但对于武汉这个城市来说，这已经是武汉能给出的最大诚意了，大家都想买房子，不想租房子。你要这些人不吃不喝买房子？更何况实际上武汉的收入根本达不到这个标准。考虑到多重因素，武汉搞了这么一个8折安居房，价格算是真便宜了。武汉能给出的最大诚意，和大学生们的底限之间隔着N条长江。
如何看待8折6800元/㎡的武汉大学生公寓？
临空港青年城这个项目共有700套房源，首笔入市392套，户型分别为54、57和70平米。按均价计算，总价分别为36.7万，38.7万元和47.6万元。但即便这个价格，大学生实际上也买不起。武汉规定毕业5年内、创业就业满1年，没房且3年内没有交易过住房的大学毕业生才可以购买。以武汉规定的“专本硕博”最低年薪“4、5、6、8万”计算，5年的总收入分别为20万、25万、30万和40万。
你要这些人不吃不喝买房子？更何况实际上武汉的收入根本达不到这个标准。很显然，必须要家里凑首付，自己扛贷款。但大学生也不都是傻子啊，贷款买一套没有完全产权的房子，而且户型这么小，地段这么差，已经突破了底限了，自然不愿意将就，所以你看只有26个人报名申购。但对于武汉这个城市来说，这已经是武汉能给出的最大诚意了，大家都想买房子，不想租房子。
但房价太贵了，地方也要靠土地生存，不可能给大学生单独划拨一块地盖房子，其他花了大价钱买房的人也不会答应啊。考虑到多重因素，武汉搞了这么一个8折安居房，价格算是真便宜了。房子户型做到很小，价格压得很死，也算靠近产业园。在二线城市，房价还有6800元/平米的，地段再好一点点，直接奔1万以上了。武汉能给出的最大诚意，和大学生们的底限之间隔着N条长江。
城市想吸引人才，人才只看住房，而住房已经供不起了，就是临空港青年城这一片过去一年落户了1万多人，700多套房子能干嘛？这是一个无解的命题，错就错在我们当初选择了房地产这条路，所有人都欲壑难填。对于城市来说，最务实的选择是提供租赁住房或者按月发固定租房补贴，并控制好房租。但是在各大城市激烈竞争面前，谁又敢选择这条路呢？我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。
