他用未来的钱来改善了当前的生活质量。有的人说房子便宜时没钱买，攒点钱房价涨了又买不起。而美国老太太这一群体行为，他因为把后面几十年的钱都提前放到当下来去使用了。而中国老太太是辛苦了一辈子，终于在年老退休的时候攒够了钱去购买一套房子。他积攒了大量的钱，在他退休的时候才住到了好的环境。
你们是如何存钱买房子的？
如果目前手里没有这么多现钱，首先得有一份稳定的工作，有稳定的收入来源，有多少账也不用担心。说一下自己吧，年轻的时候比较年幼无知，不知道房子的重要性，也从来没有想过自己要买一套，更没有想过给男方要求买套房子。后来有了孩子，终于意识到：我可以穷，可以在农村生活，但是我的孩子不可以，不想让他是留守儿童，不想让他受到不公平待遇。
所以立定目标在他上一年级之前，必须的买套属于自己的房子。公婆都是农民，满月酒都想给我要钱待客，更没有一分钱支援，父母虽然待我还行，但是结婚后，肯定是要顾儿子，不可能帮女儿，唯一可以指望的老公，和亲戚包工程，一分钱没赚，还欠一屁股债。人永远要靠自己，孩子一岁三个月的时候，重新出去上班，没有自信，有一年多与社会隔离，老板的冷嘲热讽，都悄悄忍下。
告诉自己，先成事，事做成了，自然会有高工资。做之前最逃避的销售工作，每周一休息就往老家跑，早上五点就坐车回郑州，那段时间唯一的动力来源就是孩子的笑脸。终于买了一辆二手车，第二年手里只有5万块，赶上房子涨价，但是没有办法，不买就赶不上孩子上小学了，只有挤着眼，硬上。首付加上杂费将近40万，自己刷了35万的信用卡。
是贷款买房好，还是攒够钱再买好？
1、按揭买房是不得已的选择其实绝大部分人买房都是通过按揭来完成的。房子是一个家庭一辈子最主要的支出。如果不是通过按揭的方式付全款的话，绝大部分人在年轻的时候都没有这个能力去购买房子。所以按揭买房一方面是很多人不得已的一个选择。2、中国老太太和美国老太太按揭购房这一项金融方式把人们未来的收入放到当下来使用。
相当于是提前消费。我们经常听说过一个故事：是关于美国老太太和中国老太太的故事。美国老太太是年轻的时候按揭买了一套房，然后背上了房贷，在他年老的时候终于还完了房贷，一身轻松。而中国老太太是辛苦了一辈子，终于在年老退休的时候攒够了钱去购买一套房子。这是两种不同的生活理念。就两个老太太他们本身而言，美国老太太是从年轻的时候就一直在使用这套房子，那么它的居住环境是比较优质的。
他用未来的钱来改善了当前的生活质量。而中国老太太是在购买房子之前一辈子都居住在比较差的环境当中。他积攒了大量的钱，在他退休的时候才住到了好的环境。那么如果把中国老太太和美国老太太作为一个群体的话，一个社会的群体，那么它们带来的社会效应就非常的巨大。如果都是中国老太太这种行为方式的话，那么整个社会的消费就会变得萎靡不振。
我们知道一个国家的经济是依靠投资、出口和消费来完成的。消费的萎靡不振必然会导致整个国家的经济发展缓慢。而美国老太太这一群体行为，他因为把后面几十年的钱都提前放到当下来去使用了。所以对于整个社会的消费促进作用非常大，同时也促进了整个社会的经济发展。所以按揭购房首先是大多数人不得已的一种方式和选择。3、全款买房和按揭如何选择？如果你在能够有条件全款购房的情况下，你是该选择全款购房还是该选择按揭购房呢？如果是在之前的20年当中，其实你当然应该选择按揭购房。
因为按揭之后，你就相当于加了杠杆。而过去20年当中，中国的房价一直在上涨。而且上涨的幅度还超过了你房贷利率的。所以你加了杠杠杆之后，能够放大你的收益。因此在前面20年你会看到凡是按揭买房的人买的越多赚的越多。但是时代时在变，经济环境也在变，未来还能不能复制以前的操作方式呢？我们是需要打一个问号的。中国的房价已经度过了最快速上涨的阶段。
