这次借助省管沈抚新区的机会，希望能落实到位，早日入抚。而今年，也有相关媒体报道，辽台《辽宁新闻》中报道，沈阳地铁（9号线）与浑南有轨电车（5号线）将东延进入沈抚新区。，这里要说重点了，沈阳地铁通向抚顺这个大规划目标不会变，具体什么时候可以实现，现在不好说。
沈阳地铁未来能修到抚顺吗？
首先蟹腰！(｀・ω・´)说起沈阳的地铁，那是真方便。如今出门，我是能做地铁，就不做公交。毕竟没有红绿灯，没有堵车，地铁的速度更快，效率更高。提起抚顺，其实沈阳有直达到那里的雷锋号，两个城市离得也不远。据了解，沈阳地铁2号线北延线年底试运营，北端四站新增了“蒲田路”、“蒲河路”、“人杰湖公园”和“辽宁大学站”。
这看似离抚顺已经越来越近了，于是有人猜测，沈阳地铁会通向抚顺。其实沈阳地铁通到抚顺，这事也并非空穴来风。最早在2015年，就有相关文件提出过这个意见。抚顺市公共交通规划(2015-2020年)就提出过相关提议。这份文件中最大的亮点就是其中发展轨道交通。沈阳1号线二期工程的终点站沈阳世博园站，向东部延伸至抚顺，线路设在浑河北岸边缘，终点为大伙房水库坝前。
而今年，也有相关媒体报道，辽台《辽宁新闻》中报道，沈阳地铁（9号线）与浑南有轨电车（5号线）将东延进入沈抚新区。但是，据了解，地铁1号线和9号线东延的规划提出将近十年，但一直未进入实操阶段。这次借助省管沈抚新区的机会，希望能落实到位，早日入抚。但是，这里要说重点了，沈阳地铁通向抚顺这个大规划目标不会变，但是具体什么时候可以实现，现在还不好说。
沈阳的沈抚新区怎么样，有发展吗楼盘有升值价值吗？
恕我直言，东北城市除了大连以外，其他城市房产都没多大投资价值。沈抚新区目前房价是低，但你要考虑他为什么低？这里的规模要用多少人口来填充？又从哪能吸引到这么多人？沈河区、和平区至今仍有不少单价仅七八千的二手房，浑南略偏点的位置还有单价九千的新盘，所以你觉得沈抚新区能对楼市有多大的期许？何况这地方本来就缺人，就是靠低价来吸引更多刚需来此驻扎，若价格也涨幅过大，还有什么资本去提升吸引力呢？至于所谓升值，长期来看肯定能升值，因为经济在发展、社会在进步，就连工资都在年年涨，所以房子在未来还会迈上新台阶，那么这就要看你能拿多长时间，以及付款方式，当然最重要是对回报率的期待值。
如果打算买来几年要像过去几年那样涨个百分之几十甚至翻倍，那么彻底打消这个念头。如果买来要拿个十年左右，那就看你的期待目标了。做个简单的计算，假设单价6500，如果全款买房，100平方房子65万，拿十年。如果这钱存5年以上定期，可以有5%的利息，一年3.25万，十年32.5万。那么十年后你的房子要卖到97.5万才算回本。
如果每月租金1500块，算上断档期，每年出租10个月，一年1.5万，十年15万，叠加房租增长，大概20万左右。如果是贷款买房，首付两成分期30年，这捂房的十年之间还款总额就得33万，其中利息就得20万，那么届时房子要卖到90万才能回本。相比而言，分期划算一些，但至少也要增值50%才能回本。赚多少那就是听天由命了。
