西安买房建议:1、投资尽量不要买二环以内，大家都知道西安是旅游名城，而二环内作为西安的古城，基本都是老破小，房价未来升值空间不大。西安说大不大，说小不小，现在的概念，有时也包含着西咸新区，称之为大西安。项目距离地铁6号线（造字台站）约500m，毗邻仓颉造字台遗址公园，距离西安国际医学中心直线距离约5.6km，自驾出行向北约700m可至西安三环，距离河池寨高速入口约3.3km。
西安高陵区有什么美食？
高陵区位于西安市东北部，地势平坦，土壤肥沃，物华天宝，素有关中 “白菜心”之称。 我推荐高陵区有名气的美食有四个： 一 石子馍 石子馍是用烧热了的石子作为炊具烙烫而制成的馍。油酥咸香，经久耐放，因此很受人们的喜爱。石子馍在关中渭南一带都有做的，高陵石子馍做得好，因为是夹心的，里面有油酥，所以好吃。
高陵石子馍有两家名气很大 一是桑娟石子馍，一家是老万家石子馍。在县城的大小批发部都有卖的。 二 猪蹄 高陵猪蹄子也做得好，有两家猪蹄都很有名，一家是狗娃猪蹄，还有一家是佰运猪蹄。其实两家离得不远。狗娃猪蹄在通远镇，一问通远食堂，都知道，就在天主教堂斜对面。佰运猪蹄就在高陵县城西北，一条乡道边上。
三 土豆片夹馍 这几年，土豆片夹馍已经成为高陵一个新“特产”，被称为“高陵汉堡”，很多西安人驱车前往一品。在高陵街头，土豆片夹馍小夹馍店很多，具有辣、鲜、香、酥的特点，将高陵人热情好客的性格演绎的淋漓尽致。 四 油饼 在高陵的泾河工业园，有一家以油饼著称的花园式大型农家乐，店名就是老磨油饼。
想在西安买房，现在有哪些楼盘推荐？
西安说大不大，说小不小，现在的概念，有时也包含着西咸新区，称之为大西安。在西安买房，首先还是要根据个人的工作和生活，没有目标的撒网，这个选择难度挺大。换个角度来考虑，以西安的发展、购房者热度、市场供应来倒推，可做参考。从西安的发展来看，各开发区的实际规模、产业入驻、区域活力等，高新区、经开区、曲江新区位列前三，其他区域还有待时间来推进。
这前三板块，意味着配套资源（教育、医疗、文娱、商业、交通）丰富，就业机会多，收入也相对较高。从购房热度来看，城南始终是大西安板块的高热关注区域，由东至西分别为曲江新区、航天城、高新。从市场供应来看，浐灞、国际港务区为目前供应大户，且后续供应充足，而高新二、三期的土地供应，也奠定了后续的房源供给。简单说下以上区域的情况和楼盘推荐曲江新区：曲江一期已基本没有在售新房房源，二期的供应集中在三环之外，代表楼盘可推荐：中海曲江大城、天地源曲江香都、华润曲江九里、金地世家风华。
航天城：航天城区域面积较小，住宅类楼盘较少，可推荐的楼盘：碧桂园云顶、大华曲江公园世家、大华锦绣前城。经开区：成熟区域在售楼盘可推荐龙湖景粼天序，新区板块可推荐碧桂园文景府和白桦林溪。泛经开板块（邻近区域）中，融创观唐宸院与中南君启可推荐。浐灞生态区：区域发展速度以及供给、需求热度均是由北至南，北段可推荐：龙湖春江天序、万科璞悦、万科澜岸；中段可推荐：御锦城、世园林语、碧桂园阅江府、碧桂园香湖湾壹号；南段嘛，暂不推荐。
国际港务区：以十四届全运会为契机，国际港务区奥体板块发展势头迅猛，其中目前在售可推荐：招商城市主场、华润未来城、绿城全运村、陆港滨海湾等，另融创新项目即将亮相，根据新闻报道，8块地7块为住宅，还有1块为融创冰雪世界将落户，可重点关注。重点来聊下西安高新区高新区是西安开发区中发展最早的，1991年成立至今，目前累计注册企业达16万家，形成了以半导体、软件信息等为核心的电子信息产业，以新能源汽车、生物医药等为核心的现代制造业，以及现代金融、文化创意为核心的现代服务业三大主导产业。
