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已出租的土地使用权属于什么,出租土地属于什么分配

来源:整理 时间:2022-03-31 18:52:36 编辑:房产知识 手机版

(讨论分配问题)组集体山场、土地租金如何再分配?村民小组集体山场、田地租金收入是指山场、田地过去一直属于组集体所有,其使用权未分配到具体农户,通过向外发包方式收取租金的收入。到目前或之前,林木成熟,需要采伐转化资金收入,这部分收入如何分配往往争议很大,是按现有人口分配?是按81年老人口分配呢?经过反复争议讨论后,我们的做法是:81年老人口(有的已经去世)分配30%,现有人口分配70%(即81年前出生,目前在本组生活的分配100%)。

村民小组土地租金该怎样分配?

林业无纸笔长期在基层林业站工作,接触最多的就是关于集体收益分配问题,如集体山场租金、土地租金、集体山林采伐收入、集体统管林木采伐收入等再分配。下面提供本地的一些做法供参考。(讨论分配问题)组集体山场、土地租金如何再分配?村民小组集体山场、田地租金收入是指山场、田地过去一直属于组集体所有,其使用权未分配到具体农户,通过向外发包方式收取租金的收入。

这种发包出租收取租金都必须是经过村民小组开会,三分之二以上成员表决同意的,收入是公开的。收入用途也必须通过会议表决,有三分之二户主同意。通常用金有两种方式:①部分或全部用于组集体公益事业,如修桥补路等;②分配给全体成员。分给全体成员依据现有人口数,只要是本组村民就人人有份,且数量一样。同样,涉及组集体山林木材收入,也是按此分配。

(分配前公示)原权属是个人的,后由集体统管的山林采伐收入如何分配?81年山林到户后,到九十年代前后,很多地方又将分到户的山林统一归集体管理和经营。到目前或之前,林木成熟,需要采伐转化资金收入,这部分收入如何分配往往争议很大,是按现有人口分配?还是按81年老人口分配呢?经过反复争议讨论后,我们的做法是:81年老人口(有的已经去世)分配30%,现有人口分配70%(即81年前出生,目前还在本组生活的分配100%)。

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