未来中国的房价虽然不可能下跌，但是快速上涨是没有可能的。未来中国的房价的上涨的幅度必然是在经济增速以内或者说是m2的增速以内，打个比方，你房贷的实际利率是5.5%。而你的房价每年上涨的速度，也是在5.5%。因为你的收益是来自于房价上涨带来的收益，而你的成本就是你房贷的利率带来的成本。两者如果持平的话，那你是盈亏平衡的。
你是按揭，还是全款是没有差别的？而如果房贷的实际利率是5.5%，而你的房价的上涨的幅度是1%。那么你购买房子就是亏的。你如果又贷款买了房，那么你的这种亏损还是放大的。也就是加倍的亏损。所以是全款买房还是按揭买房，奕泽看你的资金实力，二则是看你所在的城市未来房价上涨的程度和当时你购买房子的房贷利率相比较。
是攒够钱买房子，还是先借点钱买房子？
房价现在稳定住了，先慢慢攒钱的，买房以后会越来越简单！1.房价从入世到如今，涨了快20年了，给大家养成的思维定势就是房价永远涨，不会跌，但事实是，据说，去年新生儿人口是1500万，今年新生儿人口在1100万，扣除自然死亡的，今年人口自然增长数据估计会成为一个很惊爆的低点。这意味着从新生儿人口数据来看，房价基本失去了涨涨动力。
2.再回过来看国家对房地产相关的解读，从房住不炒，到遏制房价上涨，引导房价合理回归，这样，最后居者有其屋才能慢慢实现。政策角度来看，是小心呵护房价回归。3.再从银行的角度来看，引导房贷支持新房市场，推荐首套房和改善型用户购买，且利率在高位，从利率的角度是建议刚需者谨慎考虑自身的财务能力（低利率政策是刺激刚需买房） 按需购买即可！基于以上三点，房价转势的可能性很大，对于普通刚需者和改善型用户，先慢慢攒钱，毕竟银行的房贷利率也是很高的，能省一点就一点，万一以后买房房价有下调，说不定还可以省部分首付资金呢！。
手中只有5万元，如何操作才能买到200万的房子？
只要思想不滑坡，办法总比困难多！身边一个同事用5W现金买到一套房子并成功赚取200万现金的例子！从5万到200万，他只用了四年时间。坐标苏北一个城市，2015年前后，楼市处于一个低迷时期，很多楼盘房子卖不掉，中介天天打电话介绍房子，民间对房子行情也都不看好，大家都在观望。一个同事，因父母年龄大，上下楼不方便，想买个带电梯大户型房子。
在15年下半年，看中了一套，单价不到6K，房子打完折，总价大概70多W，按首付30%，需要近20W现金。朋友家底一般，手中只有5W的现金，要说朋友有胆量余下的钱只能去借，即便能借到也是短期内要还的。幸好朋友手中有几张大额信用卡，他先向亲戚同事临时借了首付款，成功办理银行贷款后，他充分利用信用卡的免息期来周转资金（前几年POs机的刷卡的费率比较低），到2019年下半年，房价相比买时涨了近三倍多，他成功将房子出手，得到220W多的现金，除去银行利息，赚了接近200W的利润。
投资需要眼光，投资更需要胆量，投资也需要策略。人性的的弱点---贪婪和恐惧。巴菲特把握住这一点，在股市疯狂的时候及时卖出股票，在大家认为股市深不见底，认为还要暴跌而产生恐惧心理时买进。正所谓，别人疯狂我冷静，别人冷静我疯狂！其实，同事投资买房也是这种逆向操作，当大众不看好房子的时候，他出手买入，通过挪借钱，又通过信用卡的一翻操作，缓解了资金的压力。
房子便宜时没钱买，攒点钱了，房价又高的离谱，买不起，怎么办？
房子历来价值不菲，並非轻意就能建的起买的起。过去贫穷老百姓买不起房子只能住茅草房，稍微富裕的人家勉强建个房子也常搭个架子就入住，住了两三代人也无力完全修膳好。只有极少数富豪财主才能建高楼大厦。当今随着人们生活水平提高房子成了大众商品，有的人还买多套房子。不过房价水涨船高，许多人还是买不起。有的人说房子便宜时没钱买，攒点钱房价涨了又买不起。
