首先明确一个问题，开发商员工买自己的房子有员工内部价吗？答案是有，肯定有！但实际上并非单单一个内部员工价这么简单。到售楼处上班，用内部员工价买房是否可行？你好，老钟在房地产开发商从事营销工作十多年，这个问题，老钟可能比较有发言权，这里给你做如下回复，希望对你的人生规划和职业生涯有所帮助。
进过地产公司后，就能一直在不同的甲方地产公司跳槽吗？
职业选择是开放的，只要你愿意，还有能力储备够充分，正合下家的需求，地产圈内，不同公司间的跳槽是很正常的一件事。不知道你是什么专业出身，作为工程技术行业来说，跳到甲方作为转型，不单单是很多职场老司机的职业终极目标，由于高薪和体面的环境，也成了一些职场新人的首选。有意思的是，有过地产甲方的工作经历后的小伙伴，之后基本也就围绕着甲方来回跳了，再跳回到乙方的却很少，最大的原因无非是工作环境和薪资待遇的相对较高。
所以，怎么跳好槽这事，比能不能跳槽显得更重要，毕竟不比打一枪换一个地方的一锤子买卖。不同公司间的人才信息互通有无，让你在这个圈子里，走过的每一步都算数，所以怎么步步高，拥有光鲜的经验履历，值得经营和计划。给自己做个清晰的职业规划地产公司里的每一个岗位，和乙方公司最大的不同就是，更偏向于综合，专业技能是打底，灵活的处事和协调问题的能力，尤为重要，这也是同样的两个人，在工作过一段时间后，即便也考了N多个职业资格证书，但上升还是会力不从心，从而不得不通过转行或者跳槽乙方来规避这些无奈。
所以，既然你打算在地产圈去深入发展，不妨结合自己现状，对未来的 发展定位有个清晰的规划，哪些是自己 该储备的重点，哪些是自己可以发力的方向，从而再谋求新的发展，即便跳槽，一切都是新环境，但同样的圈子，基本要求是大同小异的。了解地产公司都有哪些坑当然，在决定自己未来的规划之前，不是自己坐在家里拍脑袋想，我该怎么努力努力，一定是根据市场需求来的，你给自己的的定位在哪，就要关注来自不同公司对这个定位的要求。
这些参照，可以很方便的从一些地产公司日常发布的人才需求信息中获悉，条条框框列的都很详细，是个很好的查缺补漏的却对。你和这些“坑”之间的匹配有多少了解了人才市场需求，自己未来跳槽或升级转型也有了一定的目标，那接下来就是不断优化自己，随着工作年限的增长，你的目标也有可能不断升级，如果你是学技术的，那转型做管理，就是接下来要攻克的问题，达成这个目标，需要什么，积极在日常定期复盘。
前面也说了，如今的地产公司间的人才流动是很正常的，各家公司也需要新的人才来更新整个公司的管理水平，当然，高薪和工作环境背后，势必也决定了门槛的越来越高，你能带来多少价值，之前的经历能给跳槽后的公司带来多少避免弯路的参考，这些都是考察的因素。总而言之，跳槽不是事，充实自己，明白自己要什么，及时储备做个有心人，才是一次有质量的跳槽，否则还是原地踏步。
本人想买房，可以到售楼部上几个月的班，再以员工内部价购买行吗？有何建议？
到售楼处上班，用内部员工价买房是否可行？你好，老钟在房地产开发商从事营销工作十多年，这个问题，老钟可能比较有发言权，这里给你做如下回复，希望对你的人生规划和职业生涯有所帮助。同时，你也可以关注"老钟房谈"，老钟每天分享买房干货。在回答你这个问题之前，老钟看了其他朋友给予你的回复。不能说他们写的不对，只能说，没在开发商工作过，里面确实很多细节是不了解的。
首先明确一个问题，开发商员工买自己的房子有员工内部价吗？答案是有，肯定有！但实际上并非单单一个内部员工价这么简单。而且，每家公司对于内部员工购房政策也是不尽相同。老钟工作过的开发商有四家了，老钟身边的同事和朋友，也在其他很多开发商工作过。可以这么说，国内大部分百强开发商的内部员工购房政策，老钟还是非常了解的。
以下，老钟分门别类的给你和其他感兴趣的头条读者一一做分享。注意，老钟以下谈的是开发商内部员工购房政策，并非单指价格优惠。而且所有内部员工购房政策仅面对转正员工开放，并且是编制内的转正员工。内部员工优惠：这是比较常见的内部员工购房福利。覆盖范围：开发商编织内已转正员工。注意，这里试用期员工一般无法享受内部员工优惠。
试用期短则三个月，高管一般三到六个月。优惠幅度：普遍从总房价的1%开始起跳，工龄1-2年，可增加1%，工龄越长，优惠越多。部分房企除工龄优惠外，还会根据级别来给予优惠。举例，老钟之前在某一线开发商，级别是M5，工龄三年，那么可以享受3% 5%的优惠，合计8%。国内某一线开发商，发源西南，总部北京。普通员工转正后即有7%优惠，还有级别优惠，可谓非常给力。
但也有限制条件，七年内该员工优惠只能享受一次，第八年可以再用此优惠买内部房源。同时，如果在七年内离职，无论主动还是被动，均需要向公司补交一定房款。内部员工付款方式：这是第二种比较常见的内部员工购房福利，但出现频率和覆盖的房企，远没有价格优惠多。外部普通客户的付款方式无非几种：全款一次性付款，按揭贷款，分期付款。
内部员工付款方式就相对灵活很多。比如首付10%，剩余20%首付在半年付清，然后再办理按揭贷款。如此操作，利息能省很多。或者首付10%，剩余90%房款，在两年内，分四期或者五期付清，长的还有三年。上述付款方式还不是最给力的。对于房企的中高管来说，部分房企还能用工资和奖金收入抵扣房款，一般抵扣金额不高于总房款的20%。
这种方式一举两得，首先中高管员工能避税，而且金额还不小，第二，写到购房合同的总房款打了八折，所有相应的税费都打八折。内部员工转让政策：这个就比较敏感了，少部分房企会用这种福利。核心就是：内部员工购买房源，先不做网签备案，在房子交付前，员工可以转让给外部客户。这里面涉及的内幕太多，老钟身在业内，不便一一细说。
最后，我想跟题主说一些真心话。如果只是为了那点员工折扣去房企，尤其是去售楼处干置业顾问，我估计你干不到三个月，可能已经被淘汰了。因为那种高强度高压力的工作环境，不是每一个人都能承受的。但如果你是为了多赚钱，为了锻炼自己，为了能在竞争激烈的职场上谋得自己的一席之地，我倒是会鼓励你，大胆的去尝试。房地产虽说黄金十年已经过去，但永远不会落幕。
