为什么农村有很多空置房，闲置房，破旧房，而且有（拆旧补偿）的，农民朋友们不肯拆，不肯卖，道理就是一个，农民朋友门是留着这些空置房，闲置房，破旧房，是在占地方，用我们东北农村话说就是：（扔个条帚，占个碾盘），也就是通过留下这些空置房，闲置房，破旧房这些房屋，来把宅基地占下来，有了这些空置房，闲置房，破旧房在宅基地上，农民朋友们会想到有那么一天，这些空置房，闲置房，破旧房被拆迁征用的话，会给一大把补偿款的，而现在的（拆旧补偿）一定是给的很少很少的，或者是是象征性的给那么一点补偿款，所以，农民朋友们才不肯拆，也不肯卖的！有一个原因，在宅基地管理很不严格的地方，用空置房，闲置房，破旧房可以占有一个宅基地的，留着以后，既使不遇到征用拆迁的话，或者，将来的情况发生什么变化的话，这个宅基地或许也能得到一笔很大补偿款，不会得到像拆迁征地那样补偿很多很多的钱，也会比现在的（拆旧补偿）的补偿款会多很多的，从这一点来说，道不是农民朋友们小气，小心眼，而是因为有实实在在的利益在影响着他们，在村里对这些空置房，闲置房，破旧房，没有一个统一的，正式的管理办法出台之前，农民朋友们当然不愿意把空置房，闲置房，破旧房拆除掉的，在这些空置房闲置房，破旧房的房屋底下是一套宅基地的，农民的眼睛是盯着这套宅基地的！在有的地方的农村，对宅基地管理的不是很严格，而且也有私下买卖宅基地的行为，虽然买卖宅基的行为是违法的，法律也是不承认的，，当地的村委会或者有关部门不闻不问，宅基地的买卖情况也是很严重的，宅基地的买卖的金额也会高于（拆旧补偿）金额的，由于这样的原因，所以有空置房，闲置房，破旧房的农民朋友们宁可让宅基地上空置房，闲置房，破旧房留在这套宅基地上，或许以后就会获得更大的补偿款，或者认为哪天可以买卖的时候，将空置房，闲置房，破旧房，连宅基地一起卖掉，也能卖一大笔钱的，所以，农民朋友们也就会把自己空置房，闲置房，破旧房留下来，在观看着，在等待着最好的机会！实际上，农村实行的是一户一宅宅基地政策的，在宅基地管理比较严格的地方，只有一个户口本的农民朋友们，只能只有一套宅基地的，当你申请了一到新的宅基地之后，你的那套旧的宅基地就会交回给村里，或者，这也叫以旧换新吧，这也是没有任何讨价价余地的，你也就会自动的，自然的把你那套旧宅基地上的空置房，闲置房，破旧房自行拆除掉的，而且，你也不会得到任何的拆旧补偿的，你在新的宅基地盖房子的时候，你也可以把你拆下的可用的旧房材料，用到新盖房屋上的，这也是综合利用了吧！感谢您对从前如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！。
为什么有些人守着市中心的老破小的房子不愿去郊区高大上的房子？你怎么看？
因为市中心的老破小地理位置好，黄金地断，配套齐全一条龙服务。大人上班方便，孩子上幼儿园，上小学到初中和高中方便，家庭妇女买菜，市场、超市、商场、诊所等都方便，玩也方便，公园多。出门地铁，大巴车方便。由几分到半小时，或者是一小时，所有的事都搞定了，而你在郊外的房子，就没有这些方便。别说几分钟办小时，就是一小时还在路上，有的甚至是几个小时。
农村很多空置房；闲置房；破旧房；为什么农民朋友不肯拆（有拆旧补偿）也不肯卖呢？
