谢谢您的邀请！作为农村的瓜娃子，我来回答一下吧！农村不让盖房子，目的是为了完成城镇化。大部分的农村，是可以盖房子的，只不过得需要村委会报备，审批以后，才能在老家宅基地上面盖房子。看见别人盖房子，自己心里确实有点着急，但不盖房子，并不等于不孝。
农村建房好吗？
农村建房当然好了。农村有田地，空气新鲜、风景美，生活压力小，住着安逸，现在谁也想在农村建一套属于自己的房子。现在农村建房子的设计都是根据楼型设计的，房间多、宽敞又明亮，客厅大、窝室空间大、厨房也宽敞，卫生间都很卫生方便。有一个大院子，可以种花养鸟，设一个小菜园，一年四季都不缺青菜水果吃，都是无公害食品。
要不要在农村老家建房子？
要不要在老家建房子，得看自己的实际情况。像题主所说的这种情况。自己已经在城里有了房子。并且有两个孩子，孩子的培养教育需要一大笔钱，回农村盖房子，又是一笔不小的开支。会为自己带来较大的负担和压力。老家90年代盖的房子经过修整住起来还是可以的。完全可以让老人在家养老用。过几年老人不方便了，也可以把他们接到城里去住。
看见别人盖房子，自己心里确实有点着急，但不盖房子，并不等于不孝。孝不孝顺不是通过盖房子能显现出来的。再说了，你父母养了你一个优秀儿子，即使没有新房子，他们也蛮自豪的。如果你平时对二位老人嘘寒问暖，他们有了困难和问题，尽量帮助解决。心理上不让他们受冷落，经济上不让他们有压力。这也就是尽孝了。过些年等到孩子大了，经济缓过了神。
农村老宅是否有必要重建？
农村建房，其实就是为了保留所谓的“根”。将来的下一代人，知道自己祖上是在何处。当然，建房是要钱的，基本上现在农村一层基建要在4.5万左右。按现在国家对农村的规划，只允许建三层半，也就是四层。按四层来算，18万，加上基础地下一层需要6万左右，加起来24万。另外一层内粉需要3000，4层就是1.2万。外粉四层基本上要1.6-2.2万含工时费。
内粉完后要粘砖，大概一层工时加材料需要1万左右，四层4万。如果需要吊顶一层还需要加1万，就是8万块钱。另外就是，大门，车库门，大门一般的3000，贵的1-2万上不封顶，车库门3000-5000；另外就是四层楼的玻璃钢化玻璃，预计2万-2.5万。四层楼的门，一层算3-4道门，一道1200一层4800*4层=1.92万左右。
再然后厨房的装修加卫生间，一楼一个卫生间大概要3000-5000，含防水，粘砖，加上马桶，花洒。一层一个洗手台，基本上1200-1800一个；四层顶层不需要，三层3600；下面我们来看需要多少钱：1、最底层浇灌混凝土，6-8万；2、第一层基础以3.6米层高计，砖混结构，钢筋混泥土砂石材料费，预计2.5万元，砖水泥费预计1.2万元，水电工布线费1800元，砌墙工时费预计6000元，合计：4.48万。
当然如果是钢架结构，基本上在6万元一层。3、第二层，第三层，第四层，费用预计每层4.2万*3层；第五层为顶层，顶上小房子1.8万，五层，半层砖和混凝土地板费用，预计2.2万。合计：16.6万。相当于，只建个框架摆在那儿不装修的话，大概需要：27.08万左右。前提条件是砖混结构，而不是钢结构。4、四层房子的窗子，普通玻璃，预计1.6左右。
如果是钢化玻璃，需要在2.5万左右。按1.6万计价。5、外墙的粉刷，做涂料，第一步粉墙，预计工时加材料1.2万。第二步上涂料，预计按900块一桶的普通涂料，需要前面四桶，后面四桶，加起来8桶。另外需要清光漆二桶。涂料费预计9000元，工时费预计4000元。外粉墙面加上漆预计2.5万。6、内粉墙面，一层工时费3000元，四层1.2万元，加四层的水泥和沙石费一层2500元，四层1万元，内粉预计：2.2万元。
