但说南京楼市完全不行了，是不太正确的，毕竟南京城市整体实力在整体变化，市场在整体规范化。1、南京的楼市比较健康，稳重有小涨。之前基本是逢开盘必售罄，摇号，抢房，难买，是南京楼市的关键词，如今开盘日光的情况基本是消失了，所以很多购房人都觉得南京的楼市不行了。
南京房产还值得投资吗？
即便是现在处于“金九银十”的传统销售旺季，南京楼市还是没有达到应该有的往年的高度，而是有些许的凉意。之前基本是逢开盘必售罄，摇号，抢房，难买，是南京楼市的关键词，但是如今开盘日光的情况基本是消失了，所以很多购房人都觉得南京的楼市不行了。但说南京楼市完全不行了，是不太正确的，毕竟南京城市整体实力在整体变化，市场在整体规范化。
所以其实不是楼市凉了，而是楼市购房者变得更加的理性，不像以前都是冲动消费，而是谨慎了许多，可以说购房者们已经从投机心理成功转变成为了价值投资了，也就导致了现在楼市逐步转化为了买方市场，对消费者来说是有利的。1、南京的楼市比较健康，稳重有小涨。现在南京的调控持续了26个月，其实从2016年12月以来的两年，楼市一直保持平稳发展的态势，没有大幅度的涨价了，有政府的调控和限制，市场供需正常，稳中有小涨，还是比较健康的。
2、房子是用来住的，不是用来炒的。对于刚需来说，我觉得不用说等谷底还是各种分析，而是该上车的就抓紧时间上车。对于改善来说，理性的市场下，房子的品质也是经得起考量的，所以考虑清楚自己要什么，是配套、学区、交通还是其他，谨慎决定。对于投资来说，现金为王，不要轻易出手，毕竟动辄5年的持有期，不确定性还是比较多的，而且成本也在增加，掌握好自己手里的现金。
南京年薪24万，接近财富自由吗？
不谈家底，只谈年新都是耍流氓。24万也就是月薪两万。这工资即使是在北上广深也算高工资了，起码超过中国百分之九十的人。但是前提你结婚了吗？有房有车吗？如果没有，这年薪最起码翻个两三倍才能当个房奴。否则连房奴的资格都没有，更不要谈财务自由了。我有个朋友，家里也就是农民。也没上过大学，早早就出来打工了。以前跑滴滴，最近嫌累，去给老板当司机了。
一个月也就四五千块钱。你说这工资高吗？在南京，恐怕随便一个餐厅服务员都能拿个五千块了吧。但是人家财务自由了。为啥呢？因为人家拆迁了，地多，分了四五套房子。然后又找了本地的拆迁户独生女。两家一结合，接近十套房子。资产几千万。每月房租都能收三四万。早就财务自由了。所以说你这年薪，如果有套房子，没有房贷活的很滋润。