为什么农村有很多空置房，闲置房，破旧房，而且还有（拆旧补偿）的，农民朋友们不肯拆，不肯卖，道理就是一个，农民朋友门是留着这些空置房，闲置房，破旧房，是在占地方，用我们东北农村话说就是：（扔个条帚，占个碾盘），也就是通过留下这些空置房，闲置房，破旧房这些房屋，来把宅基地占下来，有了这些空置房，闲置房，破旧房在宅基地上，农民朋友们会想到有那么一天，这些空置房，闲置房，破旧房被拆迁征用的话，会给一大把补偿款的，而现在的（拆旧补偿）一定是给的很少很少的，或者是是象征性的给那么一点补偿款，所以，农民朋友们才不肯拆，也不肯卖的！还有一个原因，在宅基地管理很不严格的地方，用空置房，闲置房，破旧房可以占有一个宅基地的，留着以后，既使不遇到征用拆迁的话，或者，将来的情况发生什么变化的话，这个宅基地或许也能得到一笔很大补偿款，不会得到像拆迁征地那样补偿很多很多的钱，也会比现在的（拆旧补偿）的补偿款会多很多的，从这一点来说，道不是农民朋友们小气，小心眼，而是因为有实实在在的利益在影响着他们，在村里对这些空置房，闲置房，破旧房，没有一个统一的，正式的管理办法出台之前，农民朋友们当然不愿意把空置房，闲置房，破旧房拆除掉的，在这些空置房闲置房，破旧房的房屋底下是一套宅基地的，农民的眼睛是盯着这套宅基地的！在有的地方的农村，对宅基地管理的不是很严格，而且也有私下买卖宅基地的行为，虽然买卖宅基的行为是违法的，法律也是不承认的，但是，当地的村委会或者有关部门不闻不问，宅基地的买卖情况也是很严重的，宅基地的买卖的金额也会高于（拆旧补偿）金额的，由于这样的原因，所以有空置房，闲置房，破旧房的农民朋友们宁可让宅基地上空置房，闲置房，破旧房留在这套宅基地上， 或许以后就会获得更大的补偿款，或者认为哪天可以买卖的时候，将空置房，闲置房，破旧房，连宅基地一起卖掉，也能卖一大笔钱的，所以，农民朋友们也就会把自己空置房，闲置房，破旧房留下来，在观看着，在等待着最好的机会！实际上，农村实行的是一户一宅宅基地政策的，在宅基地管理比较严格的地方，只有一个户口本的农民朋友们，只能只有一套宅基地的，当你申请了一到新的宅基地之后，你的那套旧的宅基地就会交回给村里，或者，这也叫以旧换新吧，这也是没有任何讨价还价余地的，你也就会自动的，自然而然的把你那套旧宅基地上的空置房，闲置房，破旧房自行拆除掉的，而且，你也不会得到任何的拆旧补偿的，你在新的宅基地盖房子的时候，你也可以把你拆下的可用的旧房材料，用到新盖房屋上的，这也是综合利用了吧！感谢您对从前如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！。
三十年后，房子寿命到了，拆迁拆不动了，咋办？砸手里了。70后，买房养老行的通吗？
人有寿命，水泥钢筋造成的房子也有寿命，这是常理。没必要为几十年后的房子寿命提心吊胆，也没必要追求“常生不老”和怨天忧人，被事物所累。人的寿命不可预知，房子的归宿如何，亦不可知。如果对将来的结局了如指掌，也未必是好事。作为人，不会再有任何追求和希望，坐等人生结束的那一刻；作为房产，不在这样轰轰烈烈，牵动全民的神经，倾注几代人的血汗甘心被奴役。
在这样的情况下，虽然人们已看到或经历过房地产的种种不快，但是人们打着“需求”的旗帜，实为“利益”所使，依然“飞蛾补火”，才不会顾忌“砸到手里”的后果。至于“折除”问题，依现在的技术和实力，这不是问题。至于房子是否能养老，这很不确定。因为社会节奏太快了，科技使得人们的生活方式不快变化，更替。过去，谁能想到网络平台可购物，严重挤压了实体店的生意；谁能想到远程视频召开会议，可以达到现场会议的效果；诸如此类，不可预测的事物层出不穷。
就房地产行业来说，为了推广、宣传、销售，吹的天花乱坠，什么一铺养三代，房地产是最好的投资，保值，抗通胀等，最终推高房价。其不知自觉不自觉成为“接盘者”，被割韭菜。关于养老问题，主要仰仗于自身条件，先要有健康的身体，同时具有一定的经济；其次，最好的投资是，培养子女成才；再次，依靠社会保障。从现在开始，房地产行业的事越来越明白，越来越清楚。
