电梯噪音有两种，一种是电梯运行中，电梯缆绳摩擦的声音，以及电梯开关门等机器部件之间的摩擦声音；另一种属于低频噪音。电梯噪音与上述所说的走路、说话的声音是两种不同的声音。因为电梯是安装在电梯井道里的，电梯直接安装在墙体上，所以每当电梯运行的时候，电梯轿厢就在轨道上滑动，这样轨道与墙体产生震动，形成了噪音。
房屋隔音差，电梯噪音大，业主怎么维权？
本人经历过电梯噪音，并且也成功维权过。目前房屋都是钢筋混凝土框架结构，隔音效果确实不好，经常楼上楼下走路的声音都能听的很清楚。但是电梯噪音与上述所说的走路、说话的声音是两种不同的声音。再回答这个问题之前一定要对电梯噪音有所了解，因为很多人对电梯噪音的认识不足。电梯噪音有两种，一种是电梯运行中，电梯缆绳摩擦的声音，以及电梯开关门等机器部件之间的摩擦声音；另一种属于低频噪音。
对于第一种噪音很能理解，这种声音人的耳朵听得到，摩擦的声音，属于高频声音，类似人说话的声音，能够听得到，一般手机下载个噪音测试软件都可以检测得到。另一种低频噪音，一般情况下，这种声音人耳听着不大，有时候不认真听可能听不见，一般仪器难以检测的到，一般夜深人静的时候，总会听到轰隆隆、翁嗡嗡的声音，让人心里不舒服。
因为电梯是安装在电梯井道里的，电梯直接安装在墙体上，所以每当电梯运行的时候，电梯轿厢就在轨道上滑动，这样轨道与墙体产生震动，形成了噪音。针对这种情况，你想改变房屋户型结构已经不可能。作为自己而言，可以在装修的时候将靠近电梯的那一面尽量做个隔音。从维权的角度出发，这个问题肯定是开发商的问题，找开发商肯定是没有错的。
有人提出的找新闻曝光（包括微博），拒绝交物业费，或者联合业主围堵开发商售楼部或者办公地点，或者找到开发商的投诉电话，每天投诉等，这些都或许有点作用，但是作用的效果有多大不敢保证，大一点的开发商或许会为了品牌效应会关注，但是小开发商应该不会理你这些行为。所以必须采用法律手段。起诉开发商房屋质量不合格，电梯噪音超标。
在准备起诉之前你需要收集好证据，即证明电梯噪音超标，另外如果能够证明开发商没有进行隔音处理就更好了。个人建议你找一个专业的检测单位给你做检测按照《住宅设计规范》规定，一般卧室白天不超过45分贝，晚上不超过37分贝。否则就是超标了。建议你多联合几家，在同一户型不同楼层多检测几个点位。这个检测单位一定是要有资质，能够出具专业报告的。
一般报告是有两种，一种是直接告诉你白天晚上多少分贝，一种是更加细致的各个频段的声音，一般电梯噪音在220赫兹频段的低频噪音很容易超标的。所以一定要让检测单位出具具体的各频段的噪音值。我记得有规定对各频段的声音限值也有规定，即使总体的白天晚上声音达标的，如果各频段的声音超标了，也属于超标。一般找一个检测单位的费用在1500左右（武汉），其他城市可以具体咨询和参考。
如果你官司打赢了，检测费可以由开发商承担。另外，设计规范也有规定，如果电梯井道紧邻卧室或者起居室的，开发商必须采取隔音措施。这个可以要求开发商举证证明自己到底做了哪些措施。官司打赢了后，法院也会要求开发商进行整改。目前国内市场上也不是没有技术对电梯进行减噪的方法，如果需要可以联系我。可以在电梯导轨和电梯机房里安装减震垫，可以大大缓解噪音。
