换一间90多平的房子就合适。但我觉得住惯了大房子的，一下子换太小房子也不适应。小房子节省物业费，暖气费，省下的钱保建身体也是不错的。搬进小房子，丢弃一些平时不用的东西，来一次断舍离，让老年生活更简洁明亮。因为是2孩，建议是分开比较好，所以最好是2个卧室，这里不讨论高低床或者拉层布作隔断的情况。
四口之家，多大面积的房子最适合？你怎么看？
四口之家，多少面积合适？这道题的主观因素比较大，只要住得习惯，都叫合适，旧社会好几口人挤一间屋子也是住，挺合适，新社会住个别墅，带游泳池影音间也挺合适。我们现在结合实际情况，说说满足基本舒适度的前提下，我认为至少多少面积合适。设置一个大前提，两孩不同性别，0-18岁功能需求。客厅：沙发、电视柜为基本家具。
作为四口之家，有两个孩子，所以客厅作为唯一一个公共活动区域，沙发离电视这块区域尽可能大，让孩子小时候有玩耍空间。客厅面积建议大于18平米。餐厅：吃饭人数为4人，建议标准为6人餐桌，不排除有客人来的情况。餐厅面积建议大于8平米。主卧室；床和衣柜为基本家具，床建议1.8米，不排除大于3个人一起睡的情况，还要预留婴儿床的空间。
主卧面积建议大于16平米。次卧室：床、衣柜、书桌为基本家具。因为是2孩，建议还是分开比较好，所以最好是2个卧室，这里不讨论高低床或者拉层布作隔断的情况。1个次卧建议面积大于9平米。卫生间：四口之家建议双卫。1个卫生间建议面积大于5平米。厨房:建议面积大于8平米。入户花园、阳台、生活阳台可增加实用性和舒适度，建议也加上，实在不要也可以。
请问买140平米还是180平米的房子，多20万，划算么？
买180平比140平，多20万是否合适，主要还是要看你当地的房价如何？两套房子的户型如何？小区是否同一等级？是否存在一个有好学区，一个没好学区等等情况？如果在我所在的城市，均价3万左右，140到180平，只多了20万，其他条件都相当的情况下，那当然是太合算了啊！每平才多5000元！如果在均价就是5000的地方，购买140平还是180，主要还是看经济实力和家庭成员人数，如果家庭人数多，经济实力又允许的情况，自然是房子买大一些更好，居住舒适性更高（也要考虑到户型，公摊等）最后友情提示，180平的房子在过户收税时候是按豪宅来收取的，税率会比140平的多哦[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]?我是“陈小妹聊房”，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！[灵光一闪]。
我现在住的房子有点大，想换个小点的住，我是不是想法有问题？
你的想法没有一点问题，小房换大房，大房换小房因人而宜。年轻人想住大房，但没有能力买，只好先买套小户型，等有了经济能力再换大房子，住着舒服一些。有了孩子后，父母来家看娃也需要换大房子，这时就显出大房子的好处。如果退了休的老年人，以前住的是150平以上的大房子，因儿女都已成家立业，就老俩口住就显得有些大，为了干净整洁，要付出很多精力来打扫收拾，人变成房子的奴隶就不划算了，不如换套小户型房住。
但我觉得住惯了大房子的，一下子换太小房子也不适应。换一间90多平的房子就合适。主卧老俩口住，有间小书房写写画画，次卧留给回家小住的儿女，平时次卧可以关门闭窗，不用天天打扫。小房子还节省物业费，暖气费，省下的钱保建身体也是不错的。搬进小房子，丢弃一些平时不用的东西，来一次断舍离，让老年生活更简洁明亮。再说风水上也讲究藏风集气，房大人少不聚人气，也不利于健康。
