今年以来，学区房购买者逐渐理性，很多老破旧学区房价格已经低于2万，与同期的优质小区次新房价格差不多，当然有部分优质的次新房又是学区房，那价格是随着莆田房价的普涨而涨。莆田学区房疯癫时刻，应该是在去年，个别学校的老破旧学区房单价卖到每平米3万以上，有的中介获得房源后，不是直接挂牌销售，而是自己买下，通过再装修后，提价差额卖出，获得暴利。
临沂最好的学区房在北城新区，是北京路以北、沭河路以东、南京路以南、滨河路以西这一大的区域。学区内小学有朴园、杏园，初中是三十五中，无论中学还是小学，都属市直学校。老师都是在编在岗，无临时应聘人员，因此教师素质高，教育质量好。这一区域也是目前临沂房价最高的地方，天泰华府目前己到3万/平。而且在天泰华府北边的那方地，目前己确定还要建一所小学，朴园小学分校，这所学校的选址与建设，必将进一步拉动北城房价进一步升高。
谈论学区房，我个人觉得有一个前提，就是学区在哪里。目前学区房真正的目的，是买了，孩子可以上对口的小学和初中，关键是好的小学和初中。这就要看看，目前武汉市真正好的小学和初中都在哪里。所以讨论学区房的前提，就是武汉市真正好的小学和初中在哪里。先来看那些是好小学。武汉小学（地址：武昌区中南路5号）级别：省示范名字可以冠以武汉，可见其实力和地位。
水果湖第一小学（地址：武昌区东三路3号）级别：省示范这个不用说，基本上省市各级领导的孩子都是上这个小学。、水果湖第二小学（地址：武昌水果湖横路31号）级别：省示范 武汉市育才小学（地址：江岸区解放公园路101号）级别：省示范 育才小学大家都很熟悉，这个在武汉市的口碑和教学实力都是排名靠前的。武汉市育才二小武汉市育才第二小学（地址：江岸区惠济一路15附6对面）级别：省示范崇仁路小学（地址：硚口区崇仁路217号）级别：省示范 创办于1953年，位于武汉市桥口区崇仁路217号，是湖北省首批示范学校之一。
武昌实验小学 （地址：武昌区解放路259号 ）级别：省示范中华路小学（地址：武昌中华路59号） 级别：省示范也就是说，武汉市目前真正排的上名的小学要么在武昌水果湖附近，要么就在江岸区，硚口就有一个崇仁路小学。其他区的小学质量都不如这些。我们再来看看武汉市好的初中。下面的排名不分先后。1)武汉外国语学校初中部 所属行政区：江汉区 地址在 江汉区 万松园路。
