如果论房价增值成长来说，光谷and汉阳，潜力肯定是巨大的，创造财富的能力还有生态环境决定了潜力。总而言之，不管住哪里，心里舒服心里喜欢就行了。而且我们住哪里不仅仅为了诗和远方，照顾家人追求事业的责任也决定了哪里宜居。外国宜居吗，澳洲加拿大美国，疫情过后有谁羡慕出了国的人，谈歪果仁色变，生命都无法保障还谈什么，祖国最好啊。
当然很多地方也没住过，没说话资格，不予多评价，您自己喜欢就好。疫情让我们武汉人都更懂得好好生活，不去讨论资产房产，住武汉天地老夫也不羡慕，常怀感恩心最重要。不要攻击别人，好好过好自己的日子。现在武汉人人都戴着口罩出门，景区免费欢迎全国人民来玩，不要怕武汉，武汉真的很安全，有哪个城市40度高温地铁里所有人戴着口罩的。
武汉的长江新城和光谷，未来哪个潜力更大？
作为一个武汉人，一个曾经长期在高新区生活的人，谈一下个人观点吧。楼主说的长江新城、光谷的潜力，应该是从区域综合实力尤其是产业发展方面来看的，其实武汉不止有这两个产业高地和聚焦发展的地方，从功能区上看，还有武汉开发区（沌口）、临空港经济区（东西湖），属于多点开花，而非两区争霸。但是从发展潜力上看，从目前武汉城市发展格局而言，近三十年内，我更看重光谷。
创新生态链聚集大家可以想一下，中国城市发展的历程和观念改变，以前是搞小城镇，现在要搞大都市圈。其实，在一个城市中，也有这种趋势，撒胡椒面、多点开花，而非做强做大一极，产业难以形成协同效应，很难带来的化学反应，所以大趋势还是资源聚集。长江新城、光谷都是走的“创新”发展路径，都是准备做高端产业的。目前，光谷是武汉市创新资源最聚集、最丰富的地方。
比如大家看武汉这几年发展的互联网产业，小米、小红书、斗鱼、盛天网络等等，基本上都位于光谷。这些优质项目，将继续把产业链上下游企业吸附在光谷、把大量的互联网人才吸附在光谷，所以从这点上将，创新资源的聚集度一定会越来越高，而非越来越分散。这个角度，光谷胜一筹。空间发展格局一个区域的地理位置，对未来发展起着重要作用。
光谷，也就是东湖高新区，面积518平方公里，位于武汉东南部，东接鄂州，盛传武鄂一体化将进一步拓展光谷发展空间，个人觉得应该不是空穴来风。此外，再看交通情况，光谷紧靠武汉火车站、离天河机场1小时车程，离即将投用的鄂州机场1.5小时车程，交通非常便利。加上光谷经过三十年的发展，已经形成规模，基础设施建设等基本完善。
长江新城在这方面也不差，距离天河机场、武汉火车站不远，规划的立体交通体系让人期待，还有黄陂这个后花园，应该说空间格局非常好，目前最主要的问题是什么呢？就是现在基础设施还比较差，后期开发投入太大，需要逐步滚动开发，而这至少需要几十年的时间。这一点上，两者打平，光谷略胜。其他不多说了，从三十年的维度看，更看好光谷，从更长远的角度看，不好预测了。
武昌区中北路上班，想买房自住，请推荐新盘和二手房哪里好？
武昌中北路上班，请问你买房的预算是多少？如果预算不多可以考虑白沙洲，从白沙洲做公交不堵得情况半小时可到中北路，待到白沙洲地铁5号线修好后，达成地铁会更方便，再不就是江夏黄家湖周边。 中建铂公馆将推出建面约106-162平毛坯，前期开盘均价约16550元/平，项目位于洪山区白沙洲大道与八坦路交叉路口。富强天惠园预计近期推出2号楼建面约45-121平毛坯房源，目前刚需正在登记中，预计5月截止，前期毛坯均价13800元/平，项目位于洪山区白沙洲四坦路特1号。
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美的君兰半岛建面约105-135平米君兰系舒适高层，建面约127平米君兰系品质洋房，及建面约131-142平米精奢叠拼即将推出，目前正在诚意登记中。如果预算充足可考虑下列项目：复地东湖国际少量10、11号楼建面约122-225平非毛坯房源在售，均价约38000元/平，其中含5000元/平装修，项目位于中北路118号（原武重工厂）。
