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比佣金更重要的是什么,什么是租金收入比

来源:整理 时间:2022-04-01 02:38:54 编辑:房产知识 手机版

随着待遇的变化,你的物质条件也会相对提高,比如我自己,10年前在重庆租的是单间,也就三四百一个月,前两年在成都租的是套一,2300元左右,区别在于10年前我租房子也就用工资的1/5左右,前两年房租占收入不到1/4。如果你是一名先享受型的年轻人,那么你拿出工资的50%来付房租也是可以的,而一名普通的大学生刚开始工作的待遇应该不会超过5000元/月,当然,这得看你所在的城市,注意,我说的是大多数人,不是全部。

年轻人,租房到底应该占收入多少

年轻人,租房到底应该占收入多少

如果你是一名先享受型的年轻人,那么你拿出工资的50%来付房租也是可以的,而一名普通的大学生刚开始工作的待遇应该不会超过5000元/月,当然,这得看你所在的城市,注意,我说的是大多数人,不是全部。我身边就有这样的案例,前两年一新进公司的大学生,仅仅看底薪的话,也就3500元/月,他一个月的房租水电需要2500元,这意味着他收入的70%将用于房租,剩下1000元用于生活开销。

我们曾经问过他,这点工资,还花去大半用于房租是不是有点奢侈了,他说没办法,因为有女朋友,不舍得让她去挤单间,对此我们也只能微微一笑,不作任何评价。还有另外一个真实的案例,当时我在一家投顾公司做投资顾问,公司一小女生,刚毕业的那种,她每个月的底薪扣除社保之后只有3200元左右,她的房子租在程度一环内,还是个大一居室,更重要的是这姑娘还有一只蓝猫,由于在一个办公司,我们也曾经问过他,你这交了房租喂了猫恐怕没钱剩下了吧,自己吃什么呢?她的答复是家里每个月给的生活费是工资的两倍以上,我们也就默不作声了。

这两个案例告诉我们,量力而行非常重要,收入不高,家庭条件一般,那么为了你的将来,我个人认为还是应该尽可能的节约房租开支,而你的工资收入不高,家庭条件很好,我倒是认为你工资全用在房租上,我也不会说什么,就好像第二个案例,小姑娘每月的开销快接近我当时的工资了,起码人家有这个条件。随着待遇的变化,你的物质条件也会相对提高,比如我自己,10年前在重庆租的是单间,也就三四百一个月,前两年在成都租的是套一,2300元左右,区别在于10年前我租房子也就用工资的1/5左右,前两年房租占收入不到1/4。

上海房租上涨,究竟谁是“幕后黑手”?

上海房租上涨,究竟谁是“幕后黑手”

一些大的租房公司左右了市场,如贝壳,自如等等他们在市场里直接长租一些毛坯房和低租房,然后装修在高价出租,由于他们这几年形成了规模在加资本的加入正在向着垄断的路上,他们的房租的上涨影响了散租房也跟着上涨,造成这现像个人认为政府也有一定责任,因为政府没有建立大量的公租房,比例太低让资本控制了市场,租房是民生市场是低层人民的幸福生活之本,而我国从九十年代的房地产改革,以计划经济时代分房和企业提供宿舍到现在的全部推向市场,形成了现在的高房价和高房租,任由资本去炒高盘剥民众,如果现在的租房市场政府占三分之一,资金控制的长租公寓占三分之一,在加散租个人房车三分之一这就是一个健康的市场,政府还能调控市场,可现在看到的是天平的失控,资本占了大头而资本又是逐利的,解决方法政府加大公组房建设,但这是一个只投资没利润的事,而且建一点点不解决问题。

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