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电白高州哪个发展得好,2019年广东最具外资吸引力县市区排名

来源:整理 时间:2022-04-08 08:45:39 编辑:房产知识 手机版

现在国家都在大力提倡以及加快农村人口向城镇化转移。茂名城镇人口比例在广东21个地市中排名倒数第二,631万常住人口仅有42%的人口(267万)居住在城镇,其余绝大部分居住在农村。而广东省的城镇人口平均水平则是70%,就连梅州都有50.5%的城镇人口。以此来看,茂名的城市化进程是远远不够的,城市规模偏小,农村人口偏多。

三、经济从经济增速来看,最近几年明显放缓,去年更是低至5.5%,远远谈不上发展得如意。从经济结构来看,三次产业占比分别为:16.0∶38.1∶45.9,说明农村人口多,农业经济还占据一定的比重,而工业基础又比较薄弱。全市工业产品又以石化、原油和矿产资源行业为主,缺少现代高新技术行业及新兴产业。在影响城市发展的社会固定投资方面,去年下降到1.8%,全省倒数第二。

而针对房地产的投资却增长84.5%,达310亿元。茂名最近几年经济发展相对缓慢,无论从人口流失率还是工业增加值以及GDP增速来看,均不算出色,全市农村人口太多,城镇化水平太低。在区域位置上又远离大湾区,导致境内缺乏优势产业,也无法吸引大量投资。在事关城市发展进程上面,固定投资又跌到谷底,而楼市却持续升高,我个人认为是极不合理的。

未来的湛江与茂名哪个会发展的更好?

从国家一路一带经济建设规划分析,湛江无疑是重中之重的站点。从地理位置分析,茂名是没得比的。湛江南接海南,西接广西。就单建设交通设施就可以拉动湛江的GPD了。从政策分析,茂名也是没得比的,湛江有机场,茂名没有,虽然新机场迁移临近茂名,但还是湛江发展需要迁移的。从深水港口分析,湛江三面环水,建造多个大型码头完全是没问题。

你认为茂名20年后会发展成什么样子?

茂名从市区建设而言目光短浅,买光吃光,剩下的空地过少,街道狭窄(茂名属下县市亦都基本如此),用网友的话是来说是个大县城。从交通建设而言汕湛距沈海二十多公里一南一北与市区擦边而过,不考虑辖下高州化州利益,广湛客专更是错过了县县通高铁良机,与广茂、深湛(目前还只是广湛)扎堆重叠于茂南(即使无法争取北线,也应争取过高化),这究竟是对茂南发展信心不足还是什么原因?不管何因,如不改变思维,再过二十年也无多大变化。

南方石油城茂名的市区向南发展或向北发展对茂名更有利?

感谢邀请!根据城市和区域发展规律,发达的城市群或者现在流行的大湾区,基本都依托沿海大港口优势。比如上海,它地理位置优越,地处中国东部海岸线的中点,又是长江的出海口,坐拥黄金水道,海陆交通便利,一度发展成远东地区最大的城市。 茂名作为南方油城,比较尴尬的是曾经被人誉为沿海的内陆城市,当年设市时,曾经有人提议把市区设在海滨的水东地区,所以向南靠海发展,是茂名的必然选择。

从茂名市的最近几版的城市总体规划可以看出,茂名向南靠海发展的决心,是不可动摇的,但由于受电白设区迟迟未落实,所以阻碍了茂名向南靠海发展的步伐。2014年电白整体改区后,茂名向海发展的步伐开始加快。在茂名沿海地区,分别设置了滨海新区,高新区,水东湾新城等多个滨海发展机构统筹滨海地区的发展。现在茂名重点开发的是共青河新城,这个城区位于茂南老城区和水东城区的中间。

茂名市市辖区与电白区,高州,化州,信宜县城相比,城市建设哪个比较好?

茂名由电白区、茂南区、高州市、化州市、信宜市组成。其实,应该说,对于与茂名市中心城区重叠或连片或差不多连片的茂南区、电白区,无论下面哪个区城市建设搞得好,其实都是组成了茂名中心城区整体城市建设显得更好。现在,茂名市成立个滨海新区,对茂名市城市发展做了全新规划,所以,茂名市中心城区概念与茂南、电白、茂名高新技术产业区、水东港新城及茂名滨海新区是既互相联系又各有相对独立指向的概念。

如果是问茂名市中心城区与电白、茂南、高州、化州、信宜中心城区哪个现在建得更好?大致可以这样回答:茂名市中心城区聚集着茂名市范围内的行政管理集约资源、商业集约资源、交通集约资源等等,它的规划一直是这里优先考虑的,因此,它无疑是其它次一级规划管理无可比拟的。(我2018年2月12日拍的茂名市中心城区文化公园附近一景)此外,新成立的茂名滨海新区,集纳了茂名市中心城区、茂南区南片、茂名市高新产业区、水东湾新城、电白区大部分沿海地带,如果它的城建算作茂名次一层次的滨海新区城建,由于有很多大项目如跨海大桥、茂名港、冼夫人风景区、红树林公园、滨海旅游区很多项目等等正在建设,非常大气,若算滨海新区,那就是滨海新区最好。

如果把电白区部分主要项目算作相对独立区域,那也可以说是电白城建最好。(我本月初拍的电白电城钟鼓楼附近一景)这里面非常复杂。除了这南面复复杂杂互相千丝万缕一大块的区域,若对比高州、化州、信宜三个县级市中心城区,我觉得高州因为历史文化的原因,也因为近几年城建规划动作大,大公园建设较大气,城区结合原来的小山小水有较大拓展,城区向外道路打通的建设较快,比较引人注目。

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