企业多则就业机会多，产业精尖则高收入岗位多，同时区域内教育资源“优秀”，都市现代感与时尚元素充沛，因此，高新区成为本地人以及新西安人的置业首选目标区域。30年的发展，高新区不断开疆拓土，其中一期部分已成熟，基本没有在售住宅产品；高新二期以唐延路与锦业路为写字楼集群，向西向南至三星板块多为产业园区，板块内在售住宅稀缺，前期已售罄的万科翡翠国宾以单价2万 的价格，也是每次推出必然摇号抢购，现在再看板块内的供应，可推荐的仅有融创珺庭府；高新三期以“未来之瞳”为核心，目前推出的在售住宅有天地源龙湖春江天境、紫薇国际生态城，这个板块，看的是未来；软件新城板块可以理解为高新二期中的一个独立组团，在售楼盘为苏宁雲著和蓝庭序，下半年或将有高科地产新盘上市（土拍楼面单价1.3万那个）。
落脚一个高新板块推荐楼盘高新区板块在售楼盘房源少，需求旺盛，今次重点为改善型需求用户推荐融创珺庭府。融创珺庭府位于高新二期锦业三路与比亚迪路十字东南方向，项目总占地约35亩，商品房总建面约5.5万㎡，容积率为2.8，绿化率为35%，5栋286户大平层产品，产品约为189㎡的4房3卫精装修大平层，最近一批登记公示均价24808元/㎡。
项目距离地铁6号线（造字台站）约500m，毗邻仓颉造字台遗址公园，距离西安国际医学中心直线距离约5.6km，自驾出行向北约700m可至西安三环，距离河池寨高速入口约3.3km。产品记忆点：高端大平层社区、7.4米大横厅设计、玻璃幕墙落地窗、物业费4.9元/㎡/月、2023年5月交房。PS：房产属性之一为空间唯一性，西安新房，没有卖不掉的，只是卖得快与不快的区别。
海南自由贸易港对普通人的机遇有哪些？
大家好，我是馨予爷爷，我很高兴来回答你的问题，“海南自由贸易港对普通人的机遇有哪些？”我首先来说一下，什么叫自由贸易港？它是指设在国家与地区境内海关管理卡外的，允许境外货物资金自由进出的港口区，对进出港区的全部或大部分货物免征关税，并且准许在自由港内开展货物自由储存，重新包装，整理，拆散，改装，加工制造等业务活动。
如今海南迎来了重大发展机遇，早在2018年我们国家就支持海南建设自由贸易实验区，支持海南逐步探索，稳步推进中国特色自由贸易港建设，使海南能够成为全球最大的自由贸易港。按照海南全岛3，5万平方公里的范围来算将超过1000平方公里左右的香港和新加坡，以及不足4000平方公里的迪拜，成为全球最大的自由贸易港，将更加有利于发挥海南在“一带一路”的建设，海南依靠自由港的优势，还能延伸出更多的加工，制造，金融等多元化的产业。
海南自由贸易港建设对普通人的机遇有哪些呢？我个人总结有这么以下几点？1，享受低价优质进口商品自贸区允许进口商直接从汽车产地进口。这样一来，从自贸区购买同款进口汽车将比传统4S店便宜15%和30%不等。2，出境旅游“说走就走”外资旅行社入驻自贸区，可享受自贸区的税收优惠加上外资旅行社可以更便捷地获得出境游方面的资质，具有网络管理，品牌资金等方面的优惠，推出的产品价格会更有优势，可选择的旅游线路也更多。
3，享受国际高端医疗服务由于自贸区的税费优惠，医院引进设备成本将大大降低，而且外资医院引进到自贸区的基本都是国际领先的医疗设备，这样海南老百姓花同样的钱就能得到更好的服务。4，“国际工资”同步高工资由于自贸区致力于营造国际化，法治化，市场化的营销环境必然会对高层次的人才产生不小的需求，特别是在金融，物流和IT等领域，许多大学毕业生以及专业人才将有机会不出国门就能拿到远超同行业水平的国际工资。
