4、厨房卫生间防水一定要做好，避免漏水到楼下，要不然出钱维修的是你自己，一步到位多好，不用再花钱去维护，费心费神费钱。5、厨房卫生间地面铺上地砖，墙面建议铺上自己喜欢的墙砖，让人一看就觉得是豪装，租金有上涨的空间。
预算有限，毛坯房简单装修出租，怎么装便宜？
房子用来出租？这样装修性价比最高！以后要自已住的话翻新也不用花大钱。一般很多人都会觉得房子是用来出租的，简单装修一下，各个项目不用太用心太麻烦，能用就行，其实如果你要让自己的利益最大化的话，基础装修恰恰是不能马虎的，装修有成本，维护也有成本的。想要出租收益率最高，可以参考下这12条建议：1、原始格局不要变，拆改项目可以不要了，砸墙建墙也是要钱的，能省则省。
原始布局基本都能满足生活需求。2、地面装修可以优先考虑性地板，以后翻新重装自住都很容易，当然这只是我个人建议，你也可以将不同功能空间用不同的材料，比如客厅、过道区域用地砖。3、墙面装修把基层材料要用好的，表面刷普通的乳胶漆就可以，即使以后脏了，再自己刷下就行，用不了多少钱，省事省钱。4、厨房卫生间防水一定要做好，避免漏水到楼下，要不然出钱维修的还是你自己，一步到位多好，不用再花钱去维护，费心费神还费钱。
5、厨房卫生间地面铺上地砖，墙面建议铺上自己喜欢的墙砖，让人一看就觉得是豪装，租金还有上涨的空间。6、橱柜和卫生间洁具用性价比高的中档品牌产品就可以，毕竟是要经常和水打交道的，一定要耐用。7、水电工程要做好，工艺材料都要到位，隐蔽工程做不好的话，维护起来麻烦还很花钱，相信你不会马虎。8、全屋插座开关可以按照你自己的生活需求来定，多几个也是备用，未来也不知道有多少智能产品出来，用得到。
要不然租客乱拉插排的话也是有安全隐患的。9、电视墙可以留白，出租阶段可以很好的维护，自己住的话想要改造也很容易。10、家具的话可以不用配置，让租客自行解决，这样的空房低价出租也能很好的找到长期租客。11、如果想尽快出租，可以购置二手家具，比较便宜，以后自己住的话，处理掉也不会心痛。12、灯具用性价比较高的LED灯就可以，网上有很多造型不错的，也有很实用的灯，不贵又耐用，不用担心以后经常换灯。
