珠海市区、金湾、坦洲哪里买房好？
看实力了，投资还是居住，金湾有升值潜力，市区配套完善，航空城也不错的，市区金湾都是不错的选择，特别是金湾航空新城，升值潜力巨大，因为横琴和三灶东咀之间会通过金海大桥连接，横琴住宅4万多到6万多，目前西区住宅2万左右，横琴都这个价了，西区涨到2万5左右不过分吧，如果不涨，那下了金海大桥就降一倍？怎么可能。
所以目前整个珠海受港珠澳大桥的影响，会加速珠海的经济发展，也会带动珠海的房价，以后从西区去到横琴10分钟，横琴口岸5分钟过关澳门。，坦洲实惠，离珠海市区路程也还可以。一看腰包，二看未来生活便利性。如果没落户就要考虑落户问题。外地人的话买坦洲不错，比珠海市区便宜，离市区也近，也不限购。不用入户口那么麻烦。
在珠海斗门和坦洲买房，哪里比较好？
个人认为，还是斗门好。珠海是经济特区，又是珠江西岸核心城市，加上粤港澳大湾区概念，珠海的发展前景是很好的。斗门是珠海的一部分，在资源上、发展潜力上、交通和基础设施配套建设上各方面，比坦洲要强。而且现在市区的发展已经饱和，政府在大力发展西区，香海大桥等与市区联系的快捷通道也正在建设，所以斗门将来与市区的差距会越来越小。
如果中山和珠海合并的话会不会发展得更加快？
我感觉广东省政府其实早就想和珠海和中山合并了，不过担心的是因为珠海市是特区，如果合并后的大城市发展好，会不会和深圳一样直接受中央政府管理，财税失去控制，这是最大的制度壁垒，不过我觉得应该合并，不合并珠海和中山都是小城市，比起佛山，东莞，广州，深圳，香港实力差距太大 ，对人口吸引力有限，如果珠海和中山有大规模的发展，就希望珠海人，中山人不要抱有个人情绪，互相看不起，一个城市没有发展起来，你有的尊严又有什么意思？合并可能又有一些人在纠结城市名字，说孙中山的名字不要丢，我觉得这都不重要，重要的是城市发展起来。
建议中央先取消珠海市的特区城市资格或者和广东省政府签约协议，永不托管新的城市，新城市受广东省政府管理，领导。 建议合并珠海市，中山市，江门市合并后的城市取名:珠江市（或者珠海市），最好是珠海市。介意中山名字的可以建议新政府在中山修建一座孙中山纪念堂，把孙中山的出生地改为中山县，不要为了一个人影响现代人发展。
合并中山市，珠海市，江门市之后的新城市珠海市，我们看看规模: 面积:12944平方千米（接近13000） 人口:885万，争取大量引进人口，突破1000万。 经济实力:9000亿，突破，10000亿。 这样毅然成为一个珠江三角洲的大城市，而且可以发展规划如下: 新珠海五大定位: 1全球石油化工集散中心，超越新加坡，成为全球最大的石油化工集散中心。
（是石油化工集散，储备，贸易，没有污染性。） 2亚太港口航运城市（有珠海港，高栏港，江门港，中山港） 3亚太高新产业引擎（有格力电器，木林森照明，等上市公司）。 4亚太旅游城市 5全球宜居城市，国际化的新珠海，国际大都市。 产业分工如下: 江门发展 1制造业，继续发展五金，玩具等制造业。
2汽车大产业，摩托车，玻璃，汽车配件等汽车，新能源汽车产业。 3新能源产业，重点发展新能源汽车，锂电池，太阳能，光伏等。 4节能环保产业 5石油化工炼油产业。 6农业，食品，医药，日用品制造业。 7旅游业 8核电站，核电，能源电力 9港口航运 10钢铁，钢材，水泥，玻璃等重工业。
珠海发展产业如下: 1制造业，轻工制造业。 2石油集散中心，石油储备，石油贸易产业，建立世界最大的石油储备基地。 3新兴战略性产业，高科技产业。 4港口航运，物流运输，对外贸易 5高端装备制造 6家电芯片，半导体产业 7航空产业，通用航空产业，造艇业 8金融，律师，会计，会展等现代服务业 9旅游业，现代旅游业 10休闲娱乐业，比如赛马，博彩。
11文化产业，互联网产业 中山发展规划: 1制造业 2世界照明之都，全面布局和发展照明产业，LED照明产业链，封装产业，芯片。 3装备制造，高端装备制造。 4家电芯片制造业。 5新兴产业 6贸易，国际贸易 7现代农业。
这样新的珠海是一个有重工业，制造业，现代服务业的超级大城市。初步规划十年人口2000万，经济2万亿，成为大城市。 另外新珠海要完善几大短板: 1建设珠海市的CBD市区在珠海市香洲区，金湾区，斗门区，横琴区，其中斗门区建设成为最大的CBD，而横琴新区建设为高端商务，高科技产业区。
2加大珠海的住宅供给，为引进人口打基础，降低入户门槛，高中毕业即可。 3航空短板:在中山建设亚洲大型的航空机场，在金湾建立大型机场，扩建机场。 4地铁，建设珠海，中山，江门地铁，对接佛山，广州。 5高铁，完善和广西，贵州，四川，重庆，湖南，珠三角的高铁。
