我大致给你分析下：1.学区房建议是松江大学城，上外松外学校附近的。我的情况我的情况和你不大一样，由于我老婆自己在外地有房子有贷款记录，根据上海的限购政策我们无法通过结婚这条路来买房，而是等到我上海户口落下来之后以我单身的名义买。楼盘状况我买的楼盘位于青浦新城板块，我考虑这里主要有以下几个因素：一、板块潜力大，发展前景好一个是由于国家长三角一体化战略，青浦是此战略的核心区域，将作为长三角一体化战略的桥头堡，而且很多大型企业陆续入驻到青浦，比如说华为上海研发中心。
楼主这个问题太宽泛了。目前松江主要发展规划就在大学城片区，也就是广富林街道和中山街道，所以你要买房也是建议在这个片区看看。另外小区没有最好的，只要能满足自己需求的，就是好小区。我大致给你分析下：1. 学区房建议是松江大学城，上外松外学校附近的。环境好，交通便利，购物医疗都很方便。2. 如对交通和购物不是很关注，可以看看佘山周边的联排，价格适中。
3. 如作为养老房或投资，可以看看最近洞泾开盘的光明云庐，去看过，房型很好，就是学区和交通不行，只能放弃。但未来还是有12号线的。4. 如果预算不高，可以考虑松江老城靠近新城的小区，位置和购物也方便。以下链接是一位住在松江大学城的朋友在篱笆网上关于松江地区的分享，有点长，但是很实用。https://wap.libaclub.com/t_113_8721825_215.htm。
外地夫妻上海买房子，怎么选择？
我今年5月份在青浦新城板块买了一个期房，2021年12月份交房，建议可以考虑一下青浦新城那边的房子。我的情况我的情况和你不大一样，由于我老婆自己在外地有房子有贷款记录，根据上海的限购政策我们无法通过结婚这条路来买房，而是等到我上海户口落下来之后以我单身的名义买。我户口办下来之后第一时间去看房子，由于我们之前一直就打算在青浦或者松江那一块买，所以我户口办下来之后第一时间那边看房子，5月1日当天本来打算看3个楼盘的，但是我看了第一个就决定买了（就是青浦的那个楼盘）。
我准备的首付和你差不多，月收入和公积金也和你差不多，当时买那里也考虑了一部分学区的因素，所以对你应该有一点参考意义。楼盘状况我买的楼盘位于青浦新城板块，我考虑这里主要有以下几个因素：一、板块潜力大，发展前景好一个是由于国家长三角一体化战略，青浦是此战略的核心区域，将作为长三角一体化战略的桥头堡，而且很多大型企业陆续入驻到青浦，比如说华为上海研发中心。
二个是青浦今后的发展像极了当年的浦东，青浦的17号线连接虹桥枢纽（国家会展中心）——漕河泾、网易项目部和华为研发中心——万达茂，对比2号线连接陆家嘴——张江高科技园区——迪士尼、浦东国际机场，模式和基础资源配置十分相似。二、离地铁近、配套成熟距离17号线地铁1公里之内；商业配套多——万达茂、新城吾悦、万方东渡蛙城；学区资源丰富——青浦实验小学、青浦实验中学、清河湾中心、复旦兰生等等；医疗资源——中山医院青浦分院、青浦中医院、朱家角人民医院；就是基于以上的这些因素，我买了那里，除了远了点，我觉得其他都挺好的。
打算购入上海松江区的房产，请问地段较好的是哪些地方？
我是老松江人，有四套房，分别分布在松江新城2套最大，松江老街1套，小昆山镇1套最小，试问哪个地段最好呢？当然是松江新城，第一，物业管理好，新城属方松街道管辖，所属66个物业是全国一百强物业管理最强街道，如今正在走创新路子，建五好物业，物业管理好，业主安居乐业。第二，自然环境好，以泰晤士小镇为中心，美丽的华亭湖碧波荡漾，如同一颗明珠镶嵌在住所旁闪闪发光，方松有一条开宽中心绿带河风光旖旎游人如梭，第三，是中心地界好，方松是松江区的行政中心和主要商业经营所在地，南接G6O高速和老城区，东滨和西临是国家第级经济技术开发区，北接松江大学城和国家级佘山旅游度假区，松江区的高速出口聚集地，地铁9号线新城出口，有轨电车?川流不息。
第四，布局和绿化环境好，小区布局合理规范，有别墅，有联体，有复式，有高层(28层都有)，有小高层，有多层，有景观河有地上地下停车库，且楼与楼间距布局合理阔畅，绿地占有量大，道路宽大，收费标准合情合理。噢!忘了告诉你们啦，本人是松江区第三方物业测评员，所以对小区和地段好坏了如指掌！需要的朋友记得加入评论区或私信给我，不抽中介费，全心全意为您服务。
