,就要交给老天爷了。

只能说随时观察楼板的变化,及时的进行保养。楼板渗水的解决办法:楼板解决渗水的办法有两种,一种是直接给楼板做防水(涂油也可以,但是这种管不了多久,时间一长又会有漏水的现象)。这种分局部防水或者是整个楼板都做防水,这两种的成本价格相差太大。还有一种就是给楼板加盖一个屋面,利用屋面来替楼板遮风避雨,防止楼板受到雨水的困扰,当然,价格也是比较高的,也是最直接解决楼板渗水的最好办法。

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