投资前景：高新区环境越来越好，未来有涨幅空间。在这里我就不说是哪个小区了。缺点：路窄、人杂、居住环境及教育相对差点。教育资源不行，居住环境一般，注定有钱的陆续迁离。我建议你是从淄博市张店区找一个老旧小区买几套老房子。缺点：教育资源较差，距离张店太远，生活不方便，需长期持有，做好十年准备。
接下来5年，在山东淄博哪个位置买房最好？
预算1，很有钱，改善型——房镇镇，上学——马尚。原因：新区没有污染企业，教育资源丰富，邻居素质较高，宜居。缺点：齐盛湖区域上班相对较远。马尚楼盘较少，二手房老破贵。投资前景：房价已达顶点，未来5年涨价可能性极低。2，没钱，老城区原因：房价低，生活方便。缺点：路窄、人杂、居住环境及教育相对差点。投资前景：北广场万户拆迁，根据大拆迁原理，房价5年难涨。
教育资源不行，居住环境一般，注定有钱的陆续迁离。待新区商业陆续完善后，淄博商厦、万象汇、美食街优势逐渐丧失。此处确实缺钱的刚需可长期持有，投资需谨慎。3，一般预算高新区、经开区原因：房价中等，教育中等。缺点：污染企业相对较近，上班距离较远，教育资源半斤八两。投资前景：高新区环境越来越好，未来有涨幅空间。
但是目前房价相对较高，教育资源不行，上班距离也不比新区近，仅靠环境很难大幅度拉高房价，何况高新区北部、东北部都是化工企业。经开区目前房价较高新区低，环境不如高新区，未来房价有涨幅空间。影响这个区位的主要是距离张店区的距离，距离张店区越近的区位，投资回报率相对较高。4，有闲钱，炒房的新区大学城原因：房价只有房镇镇三分之一，未来涨幅空间最大。
缺点：教育资源较差，距离张店太远，生活不方便，需长期持有，做好十年准备。涨幅空间：新区西扩，城投等企业陆续拿地，明年的市级高层次人才公寓也选在原山大道西面，说明将马尚、房镇与大学城联成一片的速度在加快。但未来5年时间相对不足，10年左右应该没问题。投资需长期持有。注意：如果未来新区成立管委会，或者北郊镇行政直接归张店，此处一夜涨3000。
改善型去西边，房价贵一些，当然性价比是第一位的，比如黄金城刚开盘，好的楼层已经抢没了，齐润花园也是爆抢，相比这两处楼盘，自己加价18次的楼王变着法的给优惠，但是效果却没有想象中的好。如果刚需，建议去高新区，比如银泰城周边，高速路周边，这里都有新开的楼盘，鲁中晨报，中心路万杰路附近也要开发，这些位置都还可以，另外高新区一部分也是属于中心城区，交通、生活等等也比较方便，唯一比较遗憾的是，高新区教育资源差，小学相当不错，但是却没有像样的初中，拿新建初中高新区第一中学为例，如果按照考试分数排名，2020年能考入市实验的寥寥无几，好在是有名额，今年入取的勉强可以！希望今年新的高新区管委会主任能给它带来新气象，毕竟如今大家都很看重教育资源，没有教育资源，年轻人愿意就在高新区才怪！如果刚需但是钱不算太宽裕的，建议去新淄博经开区，南边新楼盘也比较多，吾悦广场也快建成了！好几个开发商也接连从那边拿地，对于在淄川上班的朋友们来说，去淄博经开区买房真的很方便。
坐标山东淄博张店，目前两套房，还想再买一套，哪里合适？
我建议你还是从淄博市张店区找一个老旧小区买几套老房子。因为，按照目前的城市发展趋势，张店区的老旧老旧小区早晚都要逐步的拆迁改造。这是市场规律。老旧小区你即使不要房子要钱你也根本不会感到亏。现在的福园小区的位置，早在十几年前就说要拆，结果一直没有拆，几年前还是拆了。现在的市府一宿舍的位置，早在二十年前就说要拆迁，一直没有拆迁成功。
现在不是还是拆了。还有城西小区，好几年前就说要拆迁肯定要拆迁，一直没有拆，现在还是拆迁了。前几天，一个朋友说他们小区要拆迁想从其他地方买一套。在这里我就不说是哪个小区了。按照目前淄博市张店区的发展趋势来看，淄博市张店区仍然是并将长期是淄博市的中心城区。全市的人口乃至淄博市周边的人口都在不断的往淄博市张店区集中，从长远看淄博市张店区的房价能不能上涨，还要看人口因素。
就算是淄博市别的区县的人口不断的流出，淄博市张店区的人口不会变成净流出的人口减少地区。淄博市张店区的人口还会不断的增加。淄博市张店区的房价刚需还会不断的增加。而淄博市张店区的土地资源十分珍贵或者说寸土寸金。没有大面积的土地资源可供开发房地产的情况下，只能采用老旧小区改造或者旧村改造。当然，你从哪里买我不会给你们出主意，更不会替你们做选择。