5，创业门槛低，优惠多创业主要可享受办事流程简化，进出口税收政策优惠，多项金融政策和创新优势，这样降低了注册门槛，又有后续的优惠扶持政策，许多大学生，新兴的互联网企业将自贸区视为创业的热土。6，大量就业机会栽下梧桐树，引得凤凰来海南确定了2025年百万人才进海南的计划，研究出台了一系列政策。这些政策围绕如何让人才充分发挥才干，在住房子女就学等方面提供各方面便利。
两年来，已有超过十万人到海南就业创业。7，税收优惠从现在开始到2025年海南对符合条件的企业和个人减免所得税。对注册在海南自贸港并实质运行的鼓励类产业企业减按15%征收企业所得税。对在海南自贸港工作的高端和紧缺人才，如在海南岛内待满183天，其个人所得税实际税负超过15%的那部分将免征。8，个人投资港股，美股在自贸区内，个人可以开设自由贸易账户，区内境外个人也可以开设自由贸易账户。
在西安什么区域投资房产未来升值潜力大？
西安买房建议:1、投资尽量不要买二环以内，大家都知道西安是旅游名城，而二环内作为西安的古城，基本都是老破小，房价未来升值空间不大。2、首选高新区，高新区是西安的经济中心，1991年3月经国务院首批批准的国家级高新区，经过近30年的建设和发展，各方面的配套早已经非常成熟，且有优质的教育资源，论公司数量和上班人群来说，高新区也聚集了大量的高科技公司，而这些高科技公司的人员，薪资收入比较高，具有较强的购买力。
从生活和工作来看，高新无疑是最方便的。当然现在的高新区托管区域增加，不只是我下图中标记出来的位置，详细的大家可以再去了解。3、其次是曲江新区，曲江新区自1996年启动建设以来，先后投入资金30亿元用于基础设施建设,基本完成了10平方公里区域的市政配套,整体环境不错，现在也是西安旅游的主阵地，不夜城、唐人街，曲江的夜景，美轮美奂，仿若回到了大唐长安。
长安文化，被曲江新区发挥的淋漓尽致！整体居住氛围也很成熟，区域的周边可以受到整体发展的辐射，具备一定的投资价值4、投资且资金稍微紧张一点的，可考虑浐灞，地铁，加上全运会的带动。目前大多楼盘取证集中区域东郊浐灞，房价也随之上涨，这是政策性的导向发展东边区域，而目前来说浐灞正在发展，交通配套、教育配套都是不够完善的，还需要继续发展。
而2021年全运会在浐灞举行，也带动整个区域基础建设的步伐，这两三年的发展肯定是飞快的。5、资金比较紧张的，购房主要考虑自己住的，可以考虑经开区，市府所在地，买房跟着区府市府所在地去买，一般市府所在地，相对来讲，区域面貌，基建，教育医疗都会跟上来，这是比较有保障的地方6、资金更加紧张的，可以考虑长安区，长安区离高新新区和曲江新区也比较近，目前也有2号和4号线，沿着地铁线路，优先选择有比较好教育资质的学区房，升值比较有保障。
7，热度很高的西咸新区，整体规划相对于高新曲江来讲，面积太大，如果是整体发展进度会比较慢，如果说板块里面发展的核心区那肯定是沣东新城莫属，沣东新城位于大西安科技创新引领轴中心位置，是新西安新中心核心区，未来发展潜力较大，当然，短时间新区的教育，医疗配套等等没那么快跟上来，需要长期持有。最后在总结一下，现在买房不像以前，买哪里，涨哪里，现在买房更是一种博弈，一条建议收下:沿着强学区(好的学校)，强地段(主要是地铁，没有地铁就在政治中心，例如区府旁)，强配套 来买，准没错。