7、内部粘砖，四层预计每层砖的费用6000，工时费用4000元，一层1万元，合计4万元；8、卫生间1-3层一层一1个，三个，含防水处理，粘砖，外加工时费，和材料费，预计每个4000元（保守价），三个，1.2万元。9、厨房，厨房费用可大可小，按6000元计价。10、大门，预算8000元，车库门预算4000元，合计，1.2万元。
11、四层房子，每层预计4道门，含卫生间门，一道800-1200，按1200一道算，合计1200*四层*4道，合计1.92万元。12、洗手台，一层一个，三层，算1200一个，3600元；13、家里所有电线布线，材料费用预计4000元，14、家内所有灯照明，开关，插座，农村预计6000元，无上限。15、家内外排水管道材料费用，预计2500元；十五项，全部加起来，合计用：43.91万。
当然43.91万，并不含任何的家具，包括太阳能洗澡的。且这个价只能算是保守估计。按这种算法，如果有钱了，是比较适合农村建房的，因为农村建房，比城里买价格要便宜好多。只要再配上一辆车，就可以随时进城上班。城里和农村房子的弊端：城里房子面积小，贵，但是方便。农村房子面积大，便宜，但是离城区远。当然，城里已经有房了，如果经济能力允许，可以回农村再建一套。
究竟要不要在农村自建房子？
有长远眼光的人，肯定会回农村建房子，就拿我们村来说，我大伯本来已经在大城市生活了一辈子，一年下来就是过年，招募等等节日回来住几天，但是不妨碍他又回到村里建了两层半的别墅，他说有时候在城里呆烦了，可以回到农村清静几天；村里第一批大学生中有个人已经是城市里一个医院的院长，但他前四年依然回到农村建起了三层半的别墅，他也是一年回来住几天；村里早年出去打拼，并在城里有房子的一家子，他们依然回到村里建了三层半的别墅，也是过年的时候回来住几天，另外，一个例子，早年出去打拼买掉自家宅基地的一家人，在外面混不下来，见到外面的人纷纷回到村里建房，也想回到村里建房，但是他们一家人已经没有地方建房子了，说起早年以1万元转给村里另一家人，他们一家人现在后悔得很，没有办法，只有在亲戚的帮助，亲戚给他们一家一块离村不远的小地，他们一家人就在这个小地块搭个棚子就住下了。
他们一家子的遭遇震醒了很多村里人，让村里人纷纷回到村里子建房，权当给自己一家子留个后路，出来城里奋斗也比较安心，因为他们知道就算城里混不下去，依然可以回到农村去种田种地，何况现在种田种地基本上已经小型机械化，大大减轻了农民的劳动强度，很多农民就盼着有更多的地来耕种，见到网络上有说农民抛荒，我就想笑，这些人对农村一窍不通，土地是农民的命根子，平时路边、一点荒地、甚至跟别家田与田之间的过道过宽，有些农民都挖掉，还有农民抛荒的情况，这简直是天方夜谭！。
为什么农村自建房大多数起不到满意的？
原来很多人都不满意啊，我以为只有我家房子建好之后我看着好多地方不顺眼呢！来说说为啥我不满意，盖房子时候，我很上心，提前画了图纸，还找搞建筑的老舅做参谋，终于画出了比较满意的户型，哪知道，给包工头看的时候，他竟然说不用看，村里盖房子就那一套，气的我差点翻脸，以我脾气我要换人，可是老公家人不同意，他们觉得都是一个村的，盖的时候看着点，说着点就行，挖地基时候我在上班，果然，回家户型变了，不过也还看得过去，只有西边两间稍微有点不一样，这样改也可以。
到二楼的时候，我妈住院了，一个不留神，二楼盖的没法看，多了一堵无用墙不说，间头还可小，最可气的是，踏步台竟然是包工头带人过来量好选的，根本没经过我家任何一个人同意，真的恼火，但是婆家人还是碍于面子，怕以后见面尴尬，让我忍，真的无语了。房子住进去一年，发现了问题，卫生间地板砖与推拉门之间，每次拖地都有碎石沫，怎么拖都不干净，阳台地面与墙面之间也是一样，老公说回头他自己收拾，到现在，三年了还没收拾。
