房贷暂停，不算伤害，有利有弊。第二、炒房客，想卖卖不掉，想脱身没办法，而且有断供的危险，因为炒房客利用金融杠杆，首付加月供方式，暂停贷款，想转手很难，炒房客被套牢。房贷是放松是收紧，完全是看调控需要，总目标是稳步前进不能出大事，而且这只是房地产调控的多种手段之一，对房价影响不大。
房贷的暂停键，伤到了谁？
房贷暂停，不算伤害，有利有弊。第一、应该是刚需，大多数刚需首付都是筹齐6个钱包，一旦暂停，全款根本不可能，而且往新房挤压，也不行，比如:看上二手房80平米，总价150万，首付45万，而新房没有80平米，目前市面上极少的有100平米，大多在120平米以上，即使100平米，也需要300万，而且期房，等待交房和装修的时间成本，最先受伤的应该是刚需。
第二、炒房客，想卖卖不掉，想脱身没办法，而且还有断供的危险，因为炒房客利用金融杠杆，首付加月供方式，暂停贷款，想转手很难，炒房客被套牢。第三、银行，炒房客断供，造成银行收不到钱。第四、开发商，二手房停贷，以为是新房受利，其实不一定，利率都上调，买不新房的依然买不起。停贷，必然阶段性的二手房价格下跌，对于未买房的人是一件好事。
悟空小秘书邀请，导游郎随手一答。房地产是土地和金融两轮驱动，虽然国家试点房产税是希望最终找到替代土地财政的途径，但短时间内是不可能完全替代的，所以国家稳定房价、地价的动力更大，不会主动追求降房价的。房贷是放松还是收紧，完全是看调控需要，总目标是稳步前进不能出大事，而且这只是房地产调控的多种手段之一，对房价影响不大。
