谢头条悟空问答频道邀请：如何正确评诂长沙商铺租金状况，目前，没有办法评诂，首先商家以出租商铺租金挣钱，挣的就是租房子主户挣，现在是市场经济，虽然我二十几年前去过，那时候商铺租金低，现在全国各省商铺租金，大于你的销售，費用，商铺不管你是否挣钱，每月应该交租金必须交，而且交十年租金，随着社会发展，货物生产，超过人们需要，很多经营着?懂营销，不了解市场投资，结果，本代利全赔光，欠三角债，租商铺，首先，你经营什么产品，而且，商品代理独家产品，如果，你没有管理，营销策划，劝你是不要商铺，管他租金多少钱？找一稳定工作，三个月签劳动合同，单位给参保，人力资源社会保障保险，养老保险，医疗保险，当然公积金保险，再就业保险，失业保险，每月工资稳，有些单位有绩效工资，生活不成问题，搞商业，一个商铺又一个商铺，买的货物基本上一样，有客户，什么都没有，招员工，发工资，电费，水电费，人与人关系非常复杂。
如何正确评估长沙商铺租金状况？
谢头条悟空问答频道邀请：如何正确评诂长沙商铺租金状况，目前，没有办法评诂，首先商家以出租商铺租金挣钱，挣的就是租房子主户挣，现在是市场经济，虽然我二十几年前去过，那时候商铺租金低，现在全国各省商铺租金，大于你的销售，費用，商铺不管你是否挣钱，每月应该交租金必须交，而且交十年租金，随着社会发展，货物生产，超过人们需要，很多经营着?懂营销，不了解市场投资，结果，还本代利全赔光，欠三角债，租商铺，首先，你经营什么产品，而且，商品代理独家产品，如果，你没有管理，营销策划，劝你还是不要商铺，管他租金多少钱？找一稳定工作，三个月签劳动合同，单位给参保，人力资源社会保障保险，养老保险，医疗保险，当然公积金保险，再就业保险，失业保险，每月工资稳，有些单位有绩效工资，生活不成问题，搞商业，一个商铺又一个商铺，买的货物基本上一样，有客户，什么都没有，招员工，发工资，电费，水电费，人与人关系非常复杂。
每年5万元租金的商铺（地段：繁华底铺）可以卖多少钱？有什么需要注意的吗？
朋友们好！每年租金5万元的商铺，繁华商铺，大概也就是能够卖100万左右的样子。如果你要是感觉比较亏，那么可以继续持有，这样的收益率感觉还是不错的。1一般商铺租售比也就是5%左右现在一般来说，商铺的租售比也就是5%左右。如果你每年能够获得租金5万元，那么能够卖到100万，这个价位也就差不多了。现在大城市的商铺，有的商铺的租售比还达不到5%，也就是3%左右的样子，但是也就是标价高，实际上可能也不好卖出去的。
有些三四线城市的商铺，有时候租售比反而要好一些，有些能够达到6%甚至更高一些，这样的商铺可能会更好卖一些。2考虑周边成交情况想要卖商铺的话，也要考虑周边商铺的成交情况。你真想卖的话，可以到房产中介区问一下，多看看附近成交价位，这样你心里就有数了。虽然你的商铺处于繁华地段，但是一般买的人，也会考虑自己的投资收益的。
100万的商铺买到手，还要缴纳不少的税费，可能下来就要110多万了。而且买商铺的话，首付款比例比较高，而且贷款不容易。因此，这些你都要适当考虑一下的。因此，你决定要卖的话，还是要参考一下周边的成交价，可能更准一些。3留着也不错这样的商铺，一年租金5万，位于繁华地段，可以说留着也是相当不错的一个选择。现在虽然看着年租金不高，但是租金也是会缓慢上涨的。
如果再过个几年，租金能够涨到10万左右，那么就还是比较划算的了。因此，如果不卖，留着也是一个较好的选择。4结论年租金5万元，大概卖价也就是100万左右，这个还是要参考附近商铺的成交价格。这样的商铺留着其实也是一个很好的选择，以后的租金可能也是会越来越高的。感谢阅读！如果您喜欢我的文章，欢迎您关注我，也欢迎您加入我的免费投资圈子，可以进一步交流。
