因为朝阳区是富人区，很多有钱人都住在朝阳。呢，在生存四大要素的某一个垂直领域或者细分领域，是有“朝阳”“夕阳”之分的。虽然说房地产没有“朝阳”和“夕阳”，没有跟上时代，房地产的某一领域就会成为夕阳。所以说，人类生存的要素，是永远没有朝阳和夕阳的，，如果不想被市场和消费者抛弃，那就得跟随时代的潮流不断向前发展。
为什么抓明星坐牢的多是朝阳警方？
因为朝阳区是富人区，很多有钱人都住在朝阳。而且朝阳区交通便利、居住环境非常的好。我认为最重要的一点是朝阳区是比较集中的传媒产业基地，有很多的传媒公司、影视公司都集中在北京市朝阳区，比如华谊兄弟、华策影视等都在朝阳区，连香港的英皇娱乐也把内地总部设在了朝阳区。之所以朝阳区明星多，最主要的原因应该是这条，因为影视相关人脉资源多，特别有助于自己事业的发展。
这么说吧，衣食住行是人生存的四大基本要素，有没有说粮食是夕阳产业的？没有吧。有没有说衣服裤子成为夕阳产业的？没有。说到朝阳产业嘛，人类从有文明以来，就为了衣食住行在奋斗，几千年过去了，还是朝阳产业吗？当然不是。所以，把房地产归到朝阳产业或夕阳产业的说法都是不准确的。但是呢，在生存四大要素的某一个垂直领域或者细分领域，是有“朝阳”“夕阳”之分的。
比方说衣着方面吧，唐代服装跟清代时装不一样，古装跟现代装也不一样，古装放着到现在，那是文物了，肯定是“夕阳”。就算一个时代，三十年前人们的打扮跟现在肯定不同，如果有厂家还在生产那个时候的服装款式，那决定要关门大吉。所以，虽然服装行业永远是人类必需品，但是要根据时代的变化而跟进自己的步伐。再说出行吧，最早的人类靠双脚，后来用马匹马车，到自行车，再到汽车火车飞机，没有“朝阳”、也没有“夕阳”，有的是，随着科技的发展，人类的出现越来越高效，而生产这些出行工具的厂家也在迭代，如果厂家还停留在马车时代，那自然就是夕阳产业。
房地产也是如此。人类解决居住的问题，是一代代不断进步的，从洞穴到户外，从茅草房到土墙房、到砖墙再到钢筋混凝土，不断更新迭代。虽然说房地产没有“朝阳”和“夕阳”，但是没有跟上时代，房地产的某一领域就会成为夕阳。比如说如果有厂家还在生产土胚房，谁要呢。所以说，人类生存的要素，是永远没有朝阳和夕阳的，但是，如果不想被市场和消费者抛弃，那就得跟随时代的潮流不断向前发展。
在北京东二环朝阳上班，在哪里买房比较好？
拆哥答：东直门外有两个标杆性楼盘，一个是海晟名苑，另一个就是万国城MOMA。海晟是老牌名盘，社区居住着很多高端人士。同样的，万国城的话，是五年内的新楼盘，品质独树一帜，社区内有7000平米的人工湖，这在北京东西城可以说是仅此一家，稀缺便是价值。学区方面，对口的小学中等水平，东直门外对口的中学有两所不错的，包括东直门中学和55中。
当然，东城区教改也在持续进行。从总体规划方面，东西城作为内核，其二环内部分作为了规划的重点。当然拆哥需要明确的是，按国际通行的观点，规划是政府、市场、居民共同作用的结果。在中国，拆哥认为其落地更是共同作用的产物，换句话说，整体规划对于成熟、成型区域的房价，其中规划直接作用的地块有影响，但对辐射范围并没有决定性影响，不会出现暴跌，除非是规划有重量级的嫌恶设施。
具体到东外，首先行政区划调整不会甩出两区二环外部分。第二，东西城的尺度不大，虽然房价对于街区的敏感性远超郊区，但如果在环外的小区品质很高，很稀缺，环内的整体提升和升级，环外的标杆社区应该会成为大家竞逐的标的。学区的事情单论，环内环外，这个选择当然要根据个人的需求和定位，如果有学区诉求，那换房是你的必然趋势。
