而乘坐地铁的限制又比较多，很多顾客根本无法完成购物。我在北京工作那会儿，华贸附近，建国路88号，soho楼附近有一家三口推个小车卖早餐，也是临近地铁口。地铁门口的人流虽然多，但购买力实际上并没有那么强，很多人之所以路过门店门口，是以因为地铁站的存在。
地铁口适合开什么店？
这可是“黄金开店地段”，但因为人流的购买力不强，所以不适合开实体或服务类的行业，比如服装店、家政服务等。如果想要在地铁站附近开店的话，像快餐店、奶茶店、便利店，这三种门店为首选。地铁门口的人流虽然多，但购买力实际上并没有那么强，很多人之所以路过门店门口，是以因为地铁站的存在。而乘坐地铁的限制又比较多，很多顾客根本无法完成购物。
所以，如果想要在地铁站购物，那就要根据人群画像来售卖商品。比如男人吸烟、女人喝饮料，附近的人偶尔吃个快餐等等。虽然我只说了三个类型的门店，但寻找开店项目的思路我告诉您了，多留意下地铁站门口的顾客需求，只要找准了需求，哪怕是做煎饼果子，也是可以赚钱的。我在北京工作那会儿，华贸附近，建国路88号，soho楼附近有一家三口推个小车卖早餐，也是临近地铁口。
商业综合体商铺能买吗？有什么建议？
商业综合体的商铺还能买吗？不能一概而论。需要考虑以下几方面因素：1、城市建设规划。看该综合体商铺是否属于城市中央商务区，周边是否有地铁、重点学校、大型社区、商务办公区等配套，市政规划中附近是否还有其他的商业综合体，是否存在同质化现象，是否有稳定的消费群体等。2、商铺具体位置。综合体商铺也有内铺和外铺之分，通常情况下，一楼的沿街铺、商场入口处的商铺，甚至是一楼的过道铺，都会比二楼以上的商铺更优质，收益稳定易出租，其它的内铺受空间环境、消费群体的影响有局限性。
3、运营团队实力。商场内铺都是实行统一招商、统一管理，优质运营团队专业性较强，在设计规划和引流等方面都会有专业的人员去做，可以把项目运营的很成功。如果仅仅是听了销售人员的口头宣传，开发商再让第三方与投资者签订租赁合约，或者许诺较高的回报率返租等，里面的猫腻有很多，比如一旦出现工程烂尾、开发商中途跑路、承诺得不到兑现等情况，购房者的权益很难有保障。
整体来说，不建议购买商场内铺，原因如下：一是投资者无自主经营权，等于把钱交给别人去打理，坐等收租的事情没有想象的那样简单。所谓合伙的生意不好做，投资内铺同样的道理。二是目前城市正处于大开发阶段，城市在不断扩容，商圈在在不断转移，今天火热的地方明天有可能变得冷清。商圈和消费群体走了，商铺搬不走。三是政策的连续性得不到持续，城市管理者基本上三五年一次更换，换了人也会换项目，今天上马一个项目，明天启动一个工程，城市地标建筑不停的换地方，烂尾停工的项目不是没有。
