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怎么查土地建房审批通过审核,村委会会审批通过吗

来源:整理 时间:2022-04-02 04:13:40 编辑:房产知识 手机版

以上就是刺楸对如何快速通过申请农村建房的个人看法,仅供参考,若是觉得回答得挺好的,就点个赞,并随手点个关注吧,谢谢。,部分地方审批流程繁琐、耗时长,而有的农民又急于建房,说建就建,那如何能尽量在短的时间申请到证件呢?刺楸有如下建议,但仅供参考,毕竟各个地方情况不一,最好直接去咨询。

在农村申请建房,怎样做才能让自己的申请快速地审批下来?

在农村申请建房,怎样做才能让自己的申请快速地审批下来

原址修建只需要办理一个证、和其他村民一起申请、提前准备资料,都能缩短审批时间。点击右上角红色按钮关注【刺楸】,了解更多农村奇闻趣事。在农村修房子,除了少部分管理不严的地区,一般都需事先申请,待经过批准并得到规划证/宅基地批准书后,才能动工开建,否则属于未批先建,如果当地严格逗硬,即便花了储蓄建好,也可能被要求整改,甚至直接处理掉。

然而,部分地方审批流程繁琐、耗时长,而有的农民又急于建房,说建就建,那如何能尽量在短的时间申请到证件呢?刺楸有如下建议,但仅供参考,毕竟各个地方情况不一,最好直接去咨询。一、和其他村民一起申请原基建房相对来说简单一些,不需要多做准备,而易地新建则复杂些,如果想早点申请下来,刺楸建议原址修建。原址建房分为原基改建、扩建、翻建,由于该地属于建设用地,所以简单点,有些地方只要求提供老宅基地证换个新证即可,而有的地方还需要办乡村建设规划许可证。

刺楸发现,有些农民因各种原因,老宅基地证早已遗失,这种情况有点复杂,建议先咨询。易地新建,乡村建设规划许可证和宅基地证(用地手续)都不可少,由于有些乡镇离县区比较远,乡镇上可能要再等几户申请才一起去送资料,所以每个证办下来也许要一个多月,两个证办下来就要两三个月,想早点办下来,刺楸建议可以和其他有建房打算的村民一同申请。

二、提前谋划,做足准备工作原址修建只需要准备好资料就可以了,而易地新建,则要提前搞清楚拟建用地的性质,若为永久基本农田,趁早打消念头而重新择址。此外,选址不要在饮用水原地保护区和地质灾害区内,还要离村道、县道一定距离。选好址后,自己的地还好说,若是其他村民的地,要想办法尽快把地拿下。地准备好后,不管是地势地貌如何,不要贸然找挖掘机来进行土石方作业平地,而是着手办理建房手续。

三、准备好资料先向村里打听清楚当地的办理流程和所需资料,提前准备申请资料。一般来说,要提交建房申请书、户籍证明、村委意见、拟建农村修房建设方案图、老宅基地证。1、申请书言简意赅,写清楚申请事项和理由、拟建计划。2、户籍证明包括户主身份证和户口簿原件、复印件,身份证正反面复印在同一张纸上,复印户口簿时,由于户主页有详细地址而其他成员页没地址,所以复印每位家庭成员页时都要复印户主页,即每张复印件要同时有户主页、成员页。

当然,户主页虽然已包含了户主信息,但成员页中户主那一页也要再次复印。3、村委意见。一般村民小组先签署意见,而后村委会再在申请书上签署意见。4、方案图。根据自身条件预估能批多大面积,再提前画好图,面积不多也不少,不然在递交资料时现场让画图就太随意了。以上就是刺楸对如何快速通过申请农村建房的个人看法,仅供参考,若是觉得回答得挺好的,就点个赞,并随手点个关注吧,谢谢。

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