三是不知清丰城市框架多大。我们这边水泥已经是500，不知清丰如何。从这种情况来看，并参照类似地方，这样的房价可以接受，有钱的话最好现在就买。如果新开楼盘面积不多，以前又搞了不少旧城改造项目的话，刚需会更大，因为过去的房子很多都用来安置回迁户了，等于没卖多少。
你认为濮阳市清丰县的房价还会涨吗？
作为一个四线城市的县城，清丰县并没有特别突出的工业产业，旅游资源相对来说也不够丰富，常住人口不到80万，流动性不大，目前房价均价5000左右，实话这个价格偏高了，房价上涨的很大一部分原因应该是棚户区改造。因为棚户区改造，国内很多三四线城市的房价都有大幅度上涨，但是这种上涨不是以实业发展和人口拥入或者人均收入大幅度提高而使经济发展水平提高促使的房价上涨。
河南省清丰县房价已超过五千了，是合理价位还是非理性的炒作？现在入手合适吗？
从网上知道的情况。河南省清丰县总人口70多万，总面积833平方公里，是河南47个扩权县之一。属革命老区，中原红都，又是“中国孝道文化之乡”。交通便利，四通八达，106国道纵贯南北，晋豫鲁铁路分别与京广、京九铁路干线相连，周边200公里以内，有郑州、济南、石家庄三个机场，高速公路也互联成网。从这种情况来看，并参照类似地方，这样的房价还可以接受，有钱的话最好现在就买。
原因有几个方面：一是在江西、广东等地，类似清丰县情的，房价大都在5500以上，江西的南康，100多万人口，房价已达8000以上。就是万安，人口30多万，房价也有5000了。二是成本造价。清丰我估计土地招拍挂的话，楼面价应该是每平方1000元以上，如果建20层以上的话，加消防、水电安装，成本应该在1500元以上，税费每平方600元左右，不可预见费每平方100元，管理费等费用每平方200元，财务成本每平方也要几百元，如果楼盘大的话，还会更多，这意味着1平方的刚性支出在4000多元，卖5000以上很正常。
三是不知清丰城市框架多大。不过按70多万人口来计，城市人口达到20万是不困难的，那么刚需肯定很大。如果新开楼盘面积不多，以前又搞了不少旧城改造项目的话，刚需会更大，因为过去的房子很多都用来安置回迁户了，等于没卖多少。四是环保太严，各大建筑材料都在涨价，成本越来越高。我们这边水泥已经是500，不知清丰如何。