我家盖的瓦房，房檐的瓷砖掉了好多，幸亏是在院里边，房子与院墙之间有夹道，平时也没人进去，要不然砸着人，可不是玩的。相比我家，同学家更糟心，屋顶好几个地方漏水，一下雨就没法弄，修了几次也修不住，我家房顶漏雨面积小，修一次好了。盖房子之前已经做了很多功课，但是还是架不住人家我行我素，又不能寸步不离的守着。
为什么有人说千万不要回农村老家盖房子？什么原因？
这个问题，在过去有不少人提过，对于一个人从农村出来以后，还用不用回农村老家盖房子？我看不是很绝对的行与不行或好与不好的问题。要具体情况作具体分析，前提是根据自己的实际情况而定，看他的资金和其他条件允不允许，盖了房子后有不有实用的价值。如果他有经济实力而且其他条件又允许，盖个房子把之当作第二家，城市住倦了，想到农村去散散心，或者让工作的子女们每逢节假日去度度假，分享一下乡下美景，呼吸一下农村空气，作为一个别墅或夏天的避暑山庄使用有何不可？像我这样没有经济实力的人，莫说回老家盖楼房，就是盖一间平房都难。
如今一回到老家，大多都是生人面孔，连一个落脚的地方都没有，只有少数亲人了，但各都有家的实际情况，去住久了自己也不好意思，总觉得别人家再好也不如自家住得踏实，真后悔老家没有了自己的房子。回想起来，在当年，我就不该去享受什么基层干部待遇和超龄子女可以买户口入城等，结果把全家户口一齐转入城市，刚刚转入不到一年，政府就放开了城市粮食与副食的供应，虽己入城，毕竟算是多此一举。
特别是通过花钱买户口入城的那些人，至今还在责怪当时的地方政府，不该用支持城市建设来让他们花重金买户口，但谁又长了后眼？更气人、使人后悔的是紧接着的土地征拨、房屋拆迁，因转入城市，土地被退了，房子也被处理了，所以后来的房屋和土地等的赔偿及补偿絲毫没有我家的份，据拆迁的人说，我家至少亏了300万以上。我想古人说过，该你得的自然有，不该得的莫去强求，即使是得到了也会失去，这样去想，还想得通，如今的日子仍然是照样过。
为什么现在农村土地都不让盖房子了，以后农村的地皮会很值钱吗？
谢谢您的邀请！作为农村的瓜娃子，我来回答一下吧！农村不让盖房子，目的是为了完成城镇化。目前国内的城镇化达到64%左右。还有15%左右的空间。不让在农村盖房子了，就是意味着收割最后一批农民，让农民进城，继续接盘房地产了。以后大部分的农村的人会越来越少，都将会进城发展。但是农村的房子还是得留下来，毕竟根在那。
我老家是河南的，我在18年的时候，花费了68要盖了一套别墅。我之所以这么做，就是因为我想留个根在老家，也想让老母亲安享晚年。我不在乎老家的房子值钱什么的，我不会卖宅基地，我的思想很传统，我只是希望以后仍然回老家生活。在上海工作了10多年了，仍然买不起房子，我相信我早晚有一天还会回到那个生我养我的地方。
所以，还是在老家盖了一套别墅。大家不要笑话，我的眼光就是这样，不为投资，不像别人那样，买房子就是投资的，或许只有我是为了居住的吧。我的思想比较传统，我只是想待年华老去，有一住所，养养花，晒晒太阳。让老母亲有个养老的地方。今年春节回老家的时候，看到村子里又多了几套别墅，都是我的小学同学盖的，花了近80多万。
当时，我也问他，为什么不买一套呢，他也说还是待在农村吧，这样安心。一个“安心”道出了他的内心。我也是这么想的。现在很多村子人越来越少了，大部分的村落会随着年轻人的减少而消逝。还好，我们村的大部分人还是比较恋家的，都在家里盖了小别墅，目前已经有几十家的别墅?盖了起来。至于题主说的，农村不让盖房子了，或许题主那边应该是发达的地方。
因为发达的地方，政府会通过拆迁来合村并镇。比如江苏那边的苏北一些村落；还有山东那边的寿县，曹县等地方，大都通过拆迁合村并镇了。所以，怎么说呢，有些地方已经打算合村并镇的预期在，所以不让盖房子了。大部分的农村，还是可以盖房子的，只不过得需要村委会报备，审批以后，才能在老家宅基地上面盖房子。不能用耕地盖房子，这是明文规定的。
