①S1这么走——门头沟-通州站-北京副中心站-燕郊-三河，分为东段和西段。白领上下班有燕郊的身影；炒房有燕郊的身影；限购也有燕郊的身影；房价腰斩，也都是燕郊才能有的表现。②S1支线这么走——门头沟-通州站-北京副中心站-燕郊-大厂-香河③S3（地铁22号线、平谷线）——平谷-燕郊-徐辛庄-东四环所以，懂了吧，这么多地铁站到了燕郊，半小时的路程，你觉得你会住在顺义、天通苑、大兴么？3.燕郊产业问题，这个比较重要，也是大家很关心的，我这里理解是，虽然有些服装厂等稍偏向传统的产业有去眼角的迹象和苗头，但不可否认的是，它确实可以带来发展，只不过比较慢这张图就能很直观的显示出来4、居民人口，流入等情况。
燕郊十年以后的发展潜力如何？
燕郊，在北京及环京生活的人，没有不知道的神奇区域。白领上下班有燕郊的身影；炒房有燕郊的身影；限购也有燕郊的身影；房价腰斩，也都是燕郊才能有的表现。为何燕郊能够如此抓人眼球，因为他近啊。看下北京及通州，及燕郊的位置，你就知道为何燕郊那么让人爱又恨。言归正传，我们来说燕郊未来10年的发展潜力，现在时间（2018年7月12日）。
1.先说最关心的，燕郊的房价，未来是低不了的，因为位置优势在那。当年的接近3万一平，因为限购，胆小的炒房跑差不多了，现在房均已经回到1.5-2万的状态，很低了。再降已经不太可能了。那么以后呢，当限购到期。房价肯定还会回暖，我不是在这鼓励炒房，而是因为这个区域，它不涨谁涨，你说。但，部门肯定也会预知到这一现象，肯定也会出相应的施压政策，来缓解炒房客的坏动作，房住不炒，放心吧。
2.燕郊未来的交通情况，要想富先修路。燕郊紧邻通州，一河之隔。所以未来的发展还是很值得看好的，那么地铁呢？来看和燕郊有关的就是已优化了的平谷线（，和S1 以及S1支线。①S1这么走——门头沟-通州站-北京副中心站-燕郊-三河，分为东段和西段。②S1支线这么走——门头沟-通州站-北京副中心站-燕郊-大厂-香河③S3（地铁22号线、平谷线）——平谷-燕郊-徐辛庄-东四环所以，懂了吧，这么多地铁站到了燕郊，半小时的路程，你觉得你还会住在顺义、天通苑、大兴么？3.燕郊产业问题，这个比较重要，也是大家很关心的，我这里理解是，虽然有些服装厂等稍偏向传统的产业有去眼角的迹象和苗头，但不可否认的是，它确实可以带来发展，只不过比较慢这张图就能很直观的显示出来4、居民人口，流入等情况。
这个就和近期的一个消息比较有关了。三河市贴出了人才落户的计划，当时轰动全城，但没过几个小时就删了，并说明有了问题，但也逃不过大家的眼睛，在三河市的另一个有了这样一条通知这里面有个附件，有兴趣的可以去看看，其中最认为关注的就是居民的人口问题。说要提高落户门槛，搞居住证制度，人才进入要跟着产业走，符合就业条件的才有资格买房子，人才引进要控制数量，提高质量，也就是说新的购房政策将跟就业挂钩。
天津和燕郊相比在哪买房比较好？
建议在天津买房。原因如下：1.城市定位不同。天津算是强二线城市或准一线城市，燕郊是只是临近北京的环京城市圈中北三县中的一个城市，属性河北。要选就选核心城市，城市群中的外围区域建议慎重。2.城市配套不同。天津北方第二大城市，近代工业城市先驱，中国第一所北洋大学堂所在地，天大南开迄今是国内高等学府。无论城市配套，教育，医疗，地铁，疾控防治能力，都不错。
