目前国有银行、股份制银行、城商行等部分银行开通了房屋二次抵押业务，有些银行办理条件是房产首次抵押必须是本行，有些银行可以办理其他银行首次抵押的房产。工商银行、招商银行的房产二次抵押贷款办理条件是房产初次抵押必须是本行，不像江苏银行、兴业银行、安全银行和民生银行等几家银行，可以为初次抵押不在本行的客户办理二次抵押。
哪些银行支持房屋二次抵押贷款？
工商银行、招商银行的房产二次抵押贷款办理条件是房产初次抵押必须是本行，不像江苏银行、兴业银行、安全银行和民生银行等几家银行，可以为初次抵押不在本行的客户办理二次抵押。 房产二次抵押业务开的自身就不算多了，所以在办理时，也会有一些必要的前提条件作为门槛。比方说，申请银行房产二次抵押贷款的借款人，必须根据办理了房产证，并且初次抵押之后，该房产还有剩余价值未被抵押。
目前，依然可以为客户提供房产二次抵押贷款的银行中，有这三家是十分值得留意的，他们的贷款各有特性。我们一同来看看。 1.兴业银行：贷款期限最长 普通说，其他银行的房产二次抵押贷款，额度有20年就不错了，范围在5到20年至今，但是在兴业银行，你能够拿到30年的贷款期限。 2.江苏银行：最灵敏便利 办理“二押”贷款后，5年内资金能够循环运用，随借随还。
银行可以做二次抵押吗？需要准备哪些资料？
房屋二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。目前国有银行、股份制银行、城商行等部分银行开通了房屋二次抵押业务，有些银行办理条件是房产首次抵押必须是本行，有些银行可以办理其他银行首次抵押的房产。
二次抵押贷款主要是针对首次按揭后房产价值升值较大的房产，由于前几年国内房价经历了一波上涨行情，这类客户具有较强的融资需求，因此银行适时推出了这个产品，以前这个产品只有部分民间金融机构在做，现在银行也加入了这个业务的行列。以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。请多多关注“老徐说财经”，后续有财经方面的问题可以多多交流！。
