济宁应该向西发展。未来五年的话，因为是新城地址，所以未来肯定会有大量行政机关和学校搬过去，带动房价上涨。济宁因水而兴，发展北湖是对的。如果鲁西南应该有一个大城市的话，非济宁莫属。根据查阅济宁相关房价走势，数据不难看出济宁房价在最近一年来呈现平稳上涨趋势，其价格和价值基本持平，一二手房价均在6000元以上，好些的地段在7000左右。
山东济宁发展的怎么样？
济宁规划格局不够大 只能看到一个区的格局 济宁不光任城北湖 规划得大格局 区阜改成圣城区 把孔府附近全拆 搞个古城 （乌镇）的感觉 以儒家发源地和依靠高铁优势引进各种高校学院 打造旅游文化区 东方圣城金 嘉 鱼 大力发展工业 化工业 特色农业 别人不要企业 这三个县什么企业都要 高税收 邹城改成亚圣区 和高新区 一起 发展高技术 电子 机械制造 邹城建亚圣旅游群 配合圣城区旅游北湖区 济宁的后花园 现代 游乐场 政务中心 公检法 金融中心 高端小区聚集地 现代旅游配合圣城区 梁山 汶上 现代农业 特色农业 旅游业 形成和曲阜三天行程的旅游链 任城区 居住商贸区 运河新区电子商贸物流 区。
你认为济宁下一步该如何发展？
济宁应该向西发展。如果鲁西南应该有一个大城市的话，非济宁莫属。往东发展，还叫鲁西南吗？曲阜，邹城的优势在旅游，重点发展儒家文化就是了。兖州的交通优势其他兄弟县区无人能敌，重点发展交通就是了。只有把经济，政治中心往西靠，才能压制住后起之秀的菏泽，最好把嘉祥划成区效果才好呢。济宁因水而兴，发展北湖是对的。
五年后太白湖新区房价如何，现在是否值得入手？
太白湖新区房价现在都在1万元每平方米左右了。未来五年的话，因为是新城地址，所以未来肯定会有大量行政机关和学校搬过去，带动房价上涨。不过现在已经挺高了，都有超1.2万元每平方米的房子了。虽然长期看涨的，不过国家的政策对于房价也会有影响，未来如果出台房产税的话，也未必能涨上去。毕竟目前的房价就比均价高出不少了。
济宁市表面上是一个三线城市，实际上是一个四线有余，三线不足的城市。也就是因为国家选出一些所谓新一线城市，才把大量本来是四线的城市纳入三线。所以济宁的房市还是有泡沫的，就看什么时候破灭罢了。如果是刚需房呢，那还是要买。反正这个新区暴跌的概率是非常小。稳定保值应该没有问题。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
对于济宁未来几年的房价，大家怎么看待？适合入手吗？
根据查阅济宁相关房价走势，数据不难看出济宁房价在最近一年来呈现平稳上涨趋势，其价格和价值基本持平，一二手房价均在6000元以上，好些的地段在7000左右。2018年政府对房屋限购政策出台以后、调控的风向来看，未来房价走势应该是向着温性良好的状态的方向，政府严控是必要的，这样才符合普通百姓的意愿，让住房回归居住属性；就像现在很流行的一句话:房子是用来住的，不是用来炒的。
至于未来济宁房价是什么走势，有的“专家”说得涨，也有的“专家”说得跌，也不知道该相信谁说的。我个人认为，以形式来看，根据市场经济逻辑平衡来看，房价应该是向着微浮动、向着平稳趋势发展，对于济宁这样的三线城市来讲，疯涨或者狂降是不可以的。对刚需购房者来讲，房该买还得买，买房可以为了生活质量，也可能为婚房需求，也可能为了下一代有个好的教育环境，该入手的还是要考虑入手的。
