担保人任何人都可以，只要对方同意担保并提供个人资料即可；借款人征信有瑕疵没有到否案的程度或者购买的房产有些许不符合政策，银行会要求提供担保人。题主在贷款的过程中银行要求担保人，建议题主与银行、开发商多沟通，详细弄清楚提供担保人的原因，购房按揭贷款提供担保并非原则性问题，有沟通的尺度，尽量由担保人、共人改为联系人，如果完全无法沟通又无法提供担保人，可与银行沟通由担保公司提供担保，就是损失一笔费用，确保顺利完成贷款即可。
买新房首付已经付了，银行要担保人我们没有担保人怎么办？
在我们办理的很多贷款案例中，有在贷款审批过程中银行要求提供联系人、共还人，担保人的情况，共还人与担保人在贷款业务中承担同等的责任，区别是提供的资料不同，担保会被计入征信，如果不是关系很亲，对借款人很了解，很少有人愿意承担别人贷款业务的担保人或共还人，出现这种情况一般基于以下因素：借款人收入不足，需补充共还人与担保人。
遇到这种情况补充足额的收入证明材料也可以；借款人年龄偏小或偏大且单身，收入不够稳定，银行会要求共还或担保；在贷款案例中，共还人会要求有亲属关系：父母、兄妹、男女朋友关系等，提供的资料与借款人一致且已婚的需夫妻双方确认。担保人任何人都可以，只要对方同意担保并提供个人资料即可；借款人征信有瑕疵但是还没有到否案的程度或者购买的房产有些许不符合政策，银行会要求提供担保人。
题主购买的是新房，大概率造成这样的原因是借款资质问题，与开发商沟通，充分展现自己的经济实力与还款能力，担供担保属于补充，有很多经过沟通银行也会放弃提供担保人这一做法；借款人非本地人且收入状况一般，会要求借款人提供联系人或担保人；联系人很简单，只需身份证 联系方式即可，无需任何签字；担保人可以是借款人提供的个人也可以是专门提供贷款担保业务的担保公司。
个人担保只要年龄、收入符合银行要求即可，但是担保公司必须是贷款银行有担保资质的公司，有些公司虽然有担保资质，但没有入围所贷款银行也不可以，最好由银行指定担保公司，借款人同意承担担保费。题主在贷款的过程中银行要求担保人，建议题主与银行、开发商多沟通，详细弄清楚提供担保人的原因，购房按揭贷款提供担保并非原则性问题，有沟通的尺度，尽量由担保人、共还人改为联系人，如果完全无法沟通又无法提供担保人，可与银行沟通由担保公司提供担保，就是损失一笔费用，确保顺利完成贷款即可。
