但是，工业（第二产业）又被叫做实体经济，强国强市，靠的都是第二产业。第二产业能吸纳最多的人口就业，能提供一个不高但相对实在的收入。一个城市乃至一个国家，如果只靠金融旅游房地产这些行业来赚快钱，就会变得很虚。因此，凭借工业对人口就业的吸纳、辛安将来的人流密度又不会太低。加上青岛九中、青岛六中（柳花泊）、第二条隧道、地铁6号线、地铁12号线、2号线跨海……的这样的利好存在，辛安未来的发展还是可期的。
疫情过后投资青岛房地产哪个位置好？
当然是选择青岛高新区-中片区-偏西部位置。一，这个位置当前时期正处在利好兑现的前夜。1.本区域是高新区核心区距离地铁8号线最近的，地铁8号线2020年 年底试运营是最大的利好。不要听其他什么地铁规划，有的线只是规划，建成要猴年马月。这个是实实在在马上就能兑现的。地铁一响黄金万两！这个地铁还不是普通的地铁，是青岛将来最最最最最重要的一条地铁线！它连接了五四广场，青岛北站，红岛高铁站(山东第二大高铁站)，市民健身中心(山东最大体育场)，红岛国际会展中心(青岛最大的会展中心)，胶东国际机场(新机场山东最大)，胶州北站。
并与多条市内主要地铁线换乘。重要性不言而喻。这条线通了之后，能吸收大量市区外溢年轻人口。若从市民健康中心站搭乘地铁，到五四广场只需40分钟路程。地铁一通距离就极大的拉近了。市内四区若没有地铁延伸的地方，40分钟也不一定能到。谁近谁远看的不是距离，是时间。2.红岛高铁站，青岛最大的高铁站，山东第二大。内部装修阶段，今年将投入使用。
3.胶东国际机场，今年将转场投入使用。是以后青岛未来唯一的机场。地铁市民健身中心站去新机场15分钟。上述利好尚未实现使用，加之受疫情和青岛楼市下行周期的影响，价格现在处于低位，买入时间合适。二，高新区教育资源得天独厚，媲美市南崂山。高新区核心区有，青岛中学，清华附中，北京实验二小，青岛58中。教育资源加码房价，重要性后期越来越突显。
三，此区域后期住宅土地稀缺，后期缺少新楼盘供应，价格有支撑。胶州西海岸供应量大，后期竞争残酷。很难涨太多。四，格局往大了看，推荐的此区域是大青岛环湾时代的地理中心位置。现在青岛大环湾框架已经形成。西海岸老胶南沿海位置，和即墨蓝谷 ，作为城市的南北两个城市副中心。西海岸的唐岛湾，辛安，中德生态园，自贸区，桥头堡商务区，胶州的上合示范区，北岸整个城阳，包含高新区，加市内四区构成了大青岛的环湾发展格局。
