首页 > 房产 > 问答 > 房产知识 > 楼房多层和高层哪个好,多层楼和高层楼房哪个保值

楼房多层和高层哪个好,多层楼和高层楼房哪个保值

来源:整理 时间:2022-04-11 12:07:22 编辑:房产知识 手机版

如果你买得起多层住宅,我会建议你买多层,而不是高层住宅。从户型上来看,多层住宅,开发现在多习惯称之为“花园洋房”,一般是一梯两户,每套房都能做到南北通透,但高层住宅,往往是一体多户,必定有朝西和朝北的户型。多层住宅,如果是第一套房,那很舒服了。

买高层和多层选哪个

买高层和多层选哪个

多层住宅往往比高层住宅贵,因为容积率更小,开发商的成本会高一点。如果你买得起多层住宅,我会建议你买多层,而不是高层住宅。从户型上来看,多层住宅,开发商现在多习惯称之为“花园洋房”,一般是一梯两户,每套房都能做到南北通透,但高层住宅,往往是一体多户,必定有朝西和朝北的户型。上图是多层常见的平面图,可以看到,每套房都能做到完美南北通透。

上图是蝶式高层住宅的平面图,比常规的“回”型设计在采光上要更好,但还是比不上多层住宅。得房率上来看,多层住宅更小,即使是带电梯的洋房,也能做到80%以上,优秀的甚至能做到85%,但是高层住宅就不行了,80%已经算是优秀了,大部分都是低于80%。多层住宅,如果是第一套房,那很舒服了。但是还是那句话,多层住宅相对来说会贵一点,如果资金不够,高层住宅也是可以接受。

文章TAG:多层楼房高层保值楼房多层和高层哪个好多层楼和高层楼房哪个保值

最近